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Quelle: vrm-immo.de
595.000,00 €
9 Zi.
209,29
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Ende einer Sackgasse befindet sich das 3-Familienhaus, welches vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als Kapitalanlage mit Eigennutzungsmöglichkeit – hier
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sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt!
Die Immobilie im Überblick:
- ca. 209m² Wohnfläche: Drei abgeschlossene Wohneinheiten auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Lage: gute Anbindung in Wiesbaden-Biebrich, am Ende einer Sackgasse, ideal für Familien
Raumaufteilung:
-Erdgeschoss & Obergeschoss: Jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im Obergeschoss. Beide Mieten sind steigerungsfähig.
- Dachgeschoss: Freigestellte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und zusätzlichem Dachboden – ideal für eine Eigennutzung oder als zusätzliche Mietoption. Das Dachgeschoss könnte für €
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Quelle: vrm-immo.de
595.000,00 €
9 Zi.
209,29
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich.
Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet.
Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide
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Mieten sind steigerungsfähig.
Das Dachgeschoss wurde freigestellt und könnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden.
Das Dachgeschoss könnte für € 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden.
Die Jahresnettomiete würde somit dann € 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf € 24.576,-- ist möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
262
m2
65203 Biebrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im wunderschönen Wiesbaden Biebrich entstehen 2 baugleiche Neubauten in der Bernhard-May-Str. 46 Wiesbaden Biebrich - Projekt - Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten. Die großzügigen Wohnungen bestechen durch ihre moderne, offene
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Raumaufteilung. Die großen Fenster ermöglichen lichtdurchflutete Zimmer in denen man sich sofort wohlfühlt- ebenso wie auf dem großen Balkon mit Blick in den Garten. Ausstattung im Überblick • Abstellraum • Einbauküche • Gäste WC • Stellplatz • Kellerraum • gemeinsamer Hobbyraum • Kellerraum • Garten • Bodentiefe Fenster • Balkon / Terrasse Lage und Lagebeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7,5 Zi.
204
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
ICH BIN EINFACH ETWAS BESONDERES! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Anwesen (ideal für zwei Familien, aber auch als EFH nutzbar) mit 2 Garagen und vielen Nebenräumen wie z.B. großer Partykeller sowie zwei
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Garagen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnen 1 4 Zimmer, Maisonette, großer Wohn-/Essbereich, neuwertiges Tageslichtbad mit Eckdusche und Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, großer Balkon mit elektrischer Markise, ausgebauter Dachboden (ca. 10 m² Nutzfläche, elektrische Rollläden), ca. 107,14 m² Wohnfläche Wohnen 2 4 Zimmer, Maisonette, großzügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (vormittags Sonne, hübscher Blick auf den Kirchturm), 2 Bäder (Wanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper), ca. 96,99 m² Wohnfläche Jede Wohneinheit hat eine separate Gas-Zentralheizung. Die Wohneinheiten sind nutzbar wie zwei Doppelhaushälften. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erfüllen sich Ihre Wohnträume in diesem hübschen und große
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
14 Zi.
368
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.999.000,00 €
21 Zi.
633
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
759.000,00 €
6 Zi.
160
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
798.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
14 Zi.
324
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.659.000,00 €
18 Zi.
474,35
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Biebrich:
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
14 Zi.
807
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten in Top-Lage von Wiesbaden-Biebrich Im Überblick: - Erstklassige Kapitalanlage mit ideal geschnittenen Wohnungen - insgesamt 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten - seit über 30 Jahren zuverlässig an
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solvente Mieter vermietet - zentrale und verkehrsgünstige Lage mit anhaltend hoher Nachfrage - hohe Sichtbarkeit mit großen Fensterflächen - 6 ZKB im 2. Obergeschoss (ursprünglich 2 Wohnungen) - ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzungsbedarf - Jahresnettomiete kurzfristig von ca. 92.000, - EUR erzielbar (19-fache JNM) - bei Verkauf wird ein Teil der Privatgenutzten Fläche freigestellt Wohnfläche: ca. 442 m² zzgl. Nutzfläche Gewerbefläche: ca. 365 m² Grundstück: ca. 742 m² Erdgeschoss: Laden (ca. 36 m²) und Geschäft (ca. 329 m²) 1.OG und 3.OG: jeweils 2 ZKB und 3 ZKB-Wohnungen 2. OG: 6 ZKB-Wohnung Dachgeschoss: 3 ZKB-Wohnung + weiterer Speicherausbau denkbar Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und z.T. durch Gewerbemieter genutzt Baujahr/