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445.000,00 €
11 Zi.
183
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Geschäftslage im Norden der Stadt Wilhelmshaven befindet sich dieses solide Wohn- und Geschäftshaus. Die Nähe zum Jade-Weser-Port unterstreicht noch zusätzlich den positiven Standortfaktor. Das etwa 440 m² große Ladenlokal im
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Erdgeschoss ist zur Zeit für € 1.525,00 verpachtet. Zu der Gewerbefläche gehören zwei unterkellerte Anbauten mit insgesamt ca. 230 m² Nutz- bzw. Ausstellungsfläche. Ein weiterer Ausbau des bislang eingeschossigen Anbaus wäre möglich, eine separate Zugangsmöglichkeit ist bereits vorhanden und der Einbau eines Fahrstuhlschachtes ist planungstechnisch vorgesehen. Für größere Warensendungen kann das Objekt rückwärtig von der Ermlandstraße aus beliefert werden, ohne den Verkehr auf der Preußenstraße zu behindern. Sowohl im ersten Geschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich gut geschnittene Wohnungen, die jeweils an Studenten vermietet sind. Die Netto-Mieteinnahmen daraus belaufen sich zur Zeit auf monatlich € 1.577,00 Euro. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.850,00 €
3 Zi.
88,51
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Etagenwohnung, Whg. 16, 3.OG rechts: ------------------- Flur/Diele Abstellraum Küche Flur 2 Schlafen 1 Wannebad Abstellraum 2/Waschmaschine Schlafen 2 Wohnraum Balkon Kellergeschoss: -------------------- Kellerraum zur Wohnung
...
Fahrradraum Dachgeschoss: -------------------- Trockenboden Außenbereich: -------------------- Gemeinschaftsgarten PKW-Stellplatz zur Wohnung Öffentliche Stellplätze vor dem Haus bzw. an der Straße
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einem tollen Eigenheim oder einer lukrativen Kapitalanlage in freundlicher Nachbarschaft, mit fußläufigen Versorgungsmöglichkeiten und in Nordseenähe? Dann haben wir im beliebten Wilhelmshaven-Fedderwardergroden bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden. Die angebotene 3-Zimmer-Geschosswohnung befindet sich 3.OG in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten, bietet 3 ZKB mit ca. 100 m2 Wohn- & Nutzfläche und wurden im Jahr 1979 errichtet. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage im Wilhe
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445.000,00 €
11 Zi.
183
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Geschäftslage im Norden der Stadt Wilhelmshaven befindet sich dieses solide Wohn- und Geschäftshaus. Die Nähe zum Jade-Weser-Port unterstreicht noch zusätzlich den positiven Standortfaktor. Das etwa 440 m² große Ladenlokal im
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Erdgeschoss ist zur Zeit für € 1.525,00 verpachtet. Zu der Gewerbefläche gehören zwei unterkellerte Anbauten mit insgesamt ca. 230 m² Nutz- bzw. Ausstellungsfläche. Ein weiterer Ausbau des bislang eingeschossigen Anbaus wäre möglich, eine separate Zugangsmöglichkeit ist bereits vorhanden und der Einbau eines Fahrstuhlschachtes ist planungstechnisch vorgesehen. Für größere Warensendungen kann das Objekt rückwärtig von der Ermlandstraße aus beliefert werden, ohne den Verkehr auf der Preußenstraße zu behindern. Sowohl im ersten Geschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich gut geschnittene Wohnungen, die jeweils an Studenten vermietet sind. Die Netto-Mieteinnahmen daraus belaufen sich zur Zeit auf monatlich € 1.577,00 Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen
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195.000,00 €
4 Zi.
112
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten verspricht ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer guten Lage. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und ihren gepflegten Zustand.
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Betreten Sie Ihr neues Zuhause und fühlen Sie sich sofort wohl in den lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilen sich geschmackvoll auf 4 Zimmer, eine gemütliche Küche und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Die neuen Türen verleihen jedem Raum einen Hauch von Eleganz, während der erneuerte Laminatfußboden eine warme Atmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer präsentiert sich mit zeitgemäßen Armaturen und stilvollen Fliesen. Die Kunststofffenster sind doppel-verglast. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene PKW Stellplatz. Zusätzlich bietet ein geräumiger Kellerraum ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Ein zusätz
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Fedderwardergroden:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
224
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
306,23
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Die Immobilie wurde 1975 gebaut und in 1994 aufgestockt. In 2013 erfolgte der Anbau eines Wintergartens und die Aufteilung in drei Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist vermietet. Alle Wohnungen sind in der Nutzung individuell, da die Bereiche
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baulich voneinander getrennt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Sie teilt sich auf in großes Wohnzimmer, Küche, drei Zimmer, Bad (Dusche u. Badewanne), Gäste- WC, Dielenbereich und Wintergarten. Zur privaten Nutzung wurde eine Nutzfläche umgewandelt, dort wurde eine weiteres Badezimmer (Dusche) mit Sauna und Badewannen Whirlpool eingebaut. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein HWR und der Werkstattbereich. Wohnung 3 verfügt über einen Küchen- Wohnbereich und ein Badezimmer mit Duschbad. Der Dachboden wurde ausgebaut, dort befindet sich der Schlafraum. Die eigentliche Nutzfläche dient als Schlafzimmer. Eine Garage und eine längere Auffahrt bieten Platz für mehrere PKW. Der Garten ist gepflegt angelegt mit a