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1/10
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
9 Zi.
200
m2
06889 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein umfänglich modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, das um 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum,
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Diele und Flur. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele, 4 Zimmer, eine Küche, das erste Bad und der Hauswirtschaftsraum. Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit Dielenböden ausgestattet. Vom Hauswirtschaftsraum besteht ein direkter Zugang in den Garten. Das Tageslichtbad bietet Ihnen ein Stand-WC, Waschbecken und eine kleine Badewanne. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, dieses beherbergt 5 Zimmer, Küche und ein Bad. Im gefliesten Tageslichtbad befinden sich ein Stand-WC, Waschbecken, eine ebenerdige Dusche und ein Anschluss für eine Badewanne. Die Schlafzimmer verfügen wie auch im Erdgeschoss, über gut erhaltene Holzdielen. Weiterhin besteht die Möglichkeit die vorhandene Dachterrasse mit einem Einb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
340
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
verkauft wird ein Wohn.- und Geschäftshaus mit einem leerstehenden Ladenlokal, ehemals als Bankfiliale und Büro genutzt, je eine vermietete 3 - Raum - Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss mit jeweils 85 m² und eine 3 - Raum - Wohnung mit 55
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m² im Dachgeschoss, frei ab 01.07.2024 Energieausweis in Erstellung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
1.335
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
saniertes Wohn.- und Geschäftshaus mit gewerblichen Mieterbestand seit 1995,insgesamt drei gewerbliche Mieter, Grafiker, Gaststätte und Sportstudio, im Objekt befinden sich zwei Ein - Raum - Wohnungen, eine Zwei - Raum - Wohnung und eine
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Maisonette, alle Wohnungen sind vermietet, auf Anfrage erfolgt eine detaillierte Aufstellung sämtlicher Einnahmen aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Vermietung. Der Fahrradladen hat sein Geschäft aufgegeben, nach Beräumung erfolgt Neuvermietung.Gegenwärtig belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf 42.660,00 €. Insgesamt 1.318 m² Gesamtmietfläche, davon 222 m² Wohnfläche und 1096 m² Gewerbefläche. Energieausweise in Erstellung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
16 Zi.
326
m2
06888 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 30er Jahre in massiver Bauweise errichtet. Es wurde in den letzten Jahren fortlaufend instandgehalten. Der Keller sowie die Heizung wurden nach dem Jahrhunderthochwasser im Jahre 2012
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erneuert. Im Gebäude selbst befinden sich 6 Wohneinheiten, davon sind vier 3-Raum-Wohnungen und zwei 2-Raum-Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bis vor kurzem noch von der Eigentümerin selbst genutzt. Eine weitere Wohnung im Dachgeschoss diente bis dato als Ferienwohnung. Auf Grund dessen sind die Mieteinnahmen noch steigerungsfähig auch ein weiterer, möglicher Dachgeschossausbau bietet zusätzliches Steigerungspotential.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
8 Zi.
180
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1958 Allgemeine Objektbeschreibung: das zweieinhalbgeschossige Wohngebäude verfügt im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss jeweils über zwei Wohneinheiten pro Etage. 2015 wurde das Haus zum Großteil saniert. Die Wohnungen haben
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eine mittlere Ausstattung. Geschosshöhe: zweigeschossiges Haus mit Satteldach. Das Dachgeschoss kann je nach Bedarf genutzt werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert. Mit Eingang zur Straße Am Sportplatz sind zwei Pkw-Stellplätze ausgebaut, die Gebührenpflichtig sind. Entlang der Straße findet man zahlreiche gebührenfreie Außenstellplätze. Wohnfläche: Wohnung EG links:ca. 45,0 m² Wohnung EG rechts:ca. 45,0 m² Wohnung 1.OG links:ca. 45,0 m² Wohnung 1.OG rechts:ca. 45,0 m² Gesamtwohnfläche:ca. 180,0 m² Nutzflächen: Kellergeschoss:ca. 90,0 m² HWR Wohnfläche:ca. 180,0 m² Dachboden / Dachgeschoss:ca. 90,0 m² Abstellfläche Nutzfläche gesamt:ca. 360,0 m² Nebengebäude:nicht vorhanden Vermietungsstand: zu 100 % vermiet
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
999.999,00 €
18 Zi.
616
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nahe Friedhof, Bahnhof und Elbufer befindet sich im Randgebiet der Lutherstadt Wittenberg, dieses, in den Jahren 2009 bis 2018 sanierte Rendite- Mehrfamilienhaus. Bestehend aus sieben vermieteten Wohneinheiten und einer selbst genutzten Einheit - im
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angrenzenden Hinterhaus, siehe Innenfotos - besticht diese Immobilie außerdem mit dem grünen Garten, 10 Stellflächen, zwei Garagen und dem allgemein sehr gepflegtem Wohnambiente. Bei Vollvermietung erzielt dieses Objekt eine Jahreskaltmiete von 38.000 EUR. Zusätzlich können aus Nebengebäuden, Garagen, Stellplätzen und der Gartennutzung weitere 15.000 EUR erreicht werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet mit Stellplätzen & Garagen
- Sanierung 2009 - 2029
- moderne & zeitgemäße Ausstattung
- Bebauung auf Fläche des Gartens - 2-3 Etagen möglich
- Altbautypischer Charme der Türen & Treppenhaus
- Fußbodenheizung in EG & Nebenhaus
- Gastherme einzeln (wird von Mietern gezahlt)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
77.000,00 €
6 Zi.
185
m2
06888 Wittenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
7 Zi.
185
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und sehr guten Wohnlage inmitten freistehender Wohnäusern bei zweiseitiger Straßenbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus. Weiterhin verfügt das Grundstück über einige
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Nebengebäude, wie z. B. die Waschküche, die Werkstatt den Moppedschuppen und zwei Gartengeräteschuppen und einen Vorgarten sowie einen Garten als auch ein Doppelcarport und Garage. Eine sonnige Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Mit dem Gartenzähler läßt sich der Garten zum Schmuckstück verwandeln und die Gartensolardusche nutzen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
14 Zi.
346
m2
06886 Wittenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
7 Zi.
161
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in super Lage von Wittenberg, das eine fantastische Investitionsmöglichkeit bietet. Das Haus verfügt über zwei geräumige Wohnungen, jede mit ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche, was ausreichend Platz für
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eine große Familie bzw. Mehrgenerationenhaus bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat insgesamt 3 Zimmer, Küche und ein Bad. Die Wohnung im Obergeschoss hat 4 Zimmer, Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
955.000,00 €
53 Zi.
1.362
m2
06886 Wittenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus