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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
122
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Zwei-Familien-Haus mit dem Baujahr 1942, das bis heute in der Familie der Erbauer geblieben ist und von ihnen gepflegt und immer wieder modernisiert wurde. Es eignet sich besonders für eine
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Familie mit mehreren Kindern oder eine Zwei-Generationen-Lösung. Sie betreten das Haus in den Flur der EG Wohnung, von dem aus die Treppe in die obere Wohnung führt und auch das (Wannen-)Bad zu erreichen ist. Außerdem gibt es auf dieser Etage drei weitere Räume und eine Küche. Die Fußböden sind mit Teppichboden oder Linoleum belegt; darunter befinden sich gute Holzdielen. Die Heizung für das EG befindet sich im Keller (Vaillant Bj 2003) Die Treppe nach oben ist gut begehbar. Die Wohnung im OG verfügt auch über drei Wohnräume. Die Grundfläche entspricht der im EG und wird durch die Dachschrägen nach DIN mit 68 m² angegeben. Das Bad wurde 2012 zum Duschbad mit WC und Bidet, sowie neuem Fliesenspiegel saniert. In die Küche ist eine EBK eingebaut. H
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
14 Zi.
285
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder große Familien. Derzeit eingetragen als Gewerbeobjekt über drei Etagen, kann das Gebäude entweder weiterhin gewerblich betrieben oder
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in ein privates Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus umgewandelt werden. Das 1935 erbaute Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Hervorzuheben sind zwei der drei Badezimmer, diese sind bereits in einem modernen und neuwertigen Zustand. Das Objekt bietet aufgrund seiner massiven Bauweise insgesamt eine solide Grundlage für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 285 m², verteilt auf drei Etagen, gibt es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Aktuell besteht das Gebäude aus drei Gewerbeeinheiten, die separat genutzt werden können. Eine Nutzungsänderung hin zu drei Wohneinheiten ist möglich, was das Objekt zu einer interessanten Option für große Familien oder als Mehrgenerationenhau
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
218
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Gärtnerhaus wude in fachwerkbauweise ca. 1906 errichtet. Heute sind in diesem Haus zwei vermietete Wohneinheiten mit jeweils ca. 78 m² und ca. 140 m² untergebracht. Die Hauselektrik und die Fenster wurden im Jahr 1999 erneuert. Beide
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Wohneinheiten sind im Wohnzimmer mit einem Kaminofen ausgestattet. Hervorzuheben ist die Deckenhöhe von ca. 2,93 m auf beiden Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Küche, ein Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Holzdielen sorgen für eine angenehme, warme Raumatmosphäre. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine offene Küche zum Wohnbereich und einen direkten Zugang zur Dachterrasse mit Zugang zum Garten. Auch diese Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad ausgestattet. Das Highlight ist jedoch das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Hier geht die Deckenhöhe bis in den First und die Balken liegen frei. Dachflächenfenster und Fenster in den Giebeln sorgen für ausre
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
12 Zi.
269,6
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus in beliebter und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das Haus verfügt über insgesamt vier vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Badezimmer. Diese Aufteilung macht das Objekt ideal als renditestarke Kapitalanlage mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 20 000,00. Zudem verfügt es über eine Ausbaureserve für zwei weitere Wohneinheiten. Im Jahr 2022 wurde der Dachboden/Fußboden wärmegedämmt. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Nähe zu Wolfenbüttel und dennoch ruhige Umgebung aus. Sportverein, Zahnarztpraxis, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
187,18
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer mit Küche und Bad auf insgesamt 62,74 m² Wohnfläche. Die zweite Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss und verfügt über vier Zimmer mit Küche und Bad auf insgesamt 68,29 m² Wohnfläche. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer mit Küche, Bad und seperatem Abstellraum auf insgesamt 56,15 m² Wohnfläche. Jeder Wohnung ist außerdem ein zusätzlicher Kellerraum zugeteilt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit separatem Stromanschluss für die Waschmaschine, ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind vermietet und generieren derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 11 640 €. Zusätzlich sind zwei Stellplätze vorhanden, welche ebenfalls vermietet werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
911.000,00 €
11 Zi.
363
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen vier moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in bester Lage von Wolfenbüttel... ** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
10 Zi.
240
m2
38300 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
10 Zi.
305
m2
38302 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
16 Zi.
392
m2
38300 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
7 Zi.
160
m2
38300 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
12 Zi.
424
m2
38304 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus