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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
19 Zi.
433
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das freundliche und helle Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich vor allem durch die zentrale Lage und die optimale Flächennutzung aus. Besonders hervorzuheben ist der gute Schnitt der Wohnungen und der Büroeinheit, der eine Vermietung an Familien
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und Studierende bestens ermöglicht. Ebenfalls erwähnenswert ist der gepflegte Gesamtzustand und der großzügige terrassierte Garten. Eckdaten der Immobilie: - Grundstücksgröße 983 - Bodenrichtwert 450€ / m2 (Wohngebiet) - Baujahr 1973 - Stetige Modernisierung - 4 Geschosse - Wohn- / Nutzfläche gesamt 556,12 m2 - 4 Einheiten 123,51 m2, 196,09 m2, 137,11 m2, 99,41 m2 - 15 Schlaf-, 4 Wohn-, 4 Ess- Zimmer, 5 EBK, 5 Bäder/Du/WC - Teilungserklärung, Abgeschlossenheit aller Einheiten - Fassade, Terrassen, Balkone in technisch guten Zustand - Satteldach incl. Dämmung nach ENEV 2011 - Fenster Kunststoff Doppelverglasung 2010 - 2019 - Gas - Zentral - Heizung Sieger Brennwert Therme 2009 - Zeitloses helles Naturstein -Treppenhaus - Alle Einheiten mit EBK,
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Steinbachtal:
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
251
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein kernsaniertes gut vermietetes Mehrfamilienhaus in einer der Top Lagen von Würzburg - Wenige Meter entfernt von der renommierten Julius-Maximilian-Universität entfernt und und ein paar
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Schritte zur Fachhochschule . Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine lebendige und inspirierende Umgebung . Die vollvermieteten und hochwertig eingerichteten Wohnungen sowie die florierende Gewerbeeinheit sichern Ihnen eine nachhaltig gute Rendite. Dazu kommt, daß die Mieteinnahmen der Gewerbeeinnahmen ab nächstem Jahr erheblich steigen werden und sich so Ihre Rendite nochmals erhöht. Nutzen hierzu ein persönliches Gespräch mit uns. Das MFH verfügt über ca 161 m² Wohnfläche, ca 70 m² Gewerbefläche, sowie einen historischen ( in Erbpacht) Stadtturm ! Im Zuge der Kernsanierung 2012/2013 wurde vom Eigentümer das Dachgeschoss nachträglich zur Maisonette Wohneinheit ausgebaut. Auch für eine Familie bietet sich das Ha
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
904
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Auf diesem Grundstück wurde mit Erlass vom 24. Juli 2023 eine unwiderrufliche Baugenehmigung der Stadt Würzburg erteilt. Laut Baugenehmigung ist es möglich ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen, 16 Tiefgaragenstellplätze und
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einer Nettowohnfläche von 1294 m² zu erstellen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Raumaufteilung
auf Anfrage
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.499.000,00 €
16 Zi.
342
m2
97204 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
16 Zi.
342
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Zum Verkauf steht ein attraktives, dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung. Die Immobilie bietet auf ca. 342 m² Wohnfläche und einem ca. 450 m² großen Grundstück 16 helle Zimmer und vier gut ausgestattete Badezimmer.
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Ursprünglich 1931 erbaut, wurde das Haus 2015 und 2018 umfassend saniert und vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort. Dank der modernisierten Dachdämmung und den hochwertigen Velux-Dachfenstern mit Dreifachverglasung und Schallschutz ist die Immobilie energetisch effizient und bietet ein angenehmes Wohnklima. Die Fenster sind mit solarbetriebenen elektrischen Jalousien ausgestattet, die sich komfortabel per Fernbedienung steuern lassen. Weitere Fenster wurden ebenfalls erneuert, und die Innenräume überzeugen mit edlem Eichenparkett und anderen hochwertigen Bodenbelägen. Die Etagenheizungen, die mit Gas betrieben werden, wurden ebenfalls modernisiert und tragen zur hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei. Aktuell ist das Gebäude vermietet