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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
10 Zi.
220
m2
07343 Wurzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppelhaus mit Platz für 2 Familien (Eltern und Kinder), oder einer teilweise gemischten Nutzung als Wohn- und Ferien Immobilie. Die rechte Doppelhaushälfte mit der Hausnummer 45 ist technisch auf
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einem etwas modernerem Stand und besitzt ca. 140 m² Wohnnutzfläche. Hier ist das Dachgeschoss für eine Wohnnutzung noch komplett ausgebaut. Bei der linken Doppelhaushälfte mit der Hausnummer 46 und ca. 100 m² Wohnnutzfläche bedarf es noch einiger Sanierungsmaßnahmen. Hier müsste eventuell über ein neues Heizungskonzept nachgedacht werden. Derzeit wird das Erdgeschoss mittels eines Festbrennstoff- Ofens beheizt sowie das 1. OG mit 2 Elektro- Nachtspeicher- Öfen. Weiterhin müsste die Elektroanlage auf den neusten technischen Stand gebracht werden. Bei dieser Haushälfte wurde im Erdgeschoss bereits ein barrierefreies Bad mir einer großen ebenerdigen Dusche eingebaut. Die etwas mehr an Platz bietende rechte Haushälfte mit der Hausnummer 45 besit
Passende Immobilien in der Umgebung von Wurzbach:
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
699.800,01 €
7 Zi.
217
m2
07356 Saale-Orla-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
13 Zi.
248
m2
07356 Bad Lobenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage Bad Lobensteins- direkt auf dem Markt. Die Immobilie wurde 1899 erbaut und seither vom Eigentümer umfassend instandgehalten und saniert. Zwischen 1999 und 2000 wurde eine
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Grundsanierung durchgeführt. So wurde beispielsweise die Dachkonstruktion mit spanischen Schieferplatten eingedeckt. Zudem wurden die Holfenster durch Kunststofffenster ersetzt. Bei der Sanierung entstanden somit eine Gewerbeeinheit und vier Wohneinheiten verschiedener Größen (siehe Mietaufstellung). Zwischen 2013 und 2014 wurden die Gewerberäume im Erdgeschoss grundsaniert. Die Wohneinheiten wurden ebenfalls 2019 durch ein Modernisierungskonzept saniert. Hierbei wurden die Böden, sowie die sanitären Anlagen erneuert. In zwei der Einheiten befindet sich im Bad Fußbodenheizung. Beheizt wird das Objekt durch eine zentrale Gasheizung. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 30.000 EUR.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
14 Zi.
265,66
m2
07356 Bad Lobenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Vielfältiger könnte eine Immobilie kaum sein - hier lassen sich verschiedene Nutzungskonzepte mühelos umsetzen und gestalten. Diese einzigartige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: eine rustikale Kellerbar, zwei Ladenflächen für
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potenzielle Büros oder Geschäfte, drei komplett ausgestattete (Ferien-)Wohnungen und natürlich das Herzstück - eine liebevoll hergerichtete Pension mit sechs Zimmern, Gasträumen, Wintergarten, Küche, Büro und allem, was dazu gehört. Die Zimmer und Ferienwohnungen dieses Anwesens strahlen einen besonderen Charme aus, der die perfekte Verschmelzung von historischem Flair und modernem Interieur repräsentiert. Elemente aus verschiedenen Stilepochen wie der Gründerzeit, dem Art Deco und dem Jugendstil vereinen sich harmonisch und funktional im gesamten Haus. Hier erlebt man eine optische Reise ins vergangene Jahrhundert und dennoch genießt man den Komfort moderner Bäder mit ebenerdigen Duschen. Alle Zimmer verfügen über komfortable und zeitgemäße Dusch- und T
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
10 Zi.
400
m2
96367 Tschirn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
RE/MAX Coburg präsentiert: "Modernisiertes Zweifamilienhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche, ideal für Großfamilien oder Gewerbenutzung, energetisch verbessert durch dreifach verglaste Fenster und erneuerte Außentür, in ruhiger Lage von Tschirn."