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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
193
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traum vom Mehrgenerationswohnen oder Investmentprojekt, im Herzen von Zwenkau der derzeit wohl aufstrebendsten Stadt des Leipziger Speckgürtels. Das leerstehende Mehrfamilienhaus verfügt über drei 3-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von
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insgesamt ca. 193 m² und bietet somit die Möglichkeit das Haus selbst zu bewohnen oder lukrativ neu zu vermieten. Über den Gemeinschaftsflur gelangt man in die drei Wohneinheiten, welche durch einfache Renovierungsarbeiten wieder aufgefrischt werden könnten. In den Wohnungen wurden verschiedene Bodenbeläge (Laminat, Fliesen) verarbeitet, die Bäder sind gefliest und verfügen jeweils über eine Eckbadewanne; im 1. OG befindet sich weiterhin eine Dusche. Eine weitere Besonderheit ist der Kamin im 1. OG, welcher jedoch derzeit nicht mehr im Betrieb ist. Das Haus ist unterkellert und bietet hier weitere Abstellmöglichkeiten für den neuen Eigentümer. Über das elektrische Einfahrtstor gelangt man auf das ca. 740 m² große Grundstück, welches über zwei mass
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
48 Zi.
1.152
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt eine Wohnanlage, welche ca. 1935 erbaut und Mitte der 90er Jahre saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden alle Fenster erneuert, eine zentrale Heizungsanlage eingebaut, alle Medien erneuert, die Fassade neugestaltet und die
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Wohnungen saniert. Im Dachgeschoss können noch ca. 350 qm Wohnfläche entstehen, bisher wurde das Dach nur ausgebessert und nicht erneuert. Alle Wohneinheiten verfügen über einen identischen Grundriss, zwei Zimmer, Küche, Bad. Die Wohnung im EG im Haus 6 wurde von den Mietern komplett umgebaut und zwei Wohnungen miteinander verbunden. Das Objekt ist überwiegend an den Landkreis Leipzig zur Unterbringung von Flüchtlingen vermietet. Der Mietvertrag ist nach den Konditionen eines Wohnraummietvertrages abgeschlossen und entsprechend kündbar. Die Immobilie besteht nach Baugenehmigung aus 25 Einheiten. Hierbei ist der Ausbau des Dachgeschosses und die Zusammenlegung einiger Bestandseinheiten (hierbei sind mehrere 4-Raum-Wohnungen geplant) vorgesehen. D
Passende Immobilien in der Umgebung von Zwenkau:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
854.166,00 €
6 Zi.
207
m2
04564 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
320
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus. Das Vollunterkellerte freistehende Wohnhaus wurde in massiver Bauweise 1956 erbaut. Im Jahr 1991 fanden im EG um und Ausbaumaßnahmen statt. Im Jahr 1992 bekam das OG neue
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Fenster und der Einbau einer neuen Heizungsanlage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
230
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt eignet sich besonders für große Familien oder als 3 - Familienhaus zur Vermietung. Die erste Sanierung wurde 1998 durchgeführt. Im Jahr 2006 wurde das Objekt von Innen nochmals komplett saniert. Im
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Laufe der Zeit hat man im Innnenbereich erneut Modernisierungen vorgenommen. Zusätzlicher Wohnraum könnte noch im Dachboden geschaffen werden. Mit den Ausbauarbeiten hat der jetzige Eigentümer schon begonnen. Auf dem Grundstück befindet sich für Ihre Fahrräder, Gartengeräte oder Abstellsachen noch ein geräumiger Schuppen.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellkeller, Toilette mit Dusche, Waschküche Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur und Küche Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur und Küche Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer/Küche, Badezimmer, Flur Dachboden: noch nicht fertiggestelltes Zimmer