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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
10 Zi.
327
m2
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein top modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus zzgl. einer 4- Zimmer-Einliegerwohnung in Merzhausen in gefragter Lage auf einem ca. 549m² großen Grundstück mit Garten und Doppelgarage zu erwerben. Das
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in Massivbauweise erstellte Haus (Bj. 1987) befindet sich in begehrter Lage am Fuße des Schönbergs ca. 300 Meter zum Ortszentrum und bietet Ihnen eine Vielfalt an Verwendungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich z. B. als Familie in einer individuellen und sonnigen Wohnoase wohlfühlen. Auch Mehrgenerationen-Wohnen und/oder Arbeiten kann hier optimal miteinander verbunden werden. Ebenso für Wohngemeinschaften in jeder Form, sowie als Kapitalanlage ist dieses Objekt optimal zu nutzen. Die Immobilie verfügt über ca. 327,50m² Wohnfläche, welche aufgeteilt ist in Haupthaus mit ca. 239m² Wohnfläche sowie eine ca. 88m² große 4-Zimmer Einliegerwohnung. Das gesamte Haus wurde 2024 mit neuen Böden (Eichenparkett in Fischgrätoptik), großen hochwertigen Flie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
13,5 Zi.
353
m2
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
In bester Lage von Merzhausen, leichte Hanglage in einem ruhigen Wohngebiet, befindet sich dieses gut vermietete Dreifamilienhaus, welches wir Ihnen im Alleinauftrag anbieten können, Als Doppelhaus in massiver Bauweise im Jahr 1969 erbaut, wurde es
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über die Jahre stets in einem guten Zustand gehalten, renoviert und ausgebaut. Das 795 Quadratmeter große, sonnige Grundstück bietet sehr gut nutzbare Gartenflächen und hält gleichfalls auch die Stellfläche für vier PKW-Stellplätze vor. Die Merzhauser Bevölkerung verfügt über ein überdurchschnittlich hohes Haushaltsnettoeinkommen und einen hohen Bildungsgrad. Merzhausen erfreut sich als sehr beliebte Wohngegend für Jung und Alt, bei Familien, Paaren und Singles und hat so gut wie keine freien Flächen mehr, auf denen noch gebaut werden könnte. Insgesamt sind dies gute Voraussetzungen für eine sichere Investition mit Wachstumspotential für die Immobilienpreise als auch für die Entwicklung der Mieten. Für ausführliche Informationen fordern Sie
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
7 Zi.
163
m2
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei
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Bäder, mit Dusche und WC ausgestattet sowie eine Dach- und Garagensanierung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude an Studenten vermietet. Ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich, ideal für Investoren und Unternehmen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sieben helle Räume im EG
- modernisierte Netzwerkanschlüsse
- dreifach verglaste große Fenster
- hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen
- zwei Bäder, Küche
- Dachsanierung 2010, Garagensanierung 2021
- Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze
- aktuell vermietet an Studenten, attraktive Mietrendite!
- Elektrik wurde 2014 umfassend erneuert
- Kapit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
473.240,00 €
5 Zi.
108
m2
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
provisionsfrei
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.999,00 €
6 Zi.
142
m2
79249 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
538.240,00 €
4 Zi.
108
m2
79249 Usingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
485.000,00 €
7 Zi.
163
m2
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei
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Bäder, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
5 Zi.
120
m2
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus
Das einstöckige Wohnhaus, das vor 1970 gebaut wurde und eine Gesamtwohnfläche und Nutzfläche von 120/50 m² hat, ist teilweise unterkellert. Im Jahr 1972 wurde eine Erweiterung vorgenommen. Die Raumaufteilung umfasst: Im Kellergeschoss befinden
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sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein Öllagerraum, zwei Kellerräume und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Erweiterung beinhaltet einen Flur, ein Gäste-WC, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Bad/WC, eine zweite Küche, ein zweites Wohnzimmer und einen Balkon.
Eine angemessene Sonneneinstrahlung und Belichtung sind gegeben. Die Beheizung erfolgt gemäß den Bauplänen durch eine Öl-Zentralheizung mit einem Erdtank. Leider war es nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597
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Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
120
m2
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Nutzfläche: 50m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
120
m2
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: vor 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 120m²,
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Nutzfläche: 50m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
485.000,00 €
7 Zi.
163
m2
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei
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Bäder, mit Dusche und WC ausgestattet sowie eine Dach- und Garagensanierung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude an Studenten vermietet. Ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich, ideal für Investoren und Unternehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sieben helle Räume im EG
- modernisierte Netzwerkanschlüsse
- dreifach verglaste große Fenster
- hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen
- zwei Bäder, Küche
- Dachsanierung 2010, Garagensanierung 2021
- Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze
- aktuell vermietet an Studenten, attraktive Mietrendite!
- Elektrik wurde 2014
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Quelle: www.immobilienscout24.de
492.140,00 €
4 Zi.
113
m2
79249 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus