Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.620.000,00 €
6 Zi.
178
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte auf einem 547 m² großen Grundstück wurde energieeffizient und speziell für Familien konzipiert, die nach einem komfortablen und nachhaltigen Lebensraum suchen. Die Doppelhaushälfte, die bereits zu 95 %
...
fertiggestellt ist, setzt Maßstäbe für modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten des Hauses wird die exzellente Bauqualität deutlich. Die Massivziegelbauweise und die Luftwärmepumpe machen dieses Haus zu einem echten Energieeffizienzhaus 55 der Klasse A+, was Ihnen nicht nur eine nachhaltige Zukunft, sondern auch niedrige Energiekosten sichert. Der großzügige Grundriss bietet 178 m² oberirdische Wohnfläche und insgesamt 266 m² Wohn- und Nutzfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer geräumigen Diele, die auch als Garderobe genutzt werden kann. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine offene Küche, einen gemütlichen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer. Von hier
Top
Premium
1/16
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
3.235.000,00 €
9 Zi.
300
m2
81827 Waldtrudering
Immobilientyp: Haus, Villa
- Die Baugenehmigung liegt vor
- Begehrteste Wohnlage in Waldtrudering
- Absolut ruhig gelegen
- Opulente Wohnfläche von ca. 300m² mit einer Nutzfläche von mehr als 400m²
- Zusätzlich zur Terrasse im Garten eine Sundown-Terrasse im DG
...
Erstklassige Ausstattung:
o Massivbauweise aus Meisterhand Vollunterkellerung mit großzügiger Wohnraumhöhe
o Zukunftsorientierte und energiesparende Wärmepumpen-Heiztechnik
o Flächendeckende Fußbodenheizung
o Premium Holz-Alu-Fenster
o Beschattung mit Raffstores
o Elegante Kragarmtreppe aus Eiche
o Bodenbeläge aus großformatigen, exklusiven Landhausdielen
o Umfassende Elektroausstattung
o 5 Bäder mit exklusiver Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und bodengleichen Duschen
o Zuwege, Zufahrten und Terrassenanlagen mit hochwertigem Belagsmaterial
o Große Fertigteilgarage
- Erhebliche Auswahlmöglichkeiten bei der Ausstattung mit persönlicher und professioneller Bemusterungsberatung
- Sichere Bauinvestition durch stabile finanzielle Lage des Bauträgers
Top
Premium
1/10
1.540.000,00 €
5 Zi.
187
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, zweigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss.
Eine Einzelgarage an der südwestlichen Grenze hat eine Zufahrt über eine Stichstraße
Das Grundstück ist entlang der Straße mit einem Stahlzaun auf
...
einem massiven Sockel
eingefriedet und mit einer Hecke bepflanzt, ein kleiner Abschnitt davon ist mit einer
massiven Mauer begrenzt. Die Vorgartenfläche wird durch kleine Bäume und Büsche
begrünt, der Garten ist mit Rasen und mit Büschen gestaltet. Die mit Betonplatten befestigte
Terrasse liegt an der Südwestseite und ein mit Betonplatten befestigter Weg verläuft an der
Nordwestseite des Wohnhauses.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
6 Zi.
174
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese großartig gelegene und ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte ist energieeffizient und speziell für Familien konzipiert, die nach einem komfortablen und nachhaltigen Lebensraum suchen. Diese Doppelhaushälfte, welche bereits zu 90%
...
fertiggestellt ist, definiert modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die hervorragende Bauqualität, die in jedem Detail steckt. Die Massivziegelbauweise und die Luftwärmepumpe machen dieses Haus zu einem echten Energieeffizienzhaus 55 der Klasse A+. Das bedeutet nicht nur eine nachhaltige Zukunft, sondern auch niedrige Energiekosten für Sie. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 174 m² Wohnfläche und insgesamt 247 m² Wohn- und Nutzfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer Diele, die auch als Garderobe genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine offene Küche, einen gemütlichen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
123
m2
81829 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Objektnr: 1063691 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vorteilhaft am
...
Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1964 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Das Objekt wird zum 01.03.2025 bezugsfrei. Auf einer familienfreundlichen Wohn-Nutzfläche von etwa 123 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 6 Zimmer, darunter aktuell 3 Schlafzimmer, auf einer Etage. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie ein Badezimmer (2022 erneuert) mit Dusche und Badewanne. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. Veredelt wird der Weg durch die Immobilie u.a. von schicken Holzparkettböden. Darüber hinaus gehört zu den Ausstattungsmerkmalen eine Einbauküche. Zwei große Lagerräume steh
Top
Premium
1/10
930.000,00 €
6 Zi.
127
m2
81825 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Charmant, nachhaltig und perfekt gelegen Bereits von außen präsentiert sich diese Immobilie als wahres Schmuckstück und verspricht ein Zuhause, das durch liebevolle Details, eine nachhaltige Bauweise und einladende Räume besticht. Auf rund 127
...
m² Wohnfläche und mit einer Vollunterkellerung bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung und persönlichen Freiraum. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Runden und gemeinsame Mahlzeiten. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich fließt harmonisch ins Wohnzimmer und führt direkt auf die großzügige Terrasse - ein idealer Rückzugsort, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein liebevoll gestalteter Garten bietet Raum für Entspannung und gemütliche Grillabende. Die Immobilie umfasst zudem eine Garage und einen Stellplatz vor der Garage. Im Untergeschoss stehen Ihnen Hobby- und Lagerräume sowie ausreichend Stauraum zur Verfügung. Die zwei modern ausgestatteten Räume mit Heizung bieten zusätzliche Möglichkeite
Top
Premium
1/10
2.905.432,00 €
10 Zi.
324
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei Allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Heute bieten wir als Marktführer die Besonderheit u.a. für den ANLEGER und den Investor - "Die Immobilien als zuverlässiger Inflationsschutz"! Knappe Bauflächen, steigende
...
Energiekosten, immer höhere Auflagen rund um den Umweltschutz - wer in der heutigen Zeit Objekte zur Vermietung bauen möchte, ist auf innovative Ideen angewiesen. Immer größerer Beliebtheit erfreuen sich dabei auch alternative Wohnkonzepte, etwa Wohngemeinschaften oder Doppelhäuser mit gemeinsam genutzten Räumen, mit denen sich Grundstücke auch im urbanen Raum perfekt ausnutzen und die Nachhaltigkeits-Vorgaben der Politik einhalten lassen. Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Eine (fast) freie Planung ermöglicht Ihre Kreativität. Eine Teil- bzw. Vollkellervarianten als Nutz- oder Wohnkeller sind natürlich möglich! Connect 2 - Wohngemeinschaftshaus inkl. ausba
Top
Premium
1/9
1.290.000,00 €
4 Zi.
130 - 130
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Häuser 3 & 4 bereits im Bau! Durch und durch funktional. Zeitlos elegant und modern zugleich. Und dabei einfach großartig in ihrer Formsprache. Die beiden Doppelhäuser im ruhigen Rothuberweg in Trudering sind wahre Multikönner. Mit ihren
...
großzügigen Wohnflächen und herrlichen Freisitzen bieten sie Familien das perfekte Wohnerlebnis. Durch die attraktive Architektur werden die Doppelhaushälften zum Blickfang in der Nachbarschaft. Kein Wunder, stechen Merkmale wie bodengleiche Fenster, wohnliche Dachgauben und Erker, Terrassen, Balkone und Dachterrassen sofort ins Auge. Man möchte unbedingt herausfinden, welche Highlights sich hinter diesen einladenden Fassaden verbergen. Im Inneren überzeugen die Häuser mit praktischen Schnitten, viel Helligkeit und einer hochwertigen Ausstattung. Weitläufige, freundliche Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen werden zum Zentrum eines glücklichen Familienlebens. Sonnige Terrassen und idyllische Privatgärten locken an die frische Luft
Top
Premium
Neu
1/22
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
480.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
München - Trudering
Top
Premium
1/24
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
130
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
München - Waldtrudering
Top
Premium
1/17
579.000,00 €
3 Zi.
102
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige Etagenwohnung mit Balkon, Gartenanteil und Hobbyraum im (vor 15 Jahren) modernisierten Haus mit Vollwärmeschutz, Pelletheizung und Solaranlage.
Mit einer Fläche von ca. 26 m² bildet der Wohn- und Essbereich das Herzstück dieser
...
Wohnung. Von hier aus betritt man den Balkon, der mit seinen 14 m² und der Süd-West-Ausrichtung punktet.
Zusätzlich hat die Wohnung einen Hobbyraum, welcher als Schlafraum genutzt wird. Dieser ist über eine Treppe vom Wohnzimmer begehbar. Über diesen Weg kommen Sie auch in den Gartenteil, der nur zu dieser Wohneinheit gehört und vom Garten der Erdgeschosswohnung abgetrennt ist. Neben einer Terrassenfläche gibt es genügend Grünfläche, um die Zeit im Freien genießen zu können.
Durch eine weitere Türe gelangen Sie in die Garage, die sowohl als Abstellraum, als auch als Parkmöglichkeit für das Auto dient.
Diese Wohnung ist seit 15.09.2013 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 1.414,21. Bei einem Selbstnutzungswunsch beträgt
Top
Premium
1/20
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
949.000,00 €
4 Zi.
115
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
München - Trudering
Top
Premium
1/15
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
117
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen.
Die 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung sowie die große Terrasse sind wunderbar nach Süden ausgerichtet. Zum
...
Erholen vom Alltag ist der ca. 180 qm große Süd-Garten ein absolutes Highlight in der Stadt. Das Untergeschoss der Wohnung ist komplett ausgebaut, wird jedoch nur zur Hälfte in die Wohnfläche miteinberechnet. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt dadurch insgesamt fast 157 qm.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage
Top
Premium
1/11
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.035.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Sonnenanbeter aufgepasst: Die Wohnung und der Balkon sind wunderbar nach Südwesten ausgerichtet. In den beiden
...
Schlafzimmern haben Sie Morgensonne.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist
Top
Premium
1/16
860.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Treten Sie ein! Der durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche offen. Entspannen Sie sich je nach Tageszeit auf einem
...
Ihrer zwei Balkone.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden und vielem mehr.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss.
Die Fertigstellung des Gebäudes
Top
Premium
1/33
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
158
m2
81735 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser tolle Bungalow/RH wurde liebevoll gepflegt und wird Sie begeistern.
Sie haben die Möglichkeit mit einer Renovierung ein lichtdurchflutetes, besonderes Zuhause zu gestalten.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Es handelt sich um
...
ein Einfamilienhaus / Bungalow in großzügiger Split-Level Bauweise mit ca. 158 m² Wohnfläche. Der gepflegte und neu angelegte Garten (Südlage) lädt den ganzen Tag zum entspannten Sonnen ein. Auch die zwei großen Terrassen werden Sie begeistern.
Die Lage selbst bietet einen wirklich großen Freizeitwert. Schulen und Sportplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Neben dem Haus steht eine abschließbare Garage zur Verfügung (im Gesamtpreis enthalten). Die Bausubstanz (Haus/Dach/Heizung) ist hervorragend und sehr gepflegt.
Das tolle Haus wird Sie begeistern!
Top
Premium
1/15
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.299.000,00 €
4 Zi.
135
m2
81827 München (Trudering-Riem)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das äußerst ansprechende, lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in gesuchter Wohnlage von München-Trudering. Hervorzuheben ist der schöne Grundriss sowie der ca. 41 m² große Wohn/Essbereich mit Zugang zum Süd/West-Garten mit
...
Terrasse. Zudem stehen Ihnen im EG eine schöne Küche mit Einbauküche (mit der Möglichkeit diese offen in den Wohnbereich zu integrieren), ein Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Vom Flur aus ist das Obergeschoss/Dachgeschoss zu erreichen. Hier sind 3 Zimmer (alle vom Flur aus zu erreichen) sowie ein geräumiges, ansprechendes Badezimmer mit Fenster, Dusche u. Badewanne untergebracht. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Sehr ansprechend ist ebenfalls der Keller gestaltet, da die vorhandenen beiden Hobbyräume einen großen Lichteinfall haben, mit Parkettböden ausgestattet sind und ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügen. Des Weiteren befindet sich im Keller ein weiteres, attraktives Badezimmer mit
Top
Premium
1/12
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.545.000,00 €
5 Zi.
161,89
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger Lage entstehen ab März 2025 (Bezug Ende 2026) zwei große Doppelhausvillen. Somit können Sie den kompletten Bauprozess begleiten.
Diese modernen Doppelhaushälften bieten Ihnen auf einem Grundstück mit
...
Südwestausrichtung viel Platz und Komfort. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Hobbyraum, zwei Tageslichtbädern und einem Gäste-WC sind diese Immobilien ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein stilvolles und energieeffizientes Wohnen legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten besticht und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Obergeschoss befinden sich die
Top
Premium
1/32
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.530.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ein großzügiges Grundstück, das neben einem großzügigem Garten auch ein angrenzendes Waldgrundstück umfasst. Ein echtes Highlight für Naturfreunde. Hier genießen Sie eine Oase der
...
Ruhe und Entspannung, mit direktem Zugang in die Natur.
Das Haus selbst überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, der sich auf mehreren Etagen verteilt. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer, Atelier oder Fitnessraum. Der großzügige Hobbyraum und ein weiterer Lagerraum im Keller bietet zudem zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten oder als Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/37
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
Preis auf Anfrage
28 Zi.
884
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusive, solide Kapitalanlage in Waldtrudering:
Zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser in bester Wohnlage
Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine absolute Rarität im Münchner Immobilienmarkt.
Die beiden äußerst repräsentativen
...
Mehrfamilienhäuser wurden vom Eigentümer, in Funktion als privater Bauherr, in den Jahren 2012/2013 in hochwertiger und massiver Bauweise im begehrten Stadtteil Waldtrudering, einer der besten Wohnlagen Münchens, errichtet.
Die Lage am idyllischen Waldrand (unverbaubares Naturschutzgebiet), mit dennoch direkter Anbindung und schneller Erreichbarkeit der Münchner City, bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität. Eine optimale Verbindung von naturnahen Wohnen mit bester innerstädtischer Infrastruktur.
Jedes der beiden Häuser streht auf einem real geteilten Grundstück, mit einer Fläche von jeweils ca. 884 m². Somit ergab sich für die attraktive Gestaltung der Freiflächen und der Gartenanlage eine Gesamtfläche von ca.