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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
159
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Grundstücke mit insgesamt 4068 m², bebaut mit einem ca. 13 x 15 m großem Einfamilienhaus (Außenmauern) sowie einer ca. 12 x 9 m großen Nebengebäudeanlage und rundum sehr viel individuellem
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Bewegungsraum. Lage: Charmante Hanglage in traumhafter Natur und Bergkulisse auf 1000 Meter im Bergdorf Waldhäuser, mitten im Nationalpark, über eine Serpentinenstraße erreichbar (Details siehe Lagebeschreibung) Ausbau: Erdgeschoss (Ausbau vorbereitet) OG ausgebaut Dachraum (nicht ausgebaut) Die Geschosse sind durch ein eigenständiges Treppenhaus verbunden. Das Haus ist als Einfamilienhaus gebaut, jedoch vom Bauplan für drei selbständige Wohnungen geeignet. Bisher liegt keine Genehmigung für den Dachausbau vor und wurde auch nicht beantragt, der Verkäufer haftet nicht dafür, dass diese ggf. erteilt wird. Heizung: Öl-Zentralheizung mit Erdtank, gewartet, geprüft. Garagen Zwei Garagen und große Werkstatt im Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
"Sowohl für Anleger als auch Eigennutzer geeignet!"
Objekt
- Baujahr lt. Energieausweis 1983 - ca. 240 m² Gesamtwohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohnungen - Ölzentralheizung (erneuert 2009 / 2011), 2. Kamin vorhanden - ruhige und
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sonnige Siedlungsrandlage direkt am Nationalpark Bayerischer Wald - inkl. PV-Anlage, 10,56 kWp, Laufzeit Einspeisevertrag bis 2031 - UG-Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert - Lüftung mit Wärmerückgewinnung weitere Sanierungen/Renovierungen seit 2011: - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Haustüre - Wärmeschutz an der Süd und Ostseite - dezentrale Lüftungsgeräte im Erd- und Obergeschoss - Schalter und Steckdosen - komplette Gartenneugestaltung mit Gartenhaus, Terrasse und Teich - Balkonverkleidung - Schneefang - Bäder - Böden
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
4 Zi.
126
m2
94556 Neuschönau-Waldhäuser
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus ohne Keller, einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 126,10 m² Wohnfläche, inklusive angebauter Garage mit Hauswirtschaftsraum und Gartenschuppen. Baujahr 1937 mit einem Anbau von 1975 und Renovierungen in den
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1970er/80er Jahren sowie 2010. Die Garage wurde 1998 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 76,10 m²; Das Dachgeschoss (offener Grundriss ohne Trennwände) beherbergt ein offenes Bad, Schlaf- und Wohnzimmer mit 50 m² und einen Balkon. Die Immobilie befindet sich in einer guten und exklusiven Wohnlage mit Fernsicht.
Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung (Hersteller: Viessmann, Baujahr 2010) bereitgestellt. Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss 2,23 m und im Dachgeschoss 2,16 m. Das Wohngebäude weist einen unterdurchschnittlichen Bauzustand auf, wobei sowohl das Wohnhaus als auch die Garage einen erheblichen Instandhaltungsbedarf haben. Das Gartenhaus ne
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
126
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus und Garagenanbau mit 126 qm Wfl. in Massivbauweise - in guter und exponierter Wohnlage mit Fernsicht - Gas-Zentralheizung und Schwedenofen - derzeit leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
126
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Erweiterung im Jahr 1975; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
126
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 126m², Erweiterung im Jahr 1975; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
11 Zi.
220
m2
94556 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
9 Zi.
281
m2
94556 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
4 Zi.
126,1
m2
94556 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
4 Zi.
126,1
m2
94556 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen