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Quelle: www.immobilien.de
240.600,00 €
3 Zi.
101
m2
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieses charmante 1,5 geschossige Haus beeindruckt mit seinem gemütlichen und funktionalen Design. Es verfügt über drei Zimmer, Garderobe, offene Küche, Bad, Technikraum und Diele und wird auf kompaktem Raum den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht.
Das Satteldach mit einer Dachneigung von 40° ve
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Quelle: www.immobilien.de
342.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus
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Dieses ansprechende Haus mit 1,5 Geschossen bietet eine großzügige Nutzfläche von 171 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, erfüllt es die Ansprüche einer modernen Familie in vielfacher Hinsicht. Neben einem besonders praktischen zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss finden sich a
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Quelle: www.immobilien.de
5.000.000,00 €
1.300
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusiv kernsanierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von über 1.300 m² bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und befindet sich in einer erstklassigen, städtischen Lage. Nur 5 Minuten mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln vom Hauptbahnhof entfernt, verbindet das Objekt urbanen Komfort mit ausgezeichneter Anbindung.
Das Gebäude wurde umfassend und auf höchstem Niveau saniert. Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, hochwertige Ausstattung aus – von edlen Bodenbelägen bis hin zu geschmackvollen Bädern. Sämtliche Wohnungen sind in einwandfreiem Zustand, was sich auch in der konstanten Nachfrage widerspiegelt.
Mit jährlichen Mieteinnahmen von 216.000 € stellt dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine wertbeständige Immobilie, sondern auch ein überaus rentables Investment dar. Die solide Bauqualität, in Kombination mit der attraktiven Lage und der luxuriösen Sanierung, macht dieses Objekt zu einer gefragten Immobilie auf dem städtischen Mietmarkt.
Ein Obje
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Marienvorstadt:
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Quelle: www.immobilien.de
839.000,00 €
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pension samt Gastonomieeinheit im Erdgeschoss ist im Ganzen mit einem Pachtvertrag bis 30.06.2030 ohne Option vermietet.
Die Zimmer bestehen aus Einzel-Doppelbetten.
Die Aufteilung des Gebäudes verteilt sich wie folgt:
Kellergeschoss:
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WC-Anlagen, Heizung, Lagerflächen
Erdgeschoss:Bar/ Café – Dieser Bereich ist nur tagsüber geöffnet
1. Obergeschoss: 4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
2. Obergeschoss: 4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
Dachgeschoss: 3 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
Zum Kauf ist ein Restnutzungsgutachten enthalten.
Die Restnutzung des Gebäudes beträgt 16 Jahre. Bei angenommenem Gebäudeanteil von 60% ergibt sich eine jährliche Abschreibung in Höhe von ca. 31.800 €.
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.999,00 €
24 Zi.
536
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
WG-geeignet
Das im Jahre 1900 errichtete Massive Jugenstilhaus lässt keine Wünsche für Anleger offen. Objekt Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 4 Wohnungen im Vorderhaus, sowie ein Neubau (Hinterhaus mit einer Wohnung) befindet sich
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direkt neben dem Stadtpark von Nürnberg, welcher Fußläufig 1 Minute entfernt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Die nächste U-Bahn Station ist fußläufig erreichbar Das großzügige und teilsanierte Vorderhaus mit 4 Wohnungen wurde im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 2016 wurden im Vorderhaus zwei Wohnungen komplett Saniert, dort wurden neue Böden, teilweise neue Wände, neue Küchen, sowie neu Bäder eingebaut. Beide Wohnungen wurden aufwändig umgebaut. In beiden Wohnungen befindet sich eine Fußbodenheizung. Diese Wohnungen werden als besonders Luxuriös beschrieben. Die Aufteilung der Wohnungen im Vorderhaus: - Keller