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1/10
Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
8 Zi.
277
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses traumhafte "Wolfhaus" am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung besticht durch eine komfortable Wohnsituation kombiniert mit praktischen Gegebenheiten für einen autarken Wohnalltag. Ausgestattet ist dieses herrschaftliche Gebäude mit einem
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Gesamtkonzept aus Photovoltaikanlage (Vertrag mit E.ON Laufzeit bis 2032 jährlicher Ertrag ca. EUR 2.400 € netto bei 9,46 KW) und Luftwärmepumpe - diese technisch moderne Heizungsanlage kann auch als Klimaanlage genutzt werden. Zusätzlich sorgt ein großer Kachelofen, der vom Flur aus zu befeuern ist, für gemütliche Wärme. Ein großzügiges Gartenhaus mit separatem Unterstand dient u.a. der Lagerung von Kaminholz und der Außenwasserstelle. Des Weiteren ermöglicht ein massiver Brunnen mit Pumpe die Gartenbewässerung. Grundsätzlich gilt es die Gartenanlage hervorzuheben: Sämtliche Gartengeräte sind vorhanden und können inkl. eines Rasenroboters aus dem Jahr 2022 abgelöst werden. Direkt am Haus angrenzend befinden sich eine große überdachte Terrasse sowie
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Neu
1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
450.000,00 €
6 Zi.
96
m2
94486 Osterhofen/Arbing
Immobilientyp: Resthof, Haus
Schön gelegenes Anwesen fast am Dorfende. Einfamilienhaus (neues Dach/Dachstuhl, rel. neue Fenster) Gleich zum Einziehen, aber auch Einiges zum renovieren. 2 große Nebengebäude und ruhiger Innenhof mit Gartenteich. Extra ausgebauter Hobbyraum mit
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Küche und Bad in der Maschinenhalle.( Könnte durch ein zusätzliches Zimmer evtl. ein
eigener Wohnbereich werden - durch einen Nutzungsänderungsantrag)
Die eine Halle ist 300m² groß und sehr hoch - und "beherbergt" eine 26 kW PV Anlage mit gute 10 Jahre weiterer Förderung.( Auch dort gibt's ein rel. neues Dach- PV Anlage Preis extra) Das zweite Nebengebäude hat 130m². Darin sind 2 kleine Garagen, z. B zum Holz lagern, und weitere Räume (noch renovierungsbedürftig). Alles sehr vielseitig nutzbar. Z.B.Vermietung für Landmaschinen oder Wohnmobile/ Boote...Auch
Pferdehaltung wäre möglich, sowie ein fürs Dorf geeignetes Handwerk.
Das Wohnhaus ist mit dicken Steinen gebaut und hat deshalb ein gutes Wohnklima.
(Im kleinen Keller ist die Heizung.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
20 Zi.
648
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
INVESTOREN AUFGEPASST:
VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN
CA. 648 M² WOHNFLÄCHE, CA. 532 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, CA. 695 M² GEWERBEFLÄCHE
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Neu
1/41
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen - Gergweis
Immobilientyp: Haus
• ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage
• Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund
• Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer
• sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse
• optimale Gelegenheit für
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Tierhaltung und Landwirtschaft
• begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen
• 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen
• Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992
• grundsolide klassische massive Bauweise
• Waldflächen ca. 14.838 m
• Grünland ca. 3.073 m²
• Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m²
• stehendes Gewässer ca. 235 m²
• multifunktionale Scheune mit Garage und Carport
• Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden
• 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen
• Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne
• 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m²
• Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus
• Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl
• Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküc
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
5 Zi.
100
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. 2011 und 2012 wurden die Fenster erneuert (Isolierverglasung). Weiter wurde die oberste Geschoßdecke gedämmt sowie die Heizkörpernischen als auch die
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Zwischendecke. Die Wohnung im Obergeschoß wurde 2014 umgebaut. Für wollige Wärme sorgt ein Pelletsofen in der Werkstatt, der mit dem Heizungssystem verbunden ist, sowie eine neuwertige Öl-Brennwertheizung, welche im Keller installiert ist. Der Gewerbebereich im Erdgeschoß könnte jederzeit auch zu einer Wohnung umgebaut werden.
Aufteilung:
KG.: Flur, Tankraum, Heizraum, Waschraum, Lagerraum.
EG.: Vorraum, Büro, Werkstatt, Zwischenflur, Hausflur, Gäste-WC, Werkstatt.
OG.: Flur, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Dachterrasse.
Eine weitere Werkstatt ist im Haus integriert, eine Halle mit ca. 11,30 m x 7,50 m ist am Haus angebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², die Nutzfläche im Erdgesc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
112,8
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses reizvolle Landhaus bietet ein Zuhause für alle, die sich nach einer ländlichen Idylle mit hohem Wohnkomfort sehnen. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Wintergarten schaffen ein einladendes Ambiente für Paare und Singles,
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die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.935,00 €
4 Zi.
113
m2
94486 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
8 Zi.
140,63
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
+++ nutzen Sie das Rendite-Potenzial und schrauben die Einnahmen nach oben +++ Es erwartet Sie ein Wohn-u. Geschäftshaus mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 241,57 m² aus dem Jahre 1906, das in den 80er Jahren saniert wurde. Das Objekt ist
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in zwei 3-Zimmer-Wohnungen (OG + DG) und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss aufgeteilt. Die rechte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist vermietet und wird im Laufe des Jahres 2023 renoviert, sowie mit neuem Mobiliar ausgestattet. Die linke Gewerbeeinheit ist derzeit leerstehend. Jedoch gibt es bereits einige ernsthafte Interessenten, mit denen der neue Eigentümer die Konditionen besprechen darf. Für Gäste stehen Sanitäranlagen (m/w) im Eingangsbereich zur Verfügung. Desweiteren verfügt die rechte Einheit über einen Neben- u. Abstellraum, der ideal als Lager geeignet ist. Weitere Lagerfläche bietet der Kellerraum an, der über den Flur des Nebenraums zu erreichen ist. Im Eingangsbereich befindet sich das Treppenhaus, das Sie zu den beiden Wohnei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
11 Zi.
200
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Haus, Baujahr 1935 wurde 1965 erweitert . Weitere grundlegende Sanierungen und Modernisierungen erfolgten 2014-2016 . Zuletzt wurden die Fenster erneuert, eine Gastherme eingebaut, im Erd- und Obergeschoss die Böden, Decken, Wände renoviert,
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das Badezimmer erneuert, Alle Versorgungsleitungen, d.h. Strom, Wasser- und Abwasser wurden erneuert. Das Wohngebäude ist Teil unterkellert. Die Außenwände wurde mit einer Innendämmung versehen. Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Wohneinheit 1: Erdgeschoss Vermietet Flur-Badezimmer-Esszimmer-Wohnzimmer-2 Schlafzimmer Werkstatt-Waschraum- Wohneinheit 2 :Obergeschoß Wohnung frei Flur-Badezimmer-Küche mit Einbauküche-Esszimmer-Büro-Wohnzimmer-2 Schlafzimmer-Balkonterrasse DG ist Ausbaufähig Zu dem Haus gehört ein kleiner Geräteschuppen, Garage und Stellplätze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
112
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Projekt Eigenheim - Anpacken und Loslegen!
Objekt
Anpacken und Loslegen! - Ihr Projekt - Ihr Traum vom Eigenheim. Das eingewachsene Grundstück in beliebter Siedlungslage sucht einen neuen Eigentümer! Der tolle Garten mit
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Obstbäumen, Sträuchern und großer Hecke verspricht, dass keiner Sie beim Sonnen oder Grillen beobachten kann. Ein ideales Eigenheim auch für alle Hobbygärtner und Tierliebhaber auf einem 685 m² großen Grundstück. Das Haus Baujahr 1954 wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das Dachgeschoss wurde ca. 1964 zu Wohnräumen ausgebaut. In den Jahren 2001 und 2002 wurde die Immobilie mit einer neuen MAN Zentralheizung (Öl), Wasser, Abwasser- und Stromleitungen modernisiert. Im Wohnzimmerbereich (nicht unterkellert) wurde der Fußboden gedämmt und gegen die Bodenkälte isoliert. 2 Holzöfen sorgen für zusätzliche gemütliche Wärme im Haus. Aktuell: - Glasfaseranschluss im Haus - Zufahrt neu geschottert > Stellplätze für bis zu 3 Autos!!! - teilweise neue Fens
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
244
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
"Vermietetes Wohnhaus auf Eigentümersuche!" Dieses Haus, genaues Baujahr unbekannt wurde 1970 erweitert und modernisiert. Weitere grundlegende Sanierungen und Modernisierungen erfolgten in den 80iger Jahren sowie 2015 - 2018. Zuletzt wurden die
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Fenster erneuert, eine Gastherme eingebaut, im Erd- und Obergeschoss die Böden, Decken, Wände renoviert, das Badezimmer erneuert, ein separates WC errichtet und ein Technikraum eingebaut. Alle Versorgungsleitungen, d.h. Strom, Wasser- und Abwasser wurden erneuert. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert. Der Außenkeller bietet Platz für die Mieter als Abstellraum. Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Wohneinheit 1: Erdgeschoss + Wintergarten + Obergeschoss Wohneinheit 2: Dachgeschoss Beide Einheiten sind seit 2023 vermietet. Die Jahreskaltmieten betragen insgesamt 18.000,00 EUR Der ehemalige Stadl bietet Platz für Wohnmobil-Untersteller und Sonstiges. Zwei Garagen sowie ein Carport sind vorhanden. Der traumhafte Garten mit altem Bau
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
300
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses vielseitig nutzbare Haus mit seinem an einen Bachlauf gelegen Garten, befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum von Osterhofen. Das Gebäude besteht aus einer großzügigen Hauptwohnung, einer separaten Einliegerwohnung und einem
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eigenständigen Verkaufsladen oder Büro mit eigenem Eingang. Hier haben Sie die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Die separate Wohnung bietet Ihnen die Option zur Vermietung oder zur Gestaltung eines Mehrgenerationenhauses. Das genaue Baujahr des älteren Hauses ist nicht bekannt, jedoch wurden in den letzten zwei Jahren die Wohnungen im Inneren umfassend saniert. Neue Fenster, Türen, Böden, Bäder und Einbauküchen wurden installiert. Es stehen aber noch Renovierungsarbeiten an, wie zum Beispiel an der Außenfassade und im Ladenbereich. Die Ölheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004. Zusätzlich wird auch mit einzelnen Holzofen geheizt. Ein Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94486 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94486 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94486 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
10 Zi.
177,86
m2
94486 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
7 Zi.
256
m2
94486 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
137
m2
94486 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte