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1/18
Quelle: www.immobilien.de
715.850,00 €
5 Zi.
143
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Reichertshausen! Dieses modern gestaltete Doppelhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 143 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf helle Zimmer. Genießen Sie die Freiheit, das Zuhause nach Ihren
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individuellen Wünschen zu gestalten und leben Sie in einem komfortablen Umfeld, das speziell für Familien und Paare konzipiert wurde. Mit vier Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
910.550,00 €
5 Zi.
161
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Reichertshausen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 161 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein modernes
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Badezimmer, steht Ihnen ein behagliches Zuhause zur Verfügung, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, in der Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können.
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1/6
Quelle: immo.swp.de
378.000,00 €
5 Zi.
123
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilien-Ausbauhaus ist auf einem Baugrundstück mit Abrissgebäude geplant.
Ihr neues Einfamilienhaus planen wir für Sie individuell frei nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Für dieses Exposé haben wir vorab ein hoch
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energieeffizientes Ausbauhaus in Fertigbauweise projektiert und kalkuliert.
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Es steht auf einer gedämmten Bodenplatte und kann vom Hersteller auch noch teilweise oder bis schlüsselfertig/einzugsfertig errichtet werden. Je nach Ihrem handwerklichen Können und Wollen.
Details und Einzelheiten bei der Besichtigung im persönlichen Gespräch.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
711.950,00 €
5 Zi.
143
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - einem modernen Doppelhaus, das in der attraktiven Gemeinde Reichertshausen errichtet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses stilvolle Zuhause ausreichend Platz
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für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen einzubringen.
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Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
5 Zi.
133
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Geisenfeld: Ihr neues Zuhause mit Panoramablick und großem Potential!
Dieses geräumige und zugleich lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen alles, was das Herz begehrt.
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Ideal für Familien, Handwerker, Naturliebhaber und alle, die nach einem Zuhause mit viel Platz und einzigartigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Das Grundstück hat eine Größe von 682m2. Der Bodenrichtwert des Flurstücks (Stand 01.01.2024) liegt bei 730€/m2.
Der Grundstock der Immobilie wurde 1954 errichtet und 1975 komplett saniert/modernisiert, es wurde großzügig aufgestockt, angebaut und erweitert.
Dieses freistehende Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Im OG befinden sich vier geräumige Schlafzimmer sowie ein separates WC.
EG / Eingang / Garage:
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Küche ist funktional ausgestattet. Ein Highlight ist das große Badezimmer mit b
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
568.000,00 €
4 Zi.
109
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Ernsgaden in grüner Lage. Das Grundstück hat eine Fläche von 301 m² inklusive 36 m² Gemeinschaftsfläche. Das Haus ist ohne Keller geplant, gegen Aufpreis kann aber natürlich auch ein Keller
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errichtet werden. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage/Carport und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wir
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
4 Zi.
107
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück (ca. 699 m²) wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet und besticht vor allem durch die sehr gute Lage in einem bevorzugten zentrumsnahen Wohngebiet in der Gemeinde
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Reichertshausen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen, räumlich fast exakt zwischen der Isarmetropole München und Ingolstadt gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist gut, somit ist die Wohnlage auch auch ideal für Pendler in beide Richtungen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Banken und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Immobilie. Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut und bietet daher eine recht große Wohnraumreserve. Das Einfamilienhaus hat eine gute Bausubstanz, auch die Ölheizung kann gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen weiter betrieben werden, daher wäre das Gebäude durchaus erhaltenswert, zumal die Kosten für eine Renovierung überschaubar sind. Denkbar wäre ne
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, ist in einem guten bis sehr guten Zustand und befindet sich im Naherholungsgebiet direkt am Niederstimmer Weiher.
Küche, Badezimmer und Dach wurden 2010/2012 erneuert.
Das Dachgeschoss ist
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isoliert und ausbaufähig.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Werkstatt, ein Fitnessraum, ein Badezimmer (Dusche, Toilette, Waschbecken), der Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein Abstellraum.
Die Photovoltaikanlage 9,75 kW wurde 2012 in Betrieb gesetzt.
Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Wärme.
Das Haus wurde ausgestattet mit hochwertigen Mahagoni-Fenstern, welche zum Großteil bereits durch Kunststofffenster ersetzt wurden.
Der Garten bietet eine idyllische Atmosphäre mit mehreren Sitzmöglichkeiten zum Entspannen. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen mit Strom und Brunnen.
Die Terrasse, welche über das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über eine Markise, sowie einer Überdachung und führt über eine
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
4 Zi.
128
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus
# PREISREDUZIERUNG UM 10,02% #
Entdecken Sie dieses einmalige Haus mit enormem Potenzial! Das Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu schaffen. Die ruhige Umgebung und die großzügige
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Grundstücksfläche machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Die geräumige Garage mit Anbau bietet reichlich Platz für Ihr Auto und alle Werkzeuge, die Sie benötigen. Das Grundstück bietet außerdem jede Menge Raum für Outdoor-Aktivitäten und Gartenarbeit. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und eine atemberaubende grüne Oase gestalten.
Die Lage ist einfach unschlagbar! Sie wohnen in einer ruhigen Gegend und haben dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Entspannung suchen.
Das sanierungsbedürftige Haus selbst hat enormes Potenzial und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, es nach Ihren
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Quelle: www.immobilien.de
2.290.000,00 €
10 Zi.
309
m2
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Haus
Pfaffenhofen - Türltorstraße 40a-b.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein überwiegend leerstehendes Anwesen mit insgesamt 3 verschiedenen Gebäuden aus unterschiedlichen Baujahren auf zwei unterschiedlichen, aneinander grenzenden Flurstücken.
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Das knapp 1.670m² große Grundstück befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Pfaffenhofen.
Die Gebäude sind überwiegend in Stahlskelett-/ Stahlbeton- und Mauerwerk errichtet worden. Sämtliche Objekte befinden sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Durch sukzessiv erfolgte Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen ist ein ordentlicher Gebäudezustand, sowohl aus technischer als auch optischer Sicht gegeben.
Zu den Gebäuden gehören Freiflächen, welche als Stellplätze, Anfahrtszonen und Lager genutzt werden.
Das Baujahr des ursprünglichen Bestandes ist nicht bekannt. Im Jahr 1967 wurde das Betriebsgebäude durch einen Anbau und durch Aufstockung erweitert. Im Jahr 1989 wurde im Dachgeschoss Gauben errichtet.
Das Dachg
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Quelle: www.immobilien.de
2.290.000,00 €
10 Zi.
309
m2
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Haus
Pfaffenhofen - Türltorstraße 40a-b.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein überwiegend leerstehendes Anwesen mit insgesamt 3 verschiedenen Gebäuden aus unterschiedlichen Baujahren auf zwei unterschiedlichen, aneinander grenzenden Flurstücken.
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Das knapp 1.670m² große Grundstück befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Pfaffenhofen.
Die Gebäude sind überwiegend in Stahlskelett-/ Stahlbeton- und Mauerwerk errichtet worden. Sämtliche Objekte befinden sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Durch sukzessiv erfolgte Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen ist ein ordentlicher Gebäudezustand, sowohl aus technischer als auch optischer Sicht gegeben.
Zu den Gebäuden gehören Freiflächen, welche als Stellplätze, Anfahrtszonen und Lager genutzt werden.
Das Baujahr des ursprünglichen Bestandes ist nicht bekannt. Im Jahr 1967 wurde das Betriebsgebäude durch einen Anbau und durch Aufstockung erweitert. Im Jahr 1989 wurde im Dachgeschoss Gauben errichtet.
Das Dachg
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Quelle: www.immobilien.de
2.290.000,00 €
10 Zi.
309
m2
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Haus
Pfaffenhofen - Türltorstraße 40a-b.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein überwiegend leerstehendes Anwesen mit insgesamt 3 verschiedenen Gebäuden aus unterschiedlichen Baujahren auf zwei unterschiedlichen, aneinander grenzenden Flurstücken.
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Das knapp 1.670m² große Grundstück befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Pfaffenhofen.
Die Gebäude sind überwiegend in Stahlskelett-/ Stahlbeton- und Mauerwerk errichtet worden. Sämtliche Objekte befinden sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Durch sukzessiv erfolgte Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen ist ein ordentlicher Gebäudezustand, sowohl aus technischer als auch optischer Sicht gegeben.
Zu den Gebäuden gehören Freiflächen, welche als Stellplätze, Anfahrtszonen und Lager genutzt werden.
Das Baujahr des ursprünglichen Bestandes ist nicht bekannt. Im Jahr 1967 wurde das Betriebsgebäude durch einen Anbau und durch Aufstockung erweitert. Im Jahr 1989 wurde im Dachgeschoss Gauben errichtet.
Das Dachg
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Quelle: www.immobilien.de
2.290.000,00 €
10 Zi.
309
m2
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Haus
Pfaffenhofen - Türltorstraße 40a-b.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein überwiegend leerstehendes Anwesen mit insgesamt 3 verschiedenen Gebäuden aus unterschiedlichen Baujahren auf zwei unterschiedlichen, aneinander grenzenden Flurstücken.
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Das knapp 1.670m² große Grundstück befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Pfaffenhofen.
Die Gebäude sind überwiegend in Stahlskelett-/ Stahlbeton- und Mauerwerk errichtet worden. Sämtliche Objekte befinden sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Durch sukzessiv erfolgte Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen ist ein ordentlicher Gebäudezustand, sowohl aus technischer als auch optischer Sicht gegeben.
Zu den Gebäuden gehören Freiflächen, welche als Stellplätze, Anfahrtszonen und Lager genutzt werden.
Das Baujahr des ursprünglichen Bestandes ist nicht bekannt. Im Jahr 1967 wurde das Betriebsgebäude durch einen Anbau und durch Aufstockung erweitert. Im Jahr 1989 wurde im Dachgeschoss Gauben errichtet.
Das Dachg
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Quelle: www.immowelt.de
928.000,00 €
13 Zi.
279
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in guter Wohnlage in Niederscheyern. Die drei vorhandenen Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Einteilung: EG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, 2
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Zimmer, Bad, WC, Speis, Flur (ca. 104 m²) OG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, 2 Zimmer, Bad, WC, Speis, Flur (ca. 101 m²) DG: Wohnküche, Wohnen, Schlafen, 1 Zimmer, Bad, Abstellraum (ca. 74 m²) KG: 2 Kellerräume, Waschküche Modernisierungen: 2005 = Erneuerung des Heizkessels 2012 = Fenster erneuert- Balkon Anbau DG West - Überdachung Terrasse 2021 = Whg. OG - Bad, WC, Bodenbeläge erneuter - vorab Information, weitere Fotos zu den weiteren Wohnungen, werden kommende Woche noch ergänzt -
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
140
m2
86558 Hohenwart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses ansprechende Haus kann aktuell noch freit geplant werden. Es wird inkl. vorhandenem Grundstück verkauft, sodass Sie dieses Haus einzugsfertig erwerben können. Neben vier einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates
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Gäste-WC. Sollen Sie ein zusätzliches Zimmer, oder eine andere Raumaufteilung wünschen, ist das alles möglich. Der Eigentümer baut ein Doppelhaus, benötigt jedoch nur eine Hälfte für sich. Für die zweite Hälfte wird ein Partner gesucht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin im Musterhaus unserer Partner, damit Sie sich direkt ein Bild von Qualität und Ausstattung machen können. Für das Haus besteht nach der genauen Auswahl eine Festpreisgarantie. Der von uns angegebene Preis bezieht sich auf die ausgeschriebene Größe und normale Ausstattung.
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Quelle: www.immobilien.de
779.000,00 €
5 Zi.
141
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Haus
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, idyllischen Flair. Im Jahr 1991 erbaut und umfassend modernisiert, bietet diese zweigeschossige Immobilie alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables
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Leben benötigen.
Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem praktischen Keller, ist diese Doppelhaushälfte ideal für Familien und Paare. Zu den besonderen Highlights gehören die neue Gasheizung (2015), der Kaminofen (2016), moderne Fenster (2020 und 2021) sowie eine elegante Terrassenüberdachung (2022), die für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Der liebevoll gepflegte Garten, ausgestattet mit Obstbäumen und einem gemütlichen Gartenhaus, bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Die großzügige Einfahrt, die sich mit dem Nachbargrundstück teilt, umfasst eine Garage, ein Carport und einen zusätzlichen Stellplatz.
Die energieeffiziente Ausstattung und der
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
234
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
163
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1991 in Ziegelbauweise und vollunterkellert errichtet. Über die gepflasterte Hofeinfahrt erreichen Sie, an der Doppelgarage entlang, das eingewachsene Haus. Beim Betreten des zweigeschossigen Wohnhauses
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befindet sich linkerhand die abgetrennte Garderobe, welche Sie in die Garage führt. Rechterhand gelangen Sie über die warmen Natursteinfliesen zum Wohnzimmer und Essküche. Das helle Wohnzimmer ist mit einem jüngst modernisierten Vinylboden ausgestattet. Als zusätzliches Highlight verfügen das Wohn- und die angrenzende Essküche über einen Holz-Kachelofen, der ein wohliges Wohnklima garantiert. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich sowie einer kleinen aber praktischen Abstellkammer. Die neue und hochwertige Küche mit ihren zeitlosen weißen Oberflächen und schwarzer Natursteinarbeitsplatte wurde 2021 komplett neu eingebaut und entspricht modernsten Standards. Als ein weiteres Highlight des Hauses verfügt das Haus über eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Münchsmünster. Vor etwa 7 Jahren wurde an der Hausfassade eine 12cm starkes Wärmeverbundsystem aufgebracht. Aktuell ist das Haus bezugsfrei. In dem schön angelegten Garten
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kann man sich vom Alltagsstress erholen. Im Erdgeschoss (ca. 118m²) gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und direkten Zugang zum Badezimmer, eine große Wohnküche (inkl. EBK) und eine große überdachte Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 85m²) gibt es dann noch eine 2-3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer zweiten EBK. Der große Keller mit Hobbyraum bietet viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Öl-Zentralheizung wurde 1999 erneuert. Zum Haus gehört eine große Doppelgargage mit angrenzendem Lagerraum und ein großer Holzlagerschuppen im hinteren Gartenbereich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
12 Zi.
340
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Geisenfeld. Die Wohnungen verfügen über eine identische Aufteilungen und jeweils ca. 85 m² Wohnfläche / je Wohnung: Küche, Essdiele, Wohnen, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad Zum Haus
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gehören auch vier Garagen. Zum Stand der Dinge: Die Öl-Heizung wurde 1997 getauscht, auch die Fenster wurden in den letzten Jahren gewechselt, es sind formschöne Kunststofffenster verbaut. Die vier Bäder entsprechen dem Stand der Zeit. Parallel zu den Neuvermietungen über die letzten Jahre, wurden natürlich auch die Bodenbeläge getauscht. Die ( Kalt- )Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.400 Euro/ Monat. Die Mietrendite beträgt daher mehr als 4,5%.