Häuser zum Kauf in Pirmasens

Top Premium TOP RENDITE MIT WEITEREN MÖGLICHKEITEN
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
5.600.000,00 €
210 Zi.
5.057 m2
Kaufpreis
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige Wohnanlage mit 5 MFH in Pirmasens bietet Platz für vielfältige Wohnmöglichkeiten. Mit insgesamt 68 Wohnungen und 210 Zimmern auf einer Wohnfläche von 5057 m² ist es ideal für Investoren und Kapitalanleger. Das Grundstück von
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ca. 10.700 m² bietet zudem viel Freiraum und Möglichkeiten zur Erweiterung. Die Wohnungen und Häuser sind teilweise saniert und einige verfügen über moderne Einbauküchen. Mit 68 Stellplätzen und der Option für weitere 20 Wohnungen als Anbau sind diese Objekte perfekt für alle, die Wohnraum suchen. Weitere Informationen wie auch Bilder erhalten Sie telefonisch und im Exposé.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 68 Wohnungen - 5 Mehrfamilienhäuser - 10.700 m² Gesamtgrundstück - 68 Stellplätze, erweiterbar - weitere 20 Wohnungen als Anbau möglich - Wohnungen und Häuser teilweise saniert mit EBK - 2021 neue Heizungsanlage in 3 Gebäuden - gute Verkehrsanbindung - Bauvorbescheid für Neubau von 3
Top Premium Gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt
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Quelle: immo.swp.de
395.000,00 €
6 Zi.
212 m2
Kaufpreis
66955 Pirmasens-Niedersimten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahre 1920 und erweitert sowie umgebaut im Jahr 1987, präsentiert sich als ein vielseitiges Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.126 qm Fläche. Mit ca. 223 qm Gewerbefläche und ca. 212 qm
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Wohnfläche bietet es eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und befindet sich, auch technisch, in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Gasthermen wurden in den letzten 14 Jahren nach und nach ausgetauscht. Die Gewerbefläche bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen, sei es als Büro, Verkaufsraum oder Handwerksbetrieb. Sie verfügt über drei größere Räume und vier Büros. Ein herausragendes Merkmal ist der Anbau mit einem Turm, der mit dem großzügigen Eingangsbereich verbunden ist und von der stark frequentierten Durchfahrtsstraße aus sofort ins Auge fällt. Die Immobilie verfügt über vier Garagen und 15 Stellplätze, die ausreichend Platz für Mitarbeiter oder
Top Premium Modernes Haus in Toplage von Pirmasens – wohnen mit Work-Life-Balance!
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Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern ausgestattetes Niedrigenergiehaus in Toplage von Pirmasens - wohnen mit Work-Life-Balance! Lage: Das exklusive Wohnhaus liegt in einer der besten Lagen von Pirmasens auf dem Horeb, einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die sowohl durch ihre
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Nähe zur Natur als auch durch die schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und dem Stadtzentrum überzeugt. Die familienfreundliche Umgebung bietet höchste Lebensqualität und ist perfekt für Familien, die gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer citynahen Wohnlage schätzen. Grundstück und Baujahr: Das großzügige Grundstück umfasst 948 m² und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob für einen gepflegten Garten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder eine Wohlfühloase im Grünen. Die moderne, hochwertig ausgestattete Immobilie wurde im Jahr 2010 erbaut und verfügt als Niedrigenergiehaus über ein zukunftsfähiges Energiekonzept. Wohnfläche: Mit ca. 210 m² Wohnfläche (und zusätzlich rund 35 m² Nutzfläche) auf zwei E
Top Premium +++Stadtzentrum: Gepflegtes 4-Familienhaus mit Südbalkonen, 3 Garagen und Hof+++
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279.000,00 €
12 Zi.
285 m2
Kaufpreis
66955 Pirmsens
Immobilientyp: Haus
Aufteilung/Mieteinnahme: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Dielenbereich: ca. 69 m² - vermietet für 290.-€ 1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Südbalkon, Küche, Badezimmer, Dielenbereich ca. 72 m² – wird neu vermietet für 525.- €
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2.Obergeschoss: 3 Zimmer, Südbalkon, Küche, Badezimmer, Dielenbereich ca. 72 m²– vermietet für 280.-€ 3.Obergeschoss: 3 Zimmer, Südbalkon, Küche, Badezimmer, Dielenbereich ca. 72 m²- wird neu vermietet für 490.- € Untergeschoss: Heizungsraum, Waschraum, Abstellräume für die Wohnungen im Keller Zufahrt zum Hof Dachgeschoss: Speicherraum 3 Garagen im Hof -2 Garagen werden für 70.- Euro neu vermietet/ eine Garage ist für 35.- Euro vermietet Diese gepflegte Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen und renditestarken Anlage suchen. Das 4-Familienhaus befindet sich im Stadtzentrum und besticht durch seine sonnige Südausrichtung und die dazugehörigen 3 Garagen im Hof. Das Haus wurde 1968 erbaut und verfügt über eine
Top Premium Kapitalanleger und Gewerbetreibende aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
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550.000,00 €
18 Zi.
373 m2
Kaufpreis
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet liegt zentral in Pirmasens, nur ca. 250 m von der oberen Fußgängerzone entfernt. Das massiv erbaute Gebäude aus dem Jahr 1972 umfasst ca. 200 qm Gewerbefläche und ca. 373 qm
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Wohnfläche. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde zuletzt als Metzgerei genutzt und ist optimal für eine ähnliche oder andere gastronomische Nutzung geeignet. Hervorzuheben ist hier eine große Ladenfläche mit breiten Glasfronten. Weiterhin gibt es hier eine Wurstküche, einen Pökelraum, einen Ausbeinraum und einen Kühlraum. Küche, Lager und Büroraum bieten ausreichend Platz für die Organisation und den Betrieb eines gewerblichen Unternehmens. Diese Gewerbefläche bietet somit beste Voraussetzungen für gastronomische Konzepte, für Partyservice, Catering, kann aber auch leicht für andere gewerbliche Zwecke angepasst werden. Das Objekt umfasst fünf Wohnungen, verteilt über drei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 373 qm.
Top Premium +++Ehemalige Fabrikgebäude mit genehmigungsfähiger Bauplanung für 9 Wohnungen, 8 Stellplätzen, 2 Garagen+++
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220.000,00 €
15 Zi.
900 m2
Kaufpreis
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Nutzflächen: Hauptgebäude Nutzfläche: ca.319 m² Rückgebäude: ca.652 m² Nebengebäude mit Garagen: ca.118 m² Gesamt:ca.1091 m² Grundstücksgröße: 1338 m² Bodenrichtwert: 100.- Euro Bodenwert/Grundstückswert: 133.800 € Gebiet:
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Mischgebiet Baujahre: ca. 1900 Ursprungsbaujahr 1913 Aufstockung vom Hauptgebäude 1940 Anbau von Lagerhalle 1948 Garagengebäude 1965 Dachänderungen Aufteilung: Hauptgebäude: Treppenhaus im Eingangsbereich führt zum Erdgeschoss und 1.Obergeschoss Untergeschoss: Kellerräume Erdgeschoss: Großer Raum, teilweise Trennwände vorhanden; ein Flur führt zu einem weiteren Raum, sanitäre Anlagen, Küche und Zugang zum Erdgeschoss vom Nebengebäude Obergeschoss: Großer Raum, Tageslicht WC + Zugang zum Nebengebäude Nebengebäude: Großes Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander Erdgeschoss: Zwei große Räume, Nebenraum, Tor zum Hof 1. Obergeschoss: Großer Raum, Nebenraum 2. Obergeschoss: Großer Raum, Nebenraum Garagengebäude: 2 Garagen, Nebenraum, Abstellräume Großes Ge
Top Premium +++Gemütliches Einfamilienhaus mit Panoramaausblick, kleinem Garten, Garage in exklusiver Stadtrandlage+++
1/10
149.000,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Wohnfläche: 137,53 m² Nutzfläche: ca. 53,24 m² Baujahr Haus: 1981 Grundstücksgröße: ca. 179 m² Bodenrichtwert: 135 m² pro m² Bodenwert: 24165.- Euro Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Treppenhaus, Duschbad, Diele im
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Eingangsbereich mit Garderobe Obergeschoss: 3 Zimmer, davon eins mit Loggia; Badezimmer, Diele zum Treppenhaus Untergeschoss: Abstellraum, Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum mit Terrassen- und Gartenzugang, Diele zum Treppenhaus Kleines Gartengrundstück + Garage Mieteinnahmen: 610.- € kalt pro Monat, 7320.- € im Jahr In dem begehrten Stadtteil Erlenbrunn in Pirmasens erhebt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im Jahre 1981 gemeinsam mit zwei benachbarten Häusern fertiggestellt wurde. Derzeit befinden sich die drei Häuser auf einem Grundstück, im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück aufgeteilt. Nach der Aufteilung hat das Grundstück ca. eine Größe von 170 m². Der Bodenrichtwert in dem Gebiet liegt bei 135€ pro m². Beim Betreten des Anwe
Top Premium +++ Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten, Garage und Nebengebäude in bevorzugter Lage+++
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149.000,00 €
7 Zi.
196 m2
Kaufpreis
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Aufteilung: Erdgeschoss (ca.75 m² Wohnfläche) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Obergeschoss: (ca.105 m²) Großer Wohn-Essbereich in offener Bauweise, 3 Zimmer- davon ein Zimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum,Tageslichtbad mit
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Wanne und Dusche Dachgeschoss: Speicher, Erweiterungsmöglichkeit oberhalb der Garage Untergeschoss: 1 großer Kellerraum mit Gartenzugang Nebengebäude: Garage und 3 weitere Räume, angebauter Schuppen im hinteren Eingangsbereich Mit Verbundsteinen befestigte Fläche mit 3 Stellplätzen. Ebenes sonniges Gartengrundstück In diesem sorgsam gepflegten Ein- bis Zweifamilienhaus erwartet Sie ein perfektes Zuhause für eine Familie mit Kindern oder die gemeinsame Nutzung zwischen Generationen. Das Erdgeschoss bietet drei Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Obergeschoss, über eine einladende Massivholztreppe erreichbar, beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und einem Panoramablick über die umliegend
Top Premium +++Horeb in Toplage! Neuwertige Doppelhaushälfte/Einfamilienhaus mit architektonisch geschickter Aufteilung, Garten und…
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219.000,00 €
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Wohnfläche: ca. 156 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Baujahr Haus: 2001 Grundstück in Erbbaupacht: 408 m² /115 Euro monatliche Pacht, auf 99 Jahre gepachtet Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Essbereich mit Küche in offener Bauweise, Tageslichtbadezimmer
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mit Dusche, Balkonzugang, großzügiger Eingangsbereich + Treppenhaus Obergeschoss: 2 Zimmer, Heizraum- Abstellraum, geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Dielenbereich, Treppenhaus Untergeschoss: Dielenbereich mit Gartenzugang, 2 Zimmer, 1 Abstellraum, Versorgungsraum mit Waschmaschinenanschluss, Treppenhaus, Vorgarten mit Möglichkeit für 3 Stellplätze vor dem Haus Gartengrundstück Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einer Nutzfläche von ca. 45 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus, erbaut im Jahr 2001, steht auf einem Grundstück in Erbbaupacht von 408 m² und best
Top Premium +++Stadtzentrum: Attraktives, gepflegtes 4-Familienhaus mit Südbalkonen, Südgarten und Ausbaureserve in bester Wohnlage…
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375.000,00 €
12 Zi.
339 m2
Kaufpreis
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Aufteilung: Erdgeschoss: 2 Wohnungen: Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele ca. 64 m² in Renovierung wird für 490.- Euro Kaltmiete neu vermietet und Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenzugang ca. 55 m² (Wohnräume teilweise in einem
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rückwertigen Anbau) vermietet seit 3/2023 Kaltmiete 300 Euro 1. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche, vermietet seit 2001 Kaltmiete 525,60 € 2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche vermietet seit 2017, Kaltmiete 558,83 € Dachgeschoss: Ist über Treppenhaus erreichbar, hier besteht Erweiterungsmöglichkeit für eine weitere Wohneinheit (aktuell als Speicher genutzt) Untergeschoss: 4 Kellerräume, Flur Ebener Südgarten hinter dem Haus Öffentliche Stellplätze vor dem Haus (ein Anwohnerausweis kann bei der Stadtverwaltung beantragt werden) Das attraktive 4-Familienhaus bietet vier abgeschlossene Wohneinheiten. Zusätzlich könnte im Dachgesch
Top Premium ObjNr:19582 - Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
1/12
130.000,00 €
12 Zi.
240 m2
Kaufpreis
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage; Baujahr 1909; Vollunterkellerrung; die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bereits teilweise entkernt; 3 Wohnungen sind realisierbar; Die Wohnfläche beträgt in Etwa 240 m²; die
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Grundstücksfläche ca. 200 m²; RAUMAUFTEILUNG: 3 x 4 ZKB, jeweils sep. WC vorhanden; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster; teilweise Rollläden; zentrale Heizungsanlage, zur Zeit ohne Wärmeerzeuger; Holztreppe; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Top Premium ObjNr:B-19582 - Drei WOhnungen zum Preis von eiener; Sanierungsaufwanf erforderlich
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130.000,00 €
12 Zi.
240 m2
Kaufpreis
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage; Baujahr 1909; Vollunterkellerrung; die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bereits teilweise entkernt; 3 Wohnungen sind realisierbar; Die Wohnfläche beträgt in Etwa 240 m²; die
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Grundstücksfläche ca. 200 m²; RAUMAUFTEILUNG: 3 x 4 ZKB, jeweils sep. WC vorhanden; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster; teilweise Rollläden; zentrale Heizungsanlage, zur Zeit ohne Wärmeerzeuger; Holztreppe; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Top Premium SOMMERWALD - gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential in Pirmasens!
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430.000,00 €
11 Zi.
243 m2
Kaufpreis
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Die beidseitig angebaute Kapitalanlage, bestehend aus zwei Wohnungen, einer Bäckerei mit Café, einer gemütlichen Dachterrasse, sowie einem Innenhof befindet sich in gefragter Lage von Pirmasens. Aktuell ist die Gewerbeeinheit in festem
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Mietverhältnis und die große Wohnung wird noch vom Verkäufer bewohnt. Diese wird im Zuge des Verkaufs frei. Die kleine Obergeschosswohnung und die einzelnen Zimmer im Dachgeschoss sind aktuell leerstehend. Folglich hat der Erweber hier freien Handlungsspielraum für Neuvermietungen der Wohnräume. Das solide und massiv gebaute Objekt wurde in regelmäßigen Abständen umfangreich modernisiert und bietet Ihnen langfristig die Möglichkeit, eine gute Rendite zu erzielen. Das Haus eignet sich somit bestens für Kapitalanleger. Ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!
Top Premium +++ Stattliches 3-Familienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus mit Garten und Panoramablick im Stadtzentrum+++
1/42
199.000,00 €
11 Zi.
220 m2
Kaufpreis
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, kleine Diele (ehemals Frisörgeschäft) ca. 60 m² 1.Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Diele ca. 71 m² 2.Obergeschoss und Dachgeschoss: Maisonette mit 4 Zimmer (davon
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ein Zimmer im Dachgeschoss in offener Bauweise mit Panoramablick), Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC ca. 113 m² Untergeschoss: 3 Kellerräume, Gartenzugang Südost-Terrasse, Gartengrundstück hinter dem Haus Das stattliche Mehrfamilienhaus bietet aktuell drei abgeschossene Wohneinheiten. Ursprünglich wurde das Erdgeschoss als Frisörgeschäft genutzt. Ein Rückbau zu einer gewerblichen Einheit wäre möglich. Aktuell befindet sich dort eine Wohnung mit drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Im 1. Obergeschoss steht eine Wohnung mit vier Zimmer, Tageslichtbad und Küche zur Verfügung. Ein Highlight des Hauses ist die Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Hier steht eine Maisonette mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Gäste-WC un
Top Premium +++Ruhbank: Albert-Schweitzer-Haus mit 400 m² Nutzfläche und großer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage, Bauplatz…
1/45
299.000,00 €
5 Zi.
104,11 m2
Kaufpreis
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Kaufpreis: 319.000.- € bei einer Grundstücksgröße von 1165 m² Kaufpreis: 398.000.- € bei einer Grundstücksgröße von 1765 m² Wohnfläche: 104,11 m² Nutzfläche: 401,67 m² Grundstücksgröße: 1165m² oder 1765 m² (mit Baugelände)
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Bodenrichtwert: 140.-€ pro m² (Bodenwert bei 1165 m²: 163100.-€, Bodenwert bei 1765 m²:247100.-€) Aufteilung: Gemeinschaftshaus: Stellplätze vor dem Gebäude Erdgeschoss: Windfang, großer Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten, Damen und Herren WC, Küche, großer Speisesaal mit Bühne, Treppenhaus Untergeschoss: großer Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen, 3 geräumige Zimmer, Sanitäre Anlagen, 1 Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum, Kriechkeller Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang Windfang, Dielenbereich, 5 Zimmer, große Küche mit Essbereich, Badezimmer, Gäste WC, Balkon Südgarten vor der Wohnung als Option für Terrasse oder Stellplätze Garage und Stellplatz vor der Garage Beschreibung: Das Albert-Schweitzer-Haus präsentiert sich als eine einzigartige Im
Top Premium +++Ruhbank: Albert-Schweitzer-Haus mit 400 m² Nutzfläche und großer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage, Bauplatz…
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219.000,00 €
5 Zi.
104,11 m2
Kaufpreis
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Kaufpreis: 319.000.- € bei einer Grundstücksgröße von 1165 m² Kaufpreis: 398.000.- € bei einer Grundstücksgröße von 1765 m² Wohnfläche: 104,11 m² Nutzfläche: 401,67 m² Grundstücksgröße: 1165m² oder 1765 m² (mit Baugelände)
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Bodenrichtwert: 140.-€ pro m² (Bodenwert bei 1165 m²: 163100.-€, Bodenwert bei 1765 m²:247100.-€) Aufteilung: Gemeinschaftshaus: Stellplätze vor dem Gebäude Erdgeschoss: Windfang, großer Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten, Damen und Herren WC, Küche, großer Speisesaal mit Bühne, Treppenhaus Untergeschoss: großer Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen, 3 geräumige Zimmer, Sanitäre Anlagen, 1 Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum, Kriechkeller Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang Windfang, Dielenbereich, 5 Zimmer, große Küche mit Essbereich, Badezimmer, Gäste WC, Balkon Südgarten vor der Wohnung als Option für Terrasse oder Stellplätze Garage und Stellplatz vor der Garage Beschreibung: Das Albert-Schweitzer-Haus präsentiert sich als eine einzigartige Im
Top Premium Mehrfamiliehaus mit 4 Wohneinheiten - attraktive Rendite - optional mit Bauplatz!
1/30
282.240,00 €
12 Zi.
307,17 m2
Kaufpreis
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Investoren, zum Verkauf steht ein modernisiertes und rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Schuhstadt Pirmasens. Das attraktive Immobilienportfolio, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten, mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete
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(JNKM) von 23.520,- EUR. Bezogen auf den Kaufpreis von 282.240,- EUR, bietet diese Immobilie eine jährliche Rendite von 8,33 % (Faktor 12). Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1906 erbaut und in den Jahren 1960 - 1961 wieder neu errichtet und teilweise umgebaut. Es umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 307,17 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von 117,12 m² auf einem Grundstück von 225 m². Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Treppenhausreinigung übernimmt die Mieterschaft in Eigenregie. Die Wohneinheiten wurden umfangreich modernisiert und sind jeweils mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Bäder und Elektrik wurden zwischen 2010 und 2022 erneuer
Top Premium +++Komplett vermietet im Stadtzentrum: Attraktives, gepflegtes 4-Familienhaus mit Südbalkonen, Südgarten und Ausbaurese…
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375.000,00 €
12 Zi.
339 m2
Kaufpreis
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Aufteilung: Erdgeschoss: 2 Wohnungen: Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele ca. 64 m² in Renovierung wird für 490.- Euro Kaltmiete neu vermietet und Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenzugang ca. 55 m² (Wohnräume teilweise in einem
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rückwertigen Anbau) vermietet seit 3/2023 Kaltmiete 300 Euro 1. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche, vermietet seit 2001 Kaltmiete 525,60 € 2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche vermietet seit 2017, Kaltmiete 558,83 € Dachgeschoss: Ist über Treppenhaus erreichbar, hier besteht Erweiterungsmöglichkeit für eine weitere Wohneinheit (aktuell als Speicher genutzt) Untergeschoss: 4 Kellerräume, Flur Ebener Südgarten hinter dem Haus Öffentliche Stellplätze vor dem Haus (ein Anwohnerausweis kann bei der Stadtverwaltung beantragt werden) Das attraktive 4-Familienhaus bietet vier abgeschlossene Wohneinheiten. Zusätzlich könnte im Dachgesch
Top Premium Mehrfamiliehaus mit 4 Wohneinheiten - attraktive Rendite - optional mit Bauplatz!
1/30
282.240,00 €
12 Zi.
307,17 m2
Kaufpreis
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte Investoren, zum Verkauf steht ein modernisiertes und rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Schuhstadt Pirmasens. Das attraktive Immobilienportfolio, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten, mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete
...
(JNKM) von 23.520,- EUR. Bezogen auf den Kaufpreis von 282.240,- EUR, bietet diese Immobilie eine jährliche Rendite von 8,33 % (Faktor 12). Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1906 erbaut und in den Jahren 1960 - 1961 wieder neu errichtet und teilweise umgebaut. Es umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 307,17 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von 117,12 m² auf einem Grundstück von 225 m². Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Treppenhausreinigung übernimmt die Mieterschaft in Eigenregie. Die Wohneinheiten wurden umfangreich modernisiert und sind jeweils mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Bäder und Elektrik wurden zwischen 2010 und 2022 erneuer
Top Premium +++Stadtzentrum: Wohn-und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten, Ladengeschäft, Bauplatz, Stellplätze in zentraler Lage+++
1/45
234.000,00 €
9 Zi.
301 m2
Kaufpreis
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Aufteilung: Erdgeschoss: Großes, modernes Ladengeschäft mit Nebenräumen, separater lichtdurchfluteter Bürobereich, Büroküche und Zugang zum Untergeschoss (Treppenhaus innerhalb der Gewerbeeinheit) indem sich ein Labor mit vergitterten
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Fenstern und ein Tageslichtduschbad befindet. Die Einheit wurde zuletzt als Apotheke genutzt. Gewerbliche Fläche ca. 232m² 1.Obergeschoss: Wohnung rechts: 1 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Diele ca. 47,53 m² Wohnung links: 2 Zimmer, Bad, Wohnküche, Diele ca. 63,68 m² 2.Obergeschoss: Wohnung rechts: 1 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Diele ca. 62,30 m² Wohnung links: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Diele ca. 52,32 m² Dachgeschoss: Wohnung rechts: 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Diele ca. 44,93 m² Wohnung links: 1 Zimmer, Wohnküche, Bad, Diele ca. 30,75 m² Hof: Es befinden sich aktuell mehrere (ältere) Blechgaragen im Hofbereich. Dieser Bereich könnte für Stellplätze oder auch als zusätzlicher Bauplatz für ein weiteres Gebäude genutzt werden. Eine bequ