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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.900,00 €
7 Zi.
148,14
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-familienglueck-mit-sonnenterrasse-in-zentraler-lage-von-kohlscheid/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
4 Zi.
84
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen zu diesem ansprechenden Einfamilienhaus im Herzen von Merkstein.
Mit einer großzügigen Gestaltung und gepflegten Erscheinung besticht dieses einladende Einfamilienhaus. Ursprünglich mit einer Wohnfläche von 84m2 erbaut, wurde es im
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Jahr 1966 durch einen Anbau auf ca. 100m2 erweitert, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Seit dem Umbau wird die ehemalige Garage vielseitig genutzt, sei es als zusätzliche Wohnfläche, Home-Office oder Hobbyraum. Zudem gibt es einen separaten Waschraum, der nicht in die Gesamtwohnfläche eingerechnet wurde.
Da Sie direkten Zugang zum Grundstück haben, besteht auch die Möglichkeit, den Hobbyraum wieder in seinen ursprünglichen Zustand als Garage zurückzuversetzen.
Dies macht es ideal, für Familien oder Personen, die flexible Raumnutzung schätzen. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien und Berufspendler, die Gemütlichkeit und gute Erreichbarkeit schätzen.
In der ersten Wohnebene ermöglicht Ihnen der großzügige zentrale Eingangsbereich bequ
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
5 Zi.
302
m2
Kleikstraße 21, 52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die Eigentümer möchten diese Immobilie im Angebotsverfahren verkaufen.
Der Startpreis hierfür beträgt 299.000 €.
Unser Angebotsverfahren ist digital und zu jederzeit vollkommen transparent für alle Interessenten.
Gerne erläutern wir Ihnen
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die Vorgehensweise persönlich im Detail.
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier das Haus im Detail von Innen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2997575
Sie haben sich schon immer ein Haus gewünscht, in dem Sie Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden?
Wenn nicht, bietet Ihr neues Objekt attraktive Vermietungoptionen mitten in der Herzogenrather Innenstadt, auf der beliebten Kleikstraße!
Die Highlights in Kürze:
- Helles Ladenlokal mit riesiger Schaufensterfront
- Garagenhalle mit eigener Zufahrt im rückwärtigen Bereich
- Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit privater Südterrasse
Die angegebenen 302 Quadratmeter summieren sich aus:
- ca. 76 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (aktuell Ladenlokal inklusive Nebenräume)
- ca. 96 m² Nutzflä
Passende Immobilien in der Umgebung von Herzogenrath:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
4 Zi.
113
m2
Elsenborn 39, 52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die Eigentümer möchten dieses Haus im digitalen Angebotsverfahren verkaufen.
Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach an!
Ihr neuer Wohntraum in Aachen-Richterich wartet auf Sie -
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Hier blühen Sie auf!
Freuen Sie sich auf Ihr zukünftiges Einfamilienhaus mit großzügiger Doppelgarage in ruhiger Anliegerstraße.
Die klassische Raumaufteilung ist sowohl für ein Paar, als auch für die junge Familie äußerst attraktiv.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Flur, der alle Etagen verbindet.
Zu Ihrer Rechten liegt die Küche mit Zugang zum Wohnbereich; zu Ihrer Linken befindet sich ein Gäste-WC. Eine Auftrennung der Küche zum Wohnbereich würde Ihren Traum vom offenen Wohnkonzept endlich erfüllen!
Der zentrale Wohnbereich wird Sie begeistern! Mit einer Größe von ca. 33 m2 Fläche sowie breiten Fensterfronten finden Sie hier Ihren Lieblingsplatz.
Gehen Sie von hier aus direkt in den weitläufigen Garten. Hier lassen si
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
11 Zi.
223
m2
Stich 103, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Im Verkauf steht ein erweiterungs - und ausbaufähiges Dreifamilienhaus mit zusätzlich bebaubarem Baulückengrundstück in einer Breite von ca. 7,4 m und einer Bautiefe von ca. 10 m,
mit einer zur Zeit bewirtschafteten Wohnfläche von 223 qm, einer
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Garage sowie 3 Stellplätzen.
Die drei Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
WE 1 EG ca. 45 m2
WE 2 EG und 1. OG ca. 108 m2
WE 3 2. OG. ca. 70 m2
Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses existiert eine Erweiterungsfläche als Staffelgeschoss.
Das Objekt liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans.
Die Gebäudeklasse WPB ermöglicht Ihnen im Falle eines Umbaues und Realisierung eines Anbaues sowie einer Neuordnung, Erweiterung der Wohnflächen und gleichzeitiger energetischen Vollsanierung erhebliche Möglichkeiten, wie z. B. einer KFW Förderung und einer Sonderabschreibung nach dem Wachstumschancengesetz.
Bereis jetzt, in nicht renoviertem Zustand, stellt das Gebäude mit seiner bisherigen jährlichen netto Kaltmiete von 22.766,76€, ein