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Quelle:
www.immobilien.de
359.000,00 €
5 Zi.
115
m2
84544 Aschau am Inn
Immobilientyp: Haus
*** Unser Geschenk zu Weihnacht ***
*** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** ***
(Hinweis beachten)
REIHENMITTELHAUS MIT TERRASSE UND BALKON
• Baujahr: 1963, Massivbauweise
• Sanierung: 2013
• Baujahr Gas-Heizung: 2013
•
...
2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2013
• Leerrohre als Vorbereitung für eine mögliche PV-/Solaranlage vorhanden
• Laminatboden in allen Wohnräumen
ERDGESCHOSS
• Großer Wohn- und Essbereich inkl. 2022 erstelltem Kaminanschluss, welcher geeignet ist, das Haus auf eine angenehme Temperatur zu bringen
•• Ein optionaler Kamin kann zu einer besseren Energiebilanz beitragen
• Mit Zugang zu Terrasse und Garten mit Südausrichtung
• Geräumige Küche mit moderner, weißer Einbauküche und Fliesenboden
• Gäste-WC mit großem Fenster, Waschbecken und Toilette
• Flur mit hochwertiger, massiver Eichenholztreppe ins 1. Obergeschoss
OBERGESCHOSS
• Drei Schlafzimmer – davon zwei mit Balkonzugang
•• Gefliester und überdachter Südbalkon über die gesamte Hausbreite
•
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschau a. Inn:
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380.000,00 €
6 Zi.
175
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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389.000,00 €
8 Zi.
207
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
530.000,00 €
10 Zi.
355
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Reihenmittelhaus wird überwiegend als Kirchengebäude/Gemeindezentrum genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der große Gottesdienstsaal mit ca. 107 m², sowie weitere Gruppenräume im UG und im OG. Eine vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca.
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90,00 m² Wohnfläche im Obergeschoss rundet das Angebot ab. Mietvertrag Wohnung: Die Mieter haben bereits einen Mietaufhebungsvertrag unterzeichnet. Die Wohnung wird spätestens zum 30.06.2025 frei! Einfacher Gesamtzustand der Wohnung. Modernisierungsmaßnahmen nach Auszug der derzeitigen Mieter erforderlich. Flächenübersicht: Wohnfläche: ca. 90,00 m² Nutzfläche: ca. 265,00 m² Gesamt: ca. 355,00 m² Miethöhe aktuell (IST-Miete) Wohnung OG: 387,00 € (Mieter betreut als "Hausmeister" das Gesamtgebäude, deshalb niedrige Miete). Gemeinderäume UG/EG/OG: 250,00 €. Die Räumlichkeiten werden noch zusätzlich von einer anderen Kirchengemeinde regelmäßig genutzt. IST-Miete Gesamt: 637,00 €. Zukünftige SOLL-Miete: ca. 33.000,00 € p.a. erzielbar! Die Umnutzung vo
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1.300.000,00 €
20 Zi.
505,8
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (E-Mail sowie Telefon) auszufüllen. In einer attraktiven Wohngegend gelegen finden Sie fünf
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renovierungsbedürftige Reihenhäuser zum Kauf. 4 der 5 Häuser sind bereits leer und könnten nach den Renovierungen direkt bezogen werden. Eines der Häuser ist noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 487,- €. Ob als Kapitalanlage im Gesamtpaket (1.300.000,- €) oder auch einzeln zu erwerben, zum Selbstbezug. Es wäre auch möglich, 2 Häuser nebeneinander zu erwerben, für Familien die gerne Eltern und Großeltern zusammen haben. Der Einzelpreis pro Haus beträgt 275.000,- €. Die Häuser präsentieren sich mit geräumigen Gärten, die zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung bieten. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Westausrichtung, eine Terrasse und eine Loggia. Die Badezimmer in jedem Haus sind mit einer Wanne ausgestattet und verfügen über Fen