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339.500,00 €
5 Zi.
105
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem Traumhaus, das die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1300 m², das von einer naturnahen Umgebung umgeben ist und eine ruhige
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Oase der Entspannung schafft.
Die insgesamt ca. 200 m² Fläche - bestehend aus ca. 105 m² Wohn- und ca. 95 m² Gewerbefläche - können je nach Bedarf flexibel umgestaltet werden. Zum Beispiel könnte die Wohnfläche auf ca. 150 m² und die Gewerbefläche auf ca. 50 m² angepasst werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Das Anwesen bietet zudem die Möglichkeit einer Erweiterung durch einen Betriebsanbau von ca. 47,92 m² sowie einen weiteren Anbau an das Wohnhaus von ca. 26,18 m², ergänzt durch ein Gartenhaus von ca. 10,24 m². Eine entsprechende Baugenehmigung wurde 2014 ausgestellt.
Die insgesamt 5 Zimmer des Hauses bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich beeindruckt mit einem
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659.900,00 €
6 Zi.
211
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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152
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42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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5 Zi.
135
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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498.500,00 €
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150
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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365.429,00 €
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142
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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262.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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150
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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9 Zi.
220
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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160,97
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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119,87
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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460
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42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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171
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42855 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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540.000,00 €
15 Zi.
345
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen in der Remscheider Innenstadt mit Ausbaupotential.
Dieses in der Innenstadt von Remscheid gelegene Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit den Bestand von sechs auf sieben oder acht Wohnungen zu erweitern!
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Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, Pläne dazu liegen aus früherer Zeit vor. Somit ließe sich die Wohnfläche von ca. 345 m² um weitere bis zu 100 m² erweitern. Das Haus ist voll unterkellert mit einem Lift für Mülltonnen oder sonstige Güter, die in den Keller verbracht werden sollen (KEIN Personenaufzug).
Der Zugang zu dem kleinen Garten mit kleiner Terrasse erfolgt über den Keller.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss, sowie die Wohnung im zweiten Obergeschoss, sind seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet. Für die Wohnung im ersten Obergeschoss werden ab Mai / Juni diesen Jahres neue Mieter gesucht (ca. 120m²).
Die beiden Wohnungen im 1. OG sowie die beiden Wohnungen im 2. OG sind jeweils zusammengelegt. Daher besteht d