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1/10
295.000,00 €
7 Zi.
158
m2
92717 Reuth b.Erbendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1990, in der idyllischen Ortschaft Reuth bei Erbendorf. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert, um den heutigen Wohnkomfort zu
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gewährleisten. Das Haus wurde kürzlich neu verputzt und verleiht der Fassade ein frisches Erscheinungsbild. Im Inneren wurde besonders auf eine wohnliche Atmosphäre Wert gelegt: Holzelemente an den Decken sorgen für ein warmes und behagliches Raumklima. Die Böden sind teils mit hochwertigem Parkett und teils mit Laminat ausgelegt, wobei die Laminatböden in den Jahren 2018 bis 2020 erneuert wurden. Ausstattung: Fenster: Moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Isolierverglasung) bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Dach: Das Dach ist mit robusten Ziegeln gedeckt, was eine lange Lebensdauer und hohen Schutz vor Witterungseinflüssen gewährleistet. Heizung: Das Haus wird effizient über eine Gasheizung beheizt, deren Tank sicher auf dem
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204.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92717 Tirschenreuth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Reuth b. Erbendorf:
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
255.000,00 €
7 Zi.
169
m2
92703 Krummennaab
Immobilientyp: Haus
Das Haus mit direktem Blick zum Schloss Thumsenreuth stammt ursprünglich aus einem Baujahr um 1900. Es wurde im Jahr 1970 aufgestockt und seitdem ständig modernisiert. Im Jahr 2000 etwa wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach und die Fenster
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erneuert. Heute präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und wartet auf neue Bewohner – vielleicht eine Familie mit Kindern. Groß genug ist es. Es verfügt über 169 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. In jeder Etage gibt es ein Badezimmer zu den weiteren sieben Zimmern. Im Erdgeschoss steht ein Kachelofen, der beim Befeuern für ein gemütliches Wohngefühl sorgt. Die Ölzentralheizung wurde 2008 erneuert.
Im liebevoll gepflasterten Innenhof gibt es Platz zum Spielen und einen Backofen. Darin können Leckereien wie Brote und Pizzen gebacken werden. Blühpflanzen und Sträucher finden sich im kleinen Garten an der Giebelseite des Hauses.
Das große Nebengebäude mit Satteldach, das den Innenhof an der anderen Seite begrenzt, bietet nebe
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1/19
220.000,00 €
7 Zi.
160
m2
92703 Krummennaab / Thumsenreuth
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie das ruhige Leben auf dem Land?
Das Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse, Holz-Backofen im Nebengebäude und extra Gartengrundstück lädt Sie dazu ein.
Auf 160 m² Wohnfläche lässt sich in dem Einfamilienhaus großzügig Wohnen.
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Zum gemütlichen Verweilen lädt die große Dachterrasse mit teilweiser Überdachung ein.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt. Im Jahr 1964 erfolgte der Anbau des rechten Flügels mit Garage und Terrasse. Das voll ausgebaute Dachgeschoss wurde 1980 aufgestockt. Das Haus ist nicht unterkellert. Platz zum Lagern ist jedoch ausreichend vorhanden: im Erdgeschoss gibt es einen von außen begehbaren Raum dazu ein großes Nebengebäude.
Zwei moderne programmierbare Pelletöfen und drei weitere Holzöfen sorgen derzeit für wohlige Wärme im ganzen Haus. Das Wasser wird dezentral mit Strom aufgeheizt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist jeweils ein Badezimmer vorhanden, sowie ein weiteres WC für Gäste im Erdgeschoss.
Interessant ist das g
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265.000,00 €
1 Zi.
184
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller, mit einer Wohnfläche von 184 m² und einem angebauten Garagengebäude mit zwei Stellplätzen sowie einer separaten Einzelgarage. Baujahr des Hauses ist 1972, die Einzelgarage wurde 1993
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errichtet. Modernisierungen fanden im Zeitraum von 1992 bis 1993 statt, darunter das Dach, die Fenster, der Heizkessel und die Heizkörper.
Die Bauwerke, Strukturen und Außenanlagen sind in einem ordentlich gepflegten Zustand, der ihrem Alter entspricht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 265.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessan