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1/17
225.000,00 €
4 Zi.
122,61
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in Roßwein.
Die Immobilie wurde 2022 & 2023 komplett saniert und renoviert.
Das Reihenmittelhaus hat 4 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC - verteilt auf 122,61 m² Wohnfläche
...
und 3 Etagen.
Im Laufe der Sanierungstätigkeiten wurden die folgenden Dinge erneuert:
- Dach & Dachfenster
- Heizanlage
- Dämmung (Innen & Außen)
- Heizkörper
- Bodenbelag (Laminat & Fließen)
- Fenster
- Sanitäranlagen
- Balkon
- Elektrik
- Grundrissanpassung
Die Immobilie ist seit dem 01.04.23 neu vermietet.
Bei Fragen zur Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
* Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und
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149.900,00 €
7 Zi.
140
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das teilunterkellerte, städtische Reihenmittelhaus wurde um 1900 massiv errichtet. Nach 1990 wurden alle durch die Eigentümern genutzten Räume sowie das Objekt modernisiert und stetig instand gesetzt, Es besitzt daher einen gepflegten Zustand. Das
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EG wurde nach Auszug eines Mieters nicht modernisiert und befindet sich im Rohbauzustand und dient aktuell als Abstellfläche (Ausbaureserve) sowie ein Raum als Gartenbad mit Dusche. Die Eigentümer und deren Familienangehörigen bewohnen das 1. OG das 2. OG sowie das DG. Aktuell wird durch eine Person nur noch das 1, OG bewohnt. Aus Altersgründen muss das gepflegte Anwesen nunmehr veräußert werden. Im 1. OG befindet sich eine hochwertig sanierte u. eingerichtete 2-Raum Wohnung des Eigentümers mit Duschbad, Einbauküche und Balkon mit Blick in den großen Gartenbereich ins Grüne. im 2. OG befindet sich eine 2-Raum Wohnung mit Duschbad und Balkon (ebenso herrlicher Blick ins Grüne). Im DG befinden sich aktuell ausgebaute Gästezimmer sowie ein Wanne
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225.000,00 €
4 Zi.
122,61
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in Roßwein. Die Immobilie wurde 2022 & 2023 komplett saniert und renoviert. Das Reihenmittelhaus hat 4 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC - verteilt auf 122,61 m² Wohnfläche und
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3 Etagen. Im Laufe der Sanierungstätigkeiten wurden die folgenden weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
169
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf kommt eine ehemalige ländliche Hofstelle (jetzt ohne landwirtschaftliche Nutzung), bestehend aus Wohnhaus mit eingeschossigem kleinem Anbau sowie Scheunen- und Wirtschaftsgebäuden. Die Scheunen- und Wirtschaftsgebäude sind unterhalten,
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bedürfen jedoch grundsätzlich einer Sanierung und Modernisierung. Das Scheunengebäude hat eine Brutto-Grundfläche von ca. 203 m² und das Seitengebäude von ca. 145 m². Beide Gebäude sind zweigeschossig ausgebildet. Zwischen Scheunen- und Seitengebäude befindet ein Holzschuppen. Am Wohnhaus ist ein kleines Gartenhaus angebaut und wird als Partyraum genutzt. Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Brutto-Grundfläche beträgt ca. 322 m² und die Wohnfläche ca. 169 m². Die Immobilie wird mit Verkauf frei. Ein Energieausweis wird eingeholt. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gern bei uns!
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149.900,00 €
7 Zi.
162
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Altbau
Das unterkellerte städtische Reihenendhaus wurde um 1867 massiv errichtet. Nach 1995 wurde das Objekt komplett modernisiert und bis in den Dachspitz zu Wohnfläche ausgebaut u. stetig instandgesetzt. Es besitzt daher einen gepflegten Zustand. Im EG
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sind Gästezimmer, Abstellräume und ein Bad vorhanden. Die bisherigen Eigentümer nutzen das komplette Objekt als Familie bislang selbst (EG, 1. OG, 2. OG, DG u. Dachspitz. Aktuell wird das Haus nur noch durch eine Person bewohnt. Das gepflegte Anwesen soll nunmehr veräußert werden. Im 1. OG befindet sich eine sanierte u. eingerichtete 2-Raum Wohnung mit Bad u. Wohnküche. Weitere Wohnräume im 2. OG mit Einbauküche, Bad u. separater Toilette werden von der Eigentümerin genutzt (viele Zimmer besitzen einen herrlichen Blick ins Grüne und das Stadtzentrum). Im DG befinden sich ein weiteres Bad sowie ausgebaute Gäste- bzw. Kinderzimmer mit jeweiligen Maisonetteanteil im ausgebauten Dachspitz. Der große Gartenbereich besitzt Terrassenbereiche (überda
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
13 Zi.
378
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in der charmanten Stadt Roßwein. Errichtet im Jahr 2003, bietet dieses hochwertige Anwesen eine großzügige Grundstücksgröße von etwa 1.085 m² und eine Wohnfläche von
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ca. 378 m². Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer, die alle mit stilvollem Laminat und pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet sind. Für ein komfortables und gemütliches Wohnambiente sorgen zudem zwei Terrassen und drei Balkone, die zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft einladen. Besonders hervorzuheben ist der Carport, der exklusiv den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses in Roßwein vereint Ruhe und Erholung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Drei Parteinen sind seit Errichtung 2003 Mieter. Die letzte Neuvermietung war 2013 einer
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1/10
49.000,00 €
180
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Bei der Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes, 3- bis max. 4-Familienwohnhaus, mit Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie nicht ausgebautem Dachgeschoss (ausbaufähig) und ist in der Denkmalliste als Kulturdenkmal ausgewiesen
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(Objektbezeichnung: „Mietswohnhaus in geschlossener Bebauung, qualitätsvoll gründerzeitliche Fassade mit zahlreichen originalen Baudetails, städtebaulich wichtig als Teil des Ensembles von Gründerzeitbauten in der Rüderstraße“). Das Baujahr datiert auf Ende des 19. Jh. Das Haus ist im Wesentlichen unsaniert, es gab nur kleine Instandsetzungen nach 1990 im Bereich des Einbaus einiger Fenster, Erneuerung der Elt.-Hausverteilungsanlage sowie geringfügige Fußbodenbelagsarbeiten und Schönheitsreparaturen. Es besteht grundlegender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Es ist jedoch eine solide Bausubstanz gegeben. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Das Objekt kann ebenfalls als Kapitalanlage genutzt werden.
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1/10
233.000,00 €
300
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Am Ende einer durchfahrtsbeschränkten Straße befindet sich das sanierte und gepflegte 3-Familienhaus. Das Gebäude ist giebelständig verbunden mit einem Gebäude des Nachbarhauses. Ursprünglich wurde das Haus als Mehrfamilienhaus errichtet, mit
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Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss mit je 2 Wohnungen. Nach umfassenden Umbauten ist die Immobilie in seiner jetzigen Struktur mit 3 Wohnungen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche, welche im ungekündigten Mietverhältnis steht. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss wurde mit der Wohnung im 1. Obergeschoss verbunden, so dass eine gemütliche Maisonettenwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche entstanden ist. Diese hat insgesamt 5 Zimmer sowie Küche und 2 Bäder. Im Obergeschoss-Bad befindet sich eine Sauna. Im 2. Obergeschoss befindet sich die 3. Wohnung, mit insgesamt 4 Zimmer sowie Küche und Bad. Beide große Wohnungen haben jeweils eine kleine Loggia und beide Wohnungen sind im Wohnzimmer mit Kaminöfen a
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1/10
120.000,00 €
6 Zi.
150
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Objekt ist für einen Ruhe liebenden Bastler oder Gewerbetreibenden sehr gut geeignet, es bietet genügend Freiraum zur Verwirklichung der eigenen Wünsche, aber auch für eine Mehrgenerationenfamilie sehr gut geeignet, zu dem Wohnhaus gehört
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ein Nebengebäude sowie eine große Garage,
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1/10
69.990,00 €
4 Zi.
95
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Das städtische Reihenmittelhaus wurde um 1900 erbaut. Nach 1990 wurde das Objekt in den Gewerken Fassade, Fenster, Heizung, Sanitär, Elektro u. Dach erneuert. Heizung: Gas-Brennwertheizung (derzeit abgemeldet da Medienträger Gas abgemeldet).
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Weitere Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Telekom (aktuell alle abgemeldet - müssen alle neu angemeldet werden). Aktuell steht das Objekt leer. Um moderne Wohnvorstellungen zu verwirklichen sind im Innenbereich aktuell wieder Modernisierungen notwendig. Das Haus verfügt über eine ruhig gelegene Dachterrasse mit tollem Blick ins Grüne. Des Weiteren ist ein Innenhof mit kleinem Gartenbereich und Abstellgebäude vorhanden. Sie verfügen über handwerkliche Fähigkeiten? Dann schauen Sie sich das Angebot mit Ihren solventen Voraussetzungen jetzt genau an!
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1/10
334.609,00 €
5 Zi.
181
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.
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Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
880
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus
Dieses angebotene Objekt, ein traditionelles Unternehmen wird aus Altersgründen aufgegeben. Das längliche Gebäude mit ca. 39m Länge und 8,5m Breite und am Kopfteil anliegendes, ehemaliges Wohngebäude (ca. 11 x 12m) sind optimal durch die bereits
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gleichmässig 13 je Seite angeordneten großen Fenstern und seine südausgerichteten Lage (besten für eine Solaranlage geeignet) zu einem parkähnlichen Grundstück für eine Umnutzung zu Reihenhäuser, bzw. attraktiven Wohnungen geeignet. Weitere Nebengebäude befinden sich an der nördlichen Grundstücksgrenze, die event. als Garagen o.ä. genutzt werden können. Das südlich anliegende Parkgrundstück mit 2734 qm kann zusätzlich noch erworben werden. Hinweis: für eine wohnwirtschaftliche Umnutzung übernimmt der Verkäufer keine Haftung. Dies ist allein vom Käufer mit den zuständigen Behörden abzuklären. Etagenauftreilung in ca qm Nutz-/Wohnfläche: 1. Ebene = 440 ehem. Wohnhaus mit 3 großen Räumen (ca. 120qm) + längliche Halle mit ca. 320qm NFl 2. Ebene = 4
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60.000,00 €
1 Zi.
60
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer Garage (20 m² Nutzfläche im Erdgeschoss) vor 1900 erbaut.
Das Haus ist derzeit vermietet und das Grundstück befindet sich in einem Überschwemmungsgebiet entlang der
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Freiberger Mulde. Eine Besichtigung des Inneren war daher leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 60.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um I
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129.000,00 €
8 Zi.
256,4
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im charmanten Roßwein. Dieses großzügige Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 256 Quadratmetern ausreichend Raum für verschiedenste Lebensentwürfe. Mit insgesamt 8 Zimmern sind sowohl großzügige Wohn- und Schlafbereiche als
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auch Platz für ein Heim-Büro, ein Hobbyraum oder ein Gästezimmer vorhanden.
Das Haus besticht durch seine einladende Atmosphäre und ist perfekt für Familien oder Paare, die mehr Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Der Garten bietet zudem viel Platz für Kinder, Haustiere oder gärtnerische Ambitionen.
Praktische Aspekte kommen ebenfalls nicht zu kurz. Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum und könnte auch als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und entlastet den Hauptwohnbereich.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 700 Quadratmetern ist gut geschnitten und bietet zahlreiche Möglichke
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60.000,00 €
1 Zi.
85
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit 2 Etagen und einer Wohnfläche von 85 Quadratmetern, Baujahr vor 1900.
Das Haus ist derzeit vermietet und befindet sich in der Überschwemmungszone der Freiberger Mulde. Es gibt keine Zufahrtsmöglichkeit
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zum Hof oder Garten, weshalb eine Besichtigung des Innenbereichs nicht durchgeführt werden konnte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 60.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jet
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170.000,00 €
5 Zi.
111
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1921 in massiver Bauweise errichtet und 2013 saniert. Das Grundstück bietet mit seinen 220 m² ausreichend Platz und viele Optionen zum Wohlfühlen sowie Entspannen. Auf einer Fläche von
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ca. 111 m², die sich vom Erdgeschoss, über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt, wird die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen geboten. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell die Wohn-Küche, das Bad sowie ein separates WC und der Flur. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein Büro oder Arbeitszimmer untergebracht. Im Dachgeschoss hat das Schlafzimmer mit seinem begehbaren Kleiderschrank seinen Platz. Die Heizung und der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Keller des Hauses.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
281.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Haustyp Lifetime 5 begeistert durch großzügigen Platz und eine intelligente Aufteilung der Räume. Der Winkelbungalow verfügt über ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, der direkt mit dem Badezimmer verbunden ist. Außerdem
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gibt es ein Kinderzimmer, weitere Infos...
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1/4
1.400.000,00 €
102 Zi.
1.475,89
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Parkmöglichkeit
Bei dem Angebot können Sie sich für 26 im Jahr 1996 erbaute Eigentumswohnungen (3, 2 und 1-Raum Wohnungen) jeweils mit Balkon, Keller und Kfz-Stellplatz bewerben. Der Gebäudekomplex verfügt über insgesamt 36 Wohnungen. Nach Erwerb der 26
...
Einheiten besitzen Sie damit die Mehrheit in der Eigentümergemeinschaft. Von den 26 Wohnungen sind aktuell 24 vermietet. Nur Wohnungen sind aktuell frei. Der Gebäudekomplex besitzt einen Fahrstuhl. Bewerben Sie sich jetzt mit Ihren solventen Voraussetzungen für dieses seltene Angebot!
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60.000,00 €
60
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 60m², Nutzfläche: 20m², Garage vorhanden, im Überschwemmungsgebiet der Freiberger Mulde, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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280.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich mit Blick in den Garten, weitere Infos...