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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
15 Zi.
330
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, zweistöckige Villa mit versetzen Ebenen. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab dem 01.09.2024 zum Verkauf. Beheizt wird das
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Objekt per Gas- Zentralheizung. Zum Objekt gehörten ca. 80 qm ehem. als Praxis genutzte Räume mit sep. Eingang. Diese wäre künftig natürlich auch gewerblich, als Büro, Praxis o.Ä. nutzbar., oder mit wenig Aufwand zu einer sep. oder zusätzlichen Wohneinheit umzugestalten. Ebenfalls sind ausreichend Keller- und Stauraum vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden stehen Ihnen ca. 1500qm schön angelegter, ebener Garten zur Verfügung. Zusätzlich vorhanden ist ein Aussenschwimmbad samt Poolhaus, mit funktionsfähiger Sand-Filteranlage (und Heizung), sowie einer Thermoabdeckung. Der Sommer kann kommen! ACHTUNG: Für Senioren oder Menschen mit Handicap steht überdies ein Treppenlift über alle Etagen zur Verfügung.
Raumaufteilung
EG: Entr
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
10 Zi.
300
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
12 Zi.
320
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die dreistöckige, ansprechende und gepflegte Villa besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zur Verfügung stehen zwölf Zimmer auf drei Etagen. Geheizt wird das im Jahr 1925 gebaute Objekt mit einer Etagenheizung (eigene
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Gastherme je Stockwerk). Eine Garage und ausreichend Stellplätze sowie mehrere Kellerräume bieten viel Stauraum und Platz für Hobbys. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Eine weitere Bebauung (im Rahmen einer genehmigungsfähigen Planung) ist denkbar. Auf 320 Quadratmetern Wohnfläche ist alles möglich. Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Der Kaufpreis entspricht dem 18,7-fachen der Netto-Jahresmieteinnahmen.
Raumaufteilung
EG: derzeit als Arztpraxis vermietet OG: derzeit als großzügige Wohnung mit hohen Decken und schön ausgestatteten Sanitärräumen vermietet DG: derzeit als Sozial- und Betriebsräume der Arztpraxis genutzt, optional mit wenig Aufwand wieder als Wohnung nutzbar KG: Lager und Nut
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
168
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Haus mit dem gewissem Etwas in KfW 40. Wir haben ihn optimiert – unseren beliebtester Grundriss für das moderne Einfamilienhaus – jetzt mir mehr Platz zum Leben und Glücklichsein. Auf rund 168 m² Wohnfläche haben Sie nun noch mehr
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Möglichkeiten sich frei zu entfalten – und das zu einem unschlagbaren QM-Preis. Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight. Wir optimieren den Wohnraum Ihres täglichen Wohnbedarfs und maximieren so Ihr Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Das Angebot versteht sich inklusive des angegebenen Grundstückes, inkl. Nutzkeller (in KFW 40 Standard) zur Beant
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
509.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Paradies in Walterhausen/Saal! Dieses großzügige Einfamilienhaus ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein Raum, der exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer
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beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 860 m² bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie und darüber hinaus. Das designierte Zuhause umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder für Gäste. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es Ihnen und Ihren Lieben an nichts fehlt. Genießen Sie den Komfort und die Privatsphäre Ihrer eigenen Rückzugsorte und schaffen Sie Erinnerungen in diesem einzigartigen Lebensraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen eine flexible Gestaltungsmöglichkeit bietet. Ob ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum oder einfach nur Platz zum Entspannen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen g
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Quelle: www.immowelt.de
463.796,00 €
5 Zi.
169
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Für die meisten Familien ist der Bau des eigenen Hauses eine aufregende Erfahrung, auf die sie im Nachhinein meist positiv zurückblicken. Vom ersten Strich auf dem Papier können sie mitverfolgen, wie ihre Wohnträume Schritt für Schritt Gestalt
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annehmen und schließlich zur Realität werden. Während dieser Zeit müssen sie zahlreiche Entscheidungen treffen: Das fängt bereits bei der Dachform an und reicht über die Grundrissgestaltung bis hin zur Wahl der Lichtschalter. Inspiration für das eigene Traumhaus können sich Bauherren in spe bei den aktuellen Planungsbeispielen von Bien-Zenker holen. Einer der beliebtesten Entwürfe 2021 ist dieses moderne Satteldachhaus, das durch attraktive Details in Szene gesetzt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden großzügig verglasten Erker, die die Wohnfläche im Innern erweitern, sondern auch die Fassadengestaltung. Die strahlend weiße Putzfassade wird von grauen Flächen sowie von partiellen Holzverschalungen akzentuiert. Der Grundriss wurde perfekt auf