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1/13
235.000,00 €
4 Zi.
108
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108m² bietet dieses Haus genügend Raum für Paare und
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Familien, während das 189 m² große Grundstück und die sonnige, große Terrasse zum Verweilen im Freien einladen.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen hellen Flur, der Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC bietet. Die stilvolle Küche, die 2022 umfassend renoviert wurde, überzeugt durch moderne Geräte und ein zeitgemäßes Design. Das große Wohn- und Esszimmer, mit seinen bodentiefen Fenstern, schafft eine angenehme Atmosphäre. Es wurde 2022 renoviert und bietet den idealen Rahmen für entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Elektrisch bedienbare Außenrollläden im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Im Dachgeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich bestens als Kinder-, Gäst
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Neu
1/10
381.050,00 €
4 Zi.
150
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
287.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und fühlen sofort die Harmonie und den Komfort, den dieser exquisite Bungalow ausstrahlt. Gelegen in der charmanten Stadt Burg, erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl auf einer großzügigen
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Fläche von 142, weitere Infos...
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1/5
320.000,00 €
5 Zi.
127
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Burg bei Magdeburg. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen
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Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur Großstadt, wodurch Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend stetig steigt.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und garantiert somit sofortige Einnahmen.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise, was es besonders pflegeleicht und langlebig macht. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum, der sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv ist. Das Erdgeschoss umfasst ca. 64 m² Wohnfläche und ist hervorragend aufgeteilt. Der Eingangsbereich führt direkt i
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1/5
237.000,00 €
39288 Burg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der Stadt Burg und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Die ruhige Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren sowie zu Naherholungsgebieten machen diesen Standort
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besonders attraktiv für Investoren und Bauträger.
Mit einer Fläche von 6.995 Quadratmetern bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Boden ist eben und somit optimal für Bauvorhaben geeignet. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, wobei alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation straßenseitig anliegen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Ein gültiger Bebauungsplan für ein Mischgebiet liegt vor, welcher zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks bietet
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1/10
317.000,00 €
6 Zi.
199
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in der Stadt Burg bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren. Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur, eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend
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in Burg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über ein geräumiges Atelier, perfekt für Künstler, Handwerker oder als großzügiges Home-Office. Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. In der Unteren Wohnung ist vom Wohnzimmer ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. In der Oberen Wohnung befindet sich ein großer Balkon mit Aussicht, helle und freundliche Räume. Nach dem Ausbau kann der Dachboden als zusätzlicher Wohn- o
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
287.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und fühlen sofort die Harmonie und den Komfort, den dieser exquisite Bungalow ausstrahlt. Gelegen in der charmanten Stadt Burg, erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl auf einer großzügigen
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Fläche von 142, weitere Infos...
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1/10
39.900,00 €
2 Zi.
41,5
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1995 umfassend saniert, wobei auch die technischen Anlagen modernisiert wurden. Im Jahr 2018 wurden die Balkone
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zusätzlich angeständert, sodass Sie von einem erweiterten Platzangebot im Außenbereich profitieren. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
273.000,00 €
5 Zi.
130
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1998, bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum auf ca. 130 m² und überzeugt mit einem idyllischen 350 m² großen Grundstück. In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Burg
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erwartet Sie hier ein Zuhause, das durch seine durchdachte Aufteilung und angenehme Atmosphäre besticht. Schon beim Eintreten durch den kleinen Flur fühlen Sie sich wohl: Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Duschbad, eine geräumige Küche mit Einbauküche und ein helles Wohnzimmer, das direkt zur gepflasterten Terrasse führt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen - geschützt durch eine praktische Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Der anschließende Garten mit eigenem Gartenhaus lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ein kleiner Abstellraum im Erdgeschoss sorgt zudem für ausreichend Stauraum. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Zimmer - ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzbar. Ein weiterer Abs
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1/10
235.000,00 €
6 Zi.
160
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie werden Eigentümer einer Immobilie mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in Burg im Ortsteil Schartau. Dieses fantastische Objekt wurde 1994 in Holzständer Fertigbauweise errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² verteilt sich
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auf das Erdgeschoss mit ca. 103m² und der 3-Zimmer Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 57 m². Die abgeschlossenen Wohneinheiten sorgen für entsprechende Privatsphäre. Ideale Voraussetzungen für einen Mehrgenerationenhaushalt. Ein schönes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 622 m², eine Garage, Geräteschuppen und einer Terrasse bieten genügend Raum zur freien Gestaltung und Erholung. Zur Grundstücksbewässerung dient ein Brunnen. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum in wunderschöner und ruhiger Lage! Ein möglicher Übergabetermin erfolgt nach Rücksprache. Interesse geweckt? Dann umgehend das vollständige Exposé und Innenbildern und Grundrissen anfordern. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von Deutsc
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1/10
349.000,00 €
11 Zi.
245,14
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Burg bei Magdeburg, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Das ab dem Jahr 2018 umfassend modernisierte Objekt bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 245,14 m², verteilt auf vier
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vollständig vermietete Wohneinheiten. Jede der Wohnungen zeichnet sich durch einen hohen Standard und eine zeitgemäße Ausstattung aus, die den Ansprüchen moderner Mieter gerecht wird. Alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Herd und Geschirrspüler ausgestattet, die im Verkaufspreis inbegriffen sind. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial, den bereits vorbereiteten Dachgeschossbereich weiter auszubauen. Die notwendigen Materialien für den Ausbau zu einer zusätzlichen Wohnung sind bereits vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Wert der Immobilie weiter zu steigern und zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Die Lage des Hauses in Burg bei Magdeburg verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen
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1/10
545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein interessantes voll verklinkertes und komplett unterkellertes modernes Einfamilienhaus mit Nebengelass, Doppelgarage, Poolanlage, Lagerfläche ist in Burg-OT Niegripp zu verkaufen. Das Haus hat ca. 150 qm Wohnfläche und einen ca. 75 qm
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ausgebauten Wohnkeller. Im Haus befinden sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Erker, ein Gäste/Arbeitszimmer, ein Gästebad, sowie eine separate Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Whirlpool und Dusche. Die Zimmer sind vor ca. zwei Jahren neu renoviert und alle Fenster und Türen vor 2 Jahren nach neuestem Stand der Technik erneuert worden. Alle Fenster haben elektrische Rollläden und Insektenschutzrollos. Auch die Innentüren sind neu und von Markenqualität. Im ausgebauten Keller gibt es noch ein Bad mit Dusche und einer großen Holzsauna, ein Fitnessraum und einen 40 Quadratmeter großen Raum mit eingebauter Bar. Auch hier sind alle Fenster als Kunststoffausführung außen Holzfarben und innen weiß mit Dreifac
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1/10
65.000,00 €
4 Zi.
91,3
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das massive und solide sowie freistehende Einfamilienhaus mit Erdgeschoss bzw. Hochparterre, teilweise ausgebaute Dachgeschoss sowie Vollkeller wurde um 1920 erreichtet. Der giebelseitige Anbau erfolgte ca.1978. Um die Wohnfläche zu vergrößern
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könnte man das Dachgeschoss vollständig zu Wohnraum ausbauen. Es wurden bereits einige Neuerungen im Haus durch geführt. Dies bietet eine gute Grundlage um die Sanierung nach eigenen Vorstellungen vollständig abzuschließen. Aufgrund der Sanierungsbedürftigkeit ist das Haus jedoch vollumfänglich bewohnbar. Überzeugen Sie sich selbst und lassen sich vor Ort inspirieren. Auf dem Grundstück befinden sich u.a.: - überwiegende Einfriedung des Grundstücks - Holz-Gartengerätehaus - nicht überdachte Terrasse (nördl. ausgerichtet) - Vorhandensein einer massiven Außenrampe für das barrierefreie Erreichen des Hauses - 2 überdachte Untersitzmöglichkeiten - Bepflanzungen - Grünflächen - Zufahrt - Außenbeleuchtung - Obstbaumbestand (Birne, Aprikose, Apfel) - S
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1/10
155.000,00 €
5 Zi.
127
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das solide, voll unterkellerte und überwiegend modernisierte Einfamilienhaus mit schönem Garten und zwei Garagen steht in zentrumsnaher Lage in Burg zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde bisher als Zweigenerationenhaus genutzt, deshalb befindet sich im
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Obergeschoss eine separate Küche. Somit steht reichlich Wohn- und Nutzfläche für eine größere Familie zur Verfügung. Überwiegend wurden alle wichtigen Modernisierungen bereits vorgenommen, trotzdem bleibt für die Umsetzung Ihrer eigenen Vorstellungen und Ideen genug Spielraum. Sie betreten das Haus durch eine kleine Veranda und kommen dann in die geräumige Diele. Von dort aus gelangen Sie in das Bad mit Dusche, in die kleine Küche, ins Schlafzimmer und ins große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Sicherlich wird diese mit zu Ihrem Lieblingsplatz werden, denn von dort aus haben einen schönen Blick aufs Grundstück. Können dort in nette Runde entspannen und den Kindern beim Spielen zusehen. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Zimmer, klei
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1/10
189.000,00 €
14 Zi.
358
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Gladau, einem Ortsteil von Burg im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet die Immobilie eine gesamte Wohnfläche von 358 m²,
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verteilt auf 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind vielseitig gestaltet, von einer 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung, was die Vermietbarkeit für unterschiedliche Mietergruppen erhöht. Derzeit sind 5 der 6 Einheiten vermietet. Eine Wohneinheit wird aktuell saniert und steht bis zum Verkaufszeitpunkt bezugsbereit zur Verfügung, was das Potenzial dieser Kapitalanlage weiter steigert.
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1/9
749.000,00 €
1.200
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Sachsen-Anhalt - Landkreis Jerichower Land - Burg (bei Magdeburg) Die Kaserne, erbaut um die Jahrhundertwende, blickt auf eine bewegte Geschichte zurück. Von 1898 bis 1918 diente sie als Unterbringung für zwei Abteilungen des
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Feldartillerieregiments und prägte damit über zwei Jahrzehnte das militärische Leben in der Region. Nach der militärischen Nutzung wurde das Gelände Ende 1991 für die zivile Nutzung freigegeben, wodurch ein neues Kapitel für das historische Areal aufgeschlagen wurde. In den 1990er-Jahren erfolgte eine umfassende Sanierung der Gebäude, die darauf abzielte, den einzigartigen historischen Charakter der Kaserne zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Standards zu schaffen. Heute präsentiert sich die Immobilie als eine vielseitig nutzbare Einheit, die eine ideale Kombination aus Geschichte und Moderne bietet. Aktuell ist die Immobilie teilweise vermietet. Ein langfristiger Mietvertrag sorgt bereits für eine stabile und planbare Einnahmesituation. Darüber hinaus bietet
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1/10
37.500,00 €
1.230
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie Ihr eigenes Haus, wie es Ihnen gefällt auf diesem charmanten Grundstück am Dorfrand. Vom Wohnzimmer können Sie auf die Felder blicken und haben vor der Tür das alte Parktor zum Schloss Parchen im Blick. Die Strasse vor dem Haus ist als
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Sackgasse nur für die Anwohner benutzbar und als charmante alte Dorfstrasse von schönen Häusern gesäumt. Das Grundstück verfügt über eine Breite von ca.19m und Länge von ca. 65m. Die Masse sind vermessungstechnisch zu prüfen und dem Sachsen Anhalt Viewer/ Geodatenportal entnommen. Die Bebauung muss sich der Nachbarbebauung einfügen und kann sogar als Grenzbebauung ausgeführt werden. Für die Bebaubarkeit muss eine Auskunft von der zuständigen Behörde eingeholt werden. Die Grösse des Grundstückes ist gemäss dem beiligenden Plan grob eingeschätzt und kann vor Ort mit dem Eigentümer noch abgestimmt werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
67.500,00 €
2 Zi.
62
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Wannenbad
. 2-Zimmer Eigentumswohnung . 1. OG . Baujahr 1994 . Wohnfläche von ca. 62 m² . Kaltmiete 395 EUR/Monat . Jahreskaltmiete 4.740 EUR . Hausgeld 223 EUR/Monat, davon ca. 88 EUR nicht umlagefähig auf Mieter
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1/8
269.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1986 solide gebaut, im Jahr 2011 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die Bodenbelege wurden größtenteils 2018 erneuert. Die Heizung und die Leitungssysteme wurden 2015 neu installiert und im Jahr
...
2010 entstanden neue Sanitäranlagen. Das Haus verfügt über eine Einfahrt zur Tiefgarage, diese zur Garage und dem separaten Zugang zum Garten führt. Über wenige Stufen erreichen Sie die Eingangstür zum Gebäude. Sie gelangen von dort in den offenen Flur mit Treppe, welche ins Obergeschoss führt, im Flur befinden sich auch die Zugänge zum Gäste WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen, der für zusätzliche und angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Auf der, sehr großen und erhöht gebauten, Terrasse haben Sie einen Rundumblick über das gut angelegt Grundstück. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nahe dem Stadtkern, alles kann fußläufig erreicht werden.
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1/7
98.400,00 €
3 Zi.
68,28
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Kurzdarstellung: Zimmeranzahl:3 monatliche Kaltmieteinnahmen (Ist): 410,00 € jährliche Kaltmieteinnahmen (Ist):4.920,00 € (Mietvertrag von 2022) x fache (Ist):20,00 Kaufpreis pro m²:1.345,86 € Kaufpreis:98.400,00 €
...
Provision: 3,57 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises Objektbeschreibung: Diese hübsche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2017 komplett sanierten Hauses. Im Haus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne und einen Balkon. Ausstattung: -großes Wohnzimmer, -Balkon, -Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster -Kellerabteil, -vermietet seit 2022, -mtl. Kaltmiete 410,00 € -Fußböden: Fliesen, Laminat
Raumaufteilung
- Flur - Wohnzimmer mit Balkon - Küche mit Einbauküche - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Kinderzimmer - Schlafzimmer