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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
350.000,00 €
5 Zi.
110
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
Verkaufe / Tausche mein RH Bj. 1970 in 95100 Selb in Oberfranken gegen vergleichbare Immobilie auch Doppelhaushälfte in Raum Nürnberg, Fürth, Erlangen .Biete Wertausgleich.
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1/10
160.000,00 €
4 Zi.
93
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird im Rahmen der Nachlassverwaltung verkauft. Die Provision beträgt 3,57% für der Käufer. Das hübsche Häuschen ist sofort verfügbar. Es hat insgesamt 2 Stockwerke und es ist voll unterkellert. Eine Garage ist
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als Nebengebäude vorhanden. Der Garten überrascht mit einer Holzkonstruktion entlang des Gartens. Der ehemalige Eigentümer hat mit viel Liebe zur Detail mehrere Räume in dieser Holzkonstruktion eingebaut, die als Partylaube, Werkzeugräume oder sonstige Abstellräume genutzt werden können. Zusätzlich gibt es auch noch ein Gartenhäuschen im Garten.
Raumaufteilung
Kommt man durch den Windfang in dem Flur in Erdgeschoss an, erreicht man über die Treppe das zweite Geschoss. Der Flur bietet Zugang zu allen Zimmern bestehend aus dem Gäste-WC, dem großzügigen, über 23 qm großen Wohnzimmer mit Loggia und einer über 11 qm großen Küche. Im zweiten Geschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine kleine Besenkammer. Der Ke
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1/18
269.000,00 €
8 Zi.
230
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Optimal wohnen im Stadthaus mit Anliegerwohnung in Selb
Dieses attraktive Stadthaus mit Anliegerwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit einer separaten Wohnung im Erdgeschoss, die aktuell
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vermietet ist, lässt sich die Finanzierung durch Mietzahlungen bequem unterstützen. Das Obergeschoss und Dachgeschoss können wie vom jetzigen Eigentümer selbst genutzt werden und bieten großzügigen Wohnraum für ein entspanntes Zuhause.
*Zwei Eingänge für mehr Flexibilität*
Das Haus verfügt über zwei Eingänge: Der Haupteingang liegt zur Straßenseite, während sich ein zweiter Zugang direkt über die Terrasse auf der Rückseite befindet. Dies bietet ein hohes Maß an Flexibilität und erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen.
*Wohnkomfort mit Kaminofen und Terrasse*
Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wohneffizienz und wohlige Wärme, besonders in den Wintermonaten. Die gepflegte Terrasse
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1/14
390.000,00 €
15 Zi.
460
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Investorentraum in Selb: Zwei Häuser zum Preis von einem!
Entdecken Sie eine einzigartige Kapitalanlage mit großem Potenzial!
Vorderhaus und Hinterhaus im Doppelpack
Dieses Angebot ist ideal für Kapitalanleger, die nach einer herausragenden
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Investitionsmöglichkeit suchen. Sie erwerben nicht nur ein, sondern gleich zwei Häuser zu einem fairen Preis. Das Vorderhaus und das abgetrennte Hinterhaus bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind eine lohnende Investition.
Akzeptable Rendite mit vielversprechendem Potenzial
Erwartet Sie eine rentable Kapitalanlage mit einer bereits akzeptablen Rendite. Darüber hinaus bietet das Objekt beträchtliches Entwicklungspotenzial, das Ihren Return on Investment weiter steigern kann.
Parkplatz und Garagen für Ihre Mieter werden die Vorzüge dieses Angebots zu schätzen wissen – von vorhandenen Parkplätzen bis hin zu Garagen, die sowohl Bequemlichkeit als auch Sicherheit bieten.
Mitten in der Stadt Selb mit riesigem Grundstück
Die
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1/16
239.000,00 €
7 Zi.
125
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ihr Traum vom Reihenendhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
*Gepflegtes Zuhause in Bestzustand*
Wie
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auf den Bildern deutlich zu sehen ist, befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die hochwertigen Hochglanz-Bodenbeläge im Erdgeschoss verleihen den Räumen eine elegante und moderne Atmosphäre. Der Eigentümer hat stets größten Wert auf Pflege und Instandhaltung gelegt, sodass notwendige Sanierungen immer zeitnah durchgeführt wurden. Hier gibt es keinen Sanierungsstau, lediglich die ein oder andere Verschönerungsarbeit, welche zur Aufwertung beitragen wird.
*Entspannen auf der schönen Terrasse*
Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ob Frühstück in der Morgensonne oder Grillabende mit Freunden und Familie – hier können Sie die schönen Tage im Jahr in vollen Zügen genießen.
*Praktische
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
124.700,00 €
5 Zi.
133
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1960 auf einem ruhigen, Verkehrstechnisch gut angebundenen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 133 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung,
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die sich für Familien und Paare gleichermaßen eignet. Die solide Bauweise sowie die angenehme Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt in einer ruhigen Lage. Das Haus wird über eine Öllüftungsheizung beheizt, die im Jahr 2013 modernisiert wurde und somit eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Diese Heizung sorgt besonders in den kühleren Monaten für ein angenehmes Raumklima. Im Innenbereich des Hauses sind unterschiedliche Bodenbeläge verlegt: In den Räumen finden sich Fliesen, Teppichböden und Parkett, was jedem Zimmer seinen eigenen Charme verleiht und das Ambiente angenehm unterstreicht. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Loggia, die einen angenehmen Rückzugsort bietet und einen schönen Ausblick
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1/13
147.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Diese schöne Doppelhaushälfte im Zentrum der Porzellanstadt Selb erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der aktuelle Besitzer erzielt beispielsweise Gewinn durch Mieteinnahmen, was gerne so
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weitergeführt werden kann. Allerdings kann die Immobilie auch in naher Zukunft zur Eigennutzung für die komplette Familie umgewandelt werden. Jegliche Mietverhältnisse können kurzfristig aufgelöst werden, sodass Platz für Sie und Ihre Familie entsteht. Gerne beraten wir Sie in beiden Vorstellungen und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten unverbindlich vor Ort auf. Rufen Sie uns noch heute an!
***Maßgeschneiderte Lösungen für Sonderfinanzierungskontigenten, liegen bei unseren intensiv gepflegten Bankkontakten reichlich vor.***
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Neu
1/8
310.000,00 €
15 Zi.
380
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
*Kapitalanleger aufgepasst: Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial im Zentrum von Selb*
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen der Stadt Selb bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die zentrale
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Lage, solide Rendite und das enorme Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investition.
*Wohn- und Gewerbeflächen mit vielseitiger Nutzung*
Das Objekt umfasst vier Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und eine Werkstatt, die aktuell eine gute Rendite erwirtschaften.
*Zusätzliche Vorteile: Nebengebäude und großes Grundstück*
Weitere Highlights dieser Immobilie sind das großzügige Grundstück inklusive der Nebengebäude und einer Werkstatt im hinteren Bereich. Diese Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen, Umbauten oder zusätzliche Nutzungen – z.B. bei Umgestaltung zum Wohnraum. In allen Fällen ideal für Kapitalanleger, die das volle Potenzial ausschöpfen möchten.
*Gepflegter
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1/6
200.000,00 €
16 Zi.
300
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich auf 3 Wohneinheiten mit Option auf Erweiterung. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Das Erdgeschoss könnte hier noch als vierte Wohneinheit in Form einer Singlewohnung erweitert werden und Rendite
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erzielen. Erweitern Sie ihr Portfolio als Kapitalanleger oder steigen sie ins Geschäft ein. Hier handelt es sich definitiv um ein Objekt mit Potential! Lassen Sie ihr handwerkliches Geschick spielen, um es zum Schmuckstück zu machen und rufen Sie uns noch heute an, um mehr Informationen zu erlangen ( Fotos und Mietaufstellung )!
***Maßgeschneiderte Lösungen für Sonderfinanzierungskontigenten, Kapitalanleger, Investoren, etc. liegen bei unseren intensiv gepflegten Bankkontakten reichlich vor.***
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
108
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
Die Immobilie wurde im Jahr 1952/1953 errichtet. Im Jahr 1958 ist die Garage angebaut worden. Weitere Anbauten folgten in den Jahren 1960, 1963 und 1971. Das Wohnhaus verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche und
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Badewanne) und ein separates WC im Erdgeschoss. Das Schlafzimmer, Gästezimmer und Arbeitszimmer sind im Obergeschoss untergebracht. Von dort gibt es auch einen Zugang zum Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet. Auf dem Freisitz im hinteren Außenbereich lassen sich schöne Stunden im Sommer verbringen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss weist eine große Verkaufsfläche und ein kleines Büro auf. Im Kellergeschoss ist ein Warenlager, Umkleiden und ein Personal-WC vorhanden. Im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit befindet sich als zusätzliche Lagerfläche eine Metallkonstruktion mit Planeneindeckung. Diese ist stark sanierungsbedürftig. Die renovierungsbedürftige Immobilie liegt in einem allgemeinen Wohngebiet. Die angebaute Ladeneinheit im Erdgeschoss kann
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1/10
540.000,00 €
5 Zi.
134
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2011 in massiver Bauweise (36cm Poroton Ziegel) fertiggestelltes, unterkellertes, gepflegtes und gut durchdachtes Einfamilienhaus. Das in einer ruhigen Sackgasse gelegene Wohnhaus verfügt über viele
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Extras: -- Aufdachdämmung -- Luft-Wasser-Wärmepumpe -- 3-fach verglaste Fenster -- Photovoltaikanlage mit 7KW -- einen gemütlichen wassergeführten Kamin im Wohnzimmer -- Fußbodenheizung im EG und 1 OG -- eine 5T Liter Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung -- eine Terrassenüberdachung aus Aluminium, Glas und elektr. Markise -- Schmutzwäscheabwurfschacht aus beiden Badezimmern. Die Wäsche landet im HWR im Keller. Keine Wäschekörbe im Bad notwendig -- Zugang zum Haus durch die Garage möglich -- Fast alle Fenster sind mit elektr. Rollos ausgestattet. - Keller mit viel Stauraum. Alle Räume im Keller sind mit Heizkörpern ausgestattet. Ein Zimmer hat ein Tageslichtfenster und kann als Wohnraum/Spiel-Gäste-Arbeitszimmer genutzt werden -- im Jahr
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1/10
165.000,00 €
6 Zi.
149
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Das kompakte Reiheneckhaus mit Anbau und eigener Garage wurde im Jahr 1960 errichtet. Dieses Haus steht in einer sehr guten Lage von Selb und wird insbesondere Familien ansprechen, die sich nach einem Eigenheim sehnen und sich Ihren Wohntraum
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erfüllen möchten. Erbaut wurde dieses vollunterkellerte Reiheneckhaus auf einem ca. 308 m² großen Grundstück und stellt mit ca.149 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Ebenen, ein wahres Platzwunder dar. Durch den Windfang betreten wir den Flur, in dem man in einer Nische eine Garderobe unterbringen kann. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Die oberen Etagen sind durch den halbrunden Treppenaufgang erschlossen. Gegenüber liegt die Küche, in der sich neben einer Einbauküche auch genügend Platz für eine Essecke findet. Geradeaus gehen wir in das helle Ess-/ Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Natursteinterrasse mit Markise. Der anschließende Garten ist ein sicherer Spielplatz für Ihre Kinder. In der ersten Etage befindet sich das Tageslicht- Bad mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.879,00 €
3 Zi.
108
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Komfortwohnen mit überdachtem Freisitz Der attraktive Bungalow ComfortStyle 10.02 P mit Pultdach bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight ist die überdachte
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Terrasse mit direktem Zugang aus dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. An schönen Tagen lässt sich so der Wohnraum ins Freie hinaus verlängern. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 P mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.759,00 €
4 Zi.
127
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
kleines Einfamilienhaus, Kompakt und Stilvoll geplant Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe
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Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter.
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1/10
250.000,00 €
8 Zi.
175
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Stillvolles und geräumiges Haus bietet vielseitige Nutzung
Objekt
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Postbank
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Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können! Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, da sich diese E-Mail ab und zu dahin verirrt! Ein großer Garten umgibt das Haus mit seiner repräsentativen Bauweise. Sie können sich in dem gepflegten Garten mit Obstbäumen und Sträuchern auf der Terrasse oder in der windgeschützten Pergola niederlassen. Im Geräteschuppen ist ausreichend Raum für die Gartengeräte vorhanden. Es gibt einen Zugang von vorne entlang einer Rosenrabatte und von der Rückseite über die erst 1993 erbaute Doppelgarage, die sich durch ein elektrisches Rolltor öffnet und keine störenden Säulen im Inneren hat. Die Garage ist mit einem Satteldac
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1/10
340.000,00 €
7 Zi.
150
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und Komfort? Dann lassen Sie sich von diesem Bungalow aus dem Jahr 1967 begeistern! Der Bungalow liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Selb, einer Stadt im Fichtelgebirge,
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die für ihre Porzellan Industrie bekannt ist. Das Grundstück ist ca. 1.260m² groß und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Klimaanlage, Parkettboden und Kamin, wo Sie sich mit Ihrer Familie oder Freunden wohlfühlen können. Außerdem gibt es ein separates Büro mit eigenem Eingang, welches Sie sowohl privat als auch geschäftlich nutzen können. Ideal für Homeoffice oder Freiberufler. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Im Untergeschoss befindet sich ein Studio mit Sauna und Dusche, wo Sie sich nach einem anstrengende
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400.895,00 €
4 Zi.
158,76
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Villa
Bestechend sind hier helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genieße entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten
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werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, weitere Infos...
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324.237,00 €
4 Zi.
136,78
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
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erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort. Allkauf und Ihre weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
138
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses historische Töpferhäuschen wurde im Jahr 1856 erbaut und ist teilweise unterkellert. 1932 wurde die Töpferwerkstatt als Wohnhaus umgebaut und umgestaltetet. Erfüllen Sie sich mit diesem historischen Einfamilienhaus den Traum vom Eigenheim.
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Das Haus besticht in mehrfacher Hinsicht: Durch seine freundliche Präsenz und die ideale Lage. Seit 1992 bis 2021 wurde es von den Eigentümern mit viel Liebe und Engagement umgebaut, modernisiert und richtig herausgeputzt. Die ursprünglich kleinen Räume wurden vergrößert und die zeitgemäß offene Küche vermittelt ein tolles Raumgefühl. Zwei Badezimmer wurden erneuert und erstrahlen in hellem Glanz. Ein idyllisch angelegter Garten mit Terrasse bietet Platz zum Grillen und Feiern mit Freunden und der Familie. Hier fühlt man sich sofort wohl.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
322.833,00 €
4 Zi.
142,23
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, weitere Infos...