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1/3
Quelle: www.immowelt.de
7.100.000,00 €
2.215
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Parkmöglichkeit
Die Immobilie ist eine architektonisch außergewöhnliche Konstruktion in Form einer Brücke mit 2 Etagen von je 1020 m². Im EG finden Sie zusätzlich ein einzelnes Büro, derzeit an eine Fitnessfirma vermietet mit ca. 75 m². Das 2.OG wurde 2024
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neu kernsaniert und durch den Mieter - einem Architekturbüro – bezogen. Die Sanierung umfasste auf allen Ebenen neue 3 Scheiben Alu Schüco Profile mit elektrischen Aussenjalousien, eine neue Wärmedämmung des gesamten Gebäudes, Heizung = Fernwärme, Leitungen, Elektro, Wasser-/Abwasser sowie Sanitär. Die Trennwände/Aufteilung und die Ausstattung erfolgte nach Wunsch des Mieters im 2.OG. Das 1.OG ist derzeit entkernt. Nun bieten wir einem Erwerber die Möglichkeit, sich das 1.OG selbst neu fertig zu gestalten. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Wo finden Sie in dieser sensationell zentralen Lage über 1000 m² auf einer Ebene? Nutzen Sie die Chance Ihren Traum zu verwirklichen. Auf Wunsch können wir Ihnen das 1.OG Ihren Vorstellungen entsprechend auch
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Pempelfort:
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
5 Zi.
223
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier stimmen Preis und Lage! Dieses Stadthaus mit ca. 223 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und hochwertiger Ausstattung befindet sich auf einem Eckgrundstück mit vorteilhafter Sonnenlage. Stilvoll betritt man über eine Treppe die Bel Etage des
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Townhauses mit neoklassizistischen Fassadenelementen. Im Eingangsbereich befindet sich neben dem Gäste-WC eine Garderobe mit gelungenen Schrankeinbauten in eleganter Farbgestaltung. Durch eine Flügeltür gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Hier öffnet sich der Blick über einen breiten Erker mit bodentiefer Verglasung in den nach Südwesten ausgerichteten Garten und die angrenzenden Freiflächen. Der Essbereich fügt sich an die zur Morgensonne ausgerichtete Küche an. Hier kann der erste Kaffee des Tages entspannt auf einem Sitzplatz am Fenster genossen werden. Im Obergeschoss befinden sich 2 sich gegenüberliegende Schlaftrakte mit jeweils eigenem Bad. Zunächst besticht hier das zauberhafte Kinderzimmer mit französischem Balkon und viel Fensterfläch
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
225
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Das Townhouse verfügt über ein großes Entrée mit Garderobe und Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich hat hohe Decken, bodentiefe Fenster und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit elektrischer Markise. Eine Alarmanlage ist vorhanden. Die offene
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Einbauküche von Warendorf ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Im 1. Stock befinden sich zwei Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Duschbad, sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer und Bad en Suite. Das Souterrain bietet ein weiteres Zimmer, ein Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Tiefgarage mit zwei übergroßen (!) Stellplätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
530
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die mehrheitlich von Stilhäusern geprägte Drususallee ist eine der besten innerstädtischen Wohnlagen in Neuss. Sie ist vorwiegend mit dreigeschossigen Wohnhäusern bebaut. Das hier angebotene, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde 1898 in
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massiver Bauweise erbaut und ca. 1965 aufgestockt. Es befindet sich seit über 50 Jahren in Familienbesitz. Das Haus wurde bis heute als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Erdgeschoss beheimatete bis Anfang diesen Jahres eine Arztpraxis, die darüber liegenden Geschosse eins und zwei eine sehr großzügige Wohnung, wobei sich im darüber liegendem Dachgeschoss noch ein weiteres Zimmer sowie ein WC befindet. Weitere große Dachspeicherräume stehen zur Verfügung. Das Haus ist zu ca. 2/3 unterkellert. Hinter dem Objekt befindet sich ein Garten mit Zugang zur an der Kirchstraße liegenden Garage, die Stellflächen für drei PKW bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
8 Zi.
268
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses außergewöhnliche Stadthaus, im Jahr 1902 auf einem rund 394 m² großen Grundstück erbaut, liegt in zentraler Lage von Düsseldorf-Benrath. Die Immobilie mit ca. 268 m² Wohnfläche wurde zwischen 2011 und 2012 mit viel Liebe zum Detail
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hochwertig und stilvoll umgebaut und umfassend kernsaniert. Hierbei wurden alte Stilelemente erhalten und mit modernen Elementen gekonnt kombiniert. Die Travertinstufen und der originale Fliesenboden im Eingangsbereich, die aufbereiteten Holzböden, der Stuck, die größtenteils originalen Kassettentüren und -zargen, die Kasten-Holzfenster oder die Raumhöhen von gut 3,20m sind hier nur einige Beispiele der geschmackvollen Neugestaltung dieses individuellen Gründerzeithauses. Auch energetisch zeigt sich die Immobilie dank Fassadendämmung, Brennwerttherme und Photovoltaikanlage seit der Sanierung von ihrer besten Seite. Nach Betreten des Entrées erreichen Sie nach wenigen Stufen das Erdgeschoss/Hochparterre des Hauses, in dem Sie ein großzügiger Wohn-/Essb