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Premium
1.258.900,00 €
5 Zi.
201
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.285.000,00 €
15 Zi.
306
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
204
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.320.000,00 €
5 Zi.
265,37
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
provisionsfrei
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-luxus-pur-traumhafte-villa-mit-pool-und-doppelgarage-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
1.350.000,00 €
5 Zi.
255
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Herzlich willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir präsentieren Ihnen eine denkmalgeschützte Villa in einmalig exponierter Lage
...
des begehrten Aachener Südviertels. Die Immobilie wurde um die Jahrhundertwende (ca. 1900) erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 255 m², verteilt auf fünf Zimmer sowie ein Badezimmer eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Villa besticht nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch das charmante Ambiente, das sie ausstrahlt. Das gesamte Anwesen muss unter den Auflagen des Denkmalschutzes kernsaniert werden, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Renovierung einzubringen und gleichzeitig die historische Substanz zu bewahren. Zusätzlich zur Villa befindet sich auf dem Grundstück ein denkmalgeschütztes Gästehaus, das weiteren Wohn- oder Nutzraum bietet (
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.380.000,00 €
16 Zi.
319,59
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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1/10
1.380.000,00 €
637
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das von uns exklusiv angebotene Immobilieninvestment bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die in den Immobilienmarkt eintreten oder ihr Portfolio erweitern möchten. ++Renditepotenzial++ - Jährliche Nettokaltmiete ca. 90.788,04 EUR
...
(Stand 01.11.24) - Mietpreissteigerungspotenzial (in den letzten drei Jahren, wurden die Nettokaltmieten nicht erhöht. Es gilt eine Kappungsgrenze von 20% - es empfehlen sich entsprechende Mieterhöhungen um diesen Bereich, um das Potential weitestgehend auszuschöpfen) - Solide Renditen durch langfristige Mietverträge vor allem im Gewerbeabschnitt Dieses Immobilieninvestment zeichnet sich durch seine soliden Renditeaussichten aus. Es bietet eine langfristige Perspektive für Kapitalwachstum und stabile Mieteinnahmen. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen und einem Besichtigungstermins zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++ WEITERE LEISTUNGEN ++ Auf Wunsch
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1/10
1.380.000,00 €
212,28
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Das hier zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 2022 bis 2023 umfangreich modernisiert. Neben dem Einbau einer neuen Gasheizung (Brennwertkessel) wurden sämtliche Versorgungsleitungen für Strom und Wasser erneuert.
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Darüber hinaus erhielt das Haus neue Fenster sowie eine neue Haustüranlage. Das Dach wurde im Rahmen der Sanierung von innen gedämmt. Die Regenrinnen und Regenfallrohre wurden erneuert. Alle Wohnungen wurden vollständig renoviert und mit neuen Bädern versehen. Mietaufstellung: EG 78,28 m², Gewerbe, Boutique, Damenbekleidung 1. OG 43,27 m², Wohnung mit einem Bad 2. OG 45,73 m², Wohnung mit zwei Bädern 3. OG 45,69 m², Wohnung mit zwei Bädern 4. OG 43,71 m², Wohnung mit zwei Bädern DG 33,88 m², Wohnung mit einem Bad und Balkon Die Wohnungen sind möbliert vermietet. Es ist jeweils eine jährliche Mietstaffel von 20,00 € vereinbart, die erstmals ab dem 01.01.2025 (bzw. im 3. OG 10,00 € ab 01/25 und 10,00 € ab 01/26) greift. Die Wohnungen wurden, bis au
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
247
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.390.000,00 €
32 Zi.
720
m2
52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
368,41
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-luxurioeser-wohntraum-mit-sonnigem-garten-und-spa-bereich-in-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
368,41
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sonnenverwoehntes-wohnglueck-mit-einliegerwohnung-spa-bereich-und-garagen-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
261,9
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.495.000,00 €
11 Zi.
362
m2
52152 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/10
1.499.000,00 €
5 Zi.
270
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusives Wohnen in Alt-Breinig, dem wohl schönsten Stadtteil Stolbergs, mit unverbaubarem Blick in die Eifel. Hier bietet sich die Möglichkeit in Voreifellage ein kernsaniertes Haus auf rd. 1.500 qm in bester Lage von Stolberg-Breinig zu
...
erwerben. Das Wohnhaus wurde in Anfang der 70 Jahre angebaut bzw.teilweise mit dem vorderen Haus verbunden. Es wurde von 2020 bis 2022 komplett mit örtlichen Handwerksbetrieben hochwertig saniert, Fußbodenbeläge komplett mit Italienischen Fliesen im Weiß-Holz-Look und mit Fußbodenheizung ausgestattet und der Putz der Bruchsteinwände von innen komplett abgetragen und mit 6 cm. Klimasan-Putz (atmungsaktiver Putz für Altgebäude) neu verputzt. Elektrik und Sanitär wurde von Grund auf neu konzipiert, LAN und WLAN für jedes Zimmer verfügbar. Im Rahmen der Komplettsanierung wurde das Dach weiter ausgebaut und der Dachaufbau komplett neu gestaltet, Wärme isoliert, mit Naturstoffen von Innen ausgeblasen, neue Dachziegel und neue größere Dachfenster installi
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
21 Zi.
585
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
16 Zi.
420
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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1/10
1.555.000,00 €
7 Zi.
310
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Neben der exklusiven Lage macht der grandiose Weitblick ins Grüne die Immobilie so einzigartig und wertvoll. Dieser malerische Ausblick vermittelt Ihnen täglich Urlaubsgefühle. Das Haus wurde im Jahr 2021 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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erbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 94m². Die Hauptwohnung im ersten und zweiten Obergeschoss ist knapp 215m² groß. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich noch im erweiterten Rohbauzustand. Die Eigentümer waren sich noch nicht einig, ob die Wohnung für die Kinder als privater Wohnraum, für berufliche Zwecke, als kreativer Rückzugsort oder als Sport- und Wellnessbereich für die ganze Familie ausgebaut werden soll. Als neuer Eigentümer werden Sie sicherlich Ideen haben, wie Sie diesen wertvollen Platz für sich nutzen werden. Weiterhin sind die große Doppelgarage, das Geländer in der Hauptwohnung und einige Details noch für den neuen Eigentümer fertigzustellen. Sicherlich werden Sie noch etwas Geld inv
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1.589.000,00 €
24 Zi.
682,1
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.590.000,00 €
17 Zi.
440
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus