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1/5
Quelle: www.immowelt.de
939.900,00 €
4 Zi.
221
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
TÜR AN TÜR IM DOPPELHAUS Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC führt in den Flur, von dem
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es weiter in die große Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien Zugang in den Außenbereich. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts?
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
170
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Stolberg, im begehrten Baugebiet Stadtrandsiedlung, das für seine nachhaltige Bauweise und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Dieses projektiertes Einfamilienhaus im zweiten
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Bauabschnitt bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² modernes und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Der offene Wohn-Ess-Bereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der durchdachte Grundriss eine harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich ermöglicht. Angrenzend an die moderne Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das Haus verfügt über ein Gästezimmer, das flexibel genutzt werden kann, sei es als Büro, Hobbyraum oder für Übernachtungsgäste. Die beiden geräumigen Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und Lern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
212
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment in Eschweiler! Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1940 verspricht nicht nur attraktive Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine interessante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss die derzeit als Gasthaus genutzt
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wird. Das charmante Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit 7 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Gewerbeeinheit stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Aktuell als Gasthaus in Betrieb, kann dieses vielseitige Gewerbelokal nach Übernahme individuell gestaltet werden. Besonders erwähnenswert ist die treue Stammkundschaft, die für eine sofortige Geschäftskontinuität sorgt. Der großzügige Garten bietet eine angenehme Flucht aus dem städtischen Trubel und ergänzt das Wohngefühl dieses besonderen Mehrfamilienhauses. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 276 Quadratmeter, was zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Baujahr verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während di
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Quelle: www.immobilien.de
313.000,00 €
1 Zi.
335
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Ein Sechsfamilienhaus als Reihenendhaus, vier Stockwerke hoch, mit Keller, Wohnfläche von 37-87 m² pro Wohnung und insgesamt 335 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über Terrassen und Schuppen im Garten und wurde vermutlich zu Beginn des 20.
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Jahrhunderts erbaut, mit Wiederaufbau und Erweiterung in den mittleren 1950er Jahren sowie einigen wenigen Teilmodernisierungen.
Heizung mit Gas-Einzelöfen im Erdgeschoss außer Betrieb, Bereitstellung von Warmwasser durch Untertischgeräte oder Durchlauferhitzer
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 313.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 219.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen intere
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
502
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlegen-im-gruenen-traditionelles-vierfamilienhaus-in-monschau/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
0,01 €
687
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-vermietetes-wohn-und-geschaeftshaus-mit-werkstatt-an-der-roermonder-strasse-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
324
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-zentral-gelegenes-wohn-geschaeftshaus-mit-guter-rendite-an-der-juelicher-strasse-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
340
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-historisches-fachwerkhaus-mit-modernem-wohnkomfort-drei-renovierte-wohnungen-in-konzen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
798.900,00 €
8 Zi.
236,85
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-zweifamilienhaus-mit-zwei-garagen-und-garten-in-begehrter-lage-von-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
564
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese beiden direkt miteinander verbundenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in Würselen und wurden um das Jahr 1902 auf einem ca. 888 m²
...
großen Grundstück erbaut. Das Gebäudeensemble umfasst derzeit 5 Wohneinheiten sowie 3 Garagen, ein großer Carport und mehrere Lagerräume im Innenhof. Ursprünglich wurde die Immobilie als Bauernhof mit einem Wohnhaus nebst verschiedenen Stallungen und einer Scheune errichtet, im Laufe der Jahre jedoch sukzessive zu Wohnraum umgebaut. Im linken Gebäudeteil befinden sich 3 Wohnungen, welche allesamt vermietet sind. Die Größen betragen ca. 88 m² im Erdgeschoss, rund 84 m² im Obergeschoss sowie ca. 82 m² im Dachgeschoss. In der Dachgeschosswohnung ist ein rund 17 m² großes Zimmer, zukünftig vielleicht als zweites Schlafzimmer oder Büro zu nutzen, bislang nicht fertig renoviert. Die rechte Gebäudehälfte umfasst 2 Wohnungen, ca. 55 m² im Erdgeschoss und
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
984,9
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Die zwei Mehrfamilienhäuser wurden in Massivbauweise ca. 1961 errichtet. Die Häuser bestehen aus insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich auf jeweils 3 Etagen aufteilen. Zusätzlich gibt es Außenstellplätze und Kellerräume für die Mieter. Alle
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Wohnungen verfügen über Duschbäder, eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung und Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Flure sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind Isolierverglaste Kunststofffenster. Die außenliegenden Wohnungen der Häuser haben zusätzlich noch Balkone. Hinter den Häusern gibt es auf dem großzügigen und komplett eingefriedeten Grundstück einen Garten zur Allgemeinnutzung. Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche der 17 Wohnungen beträgt 984,90 m², die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.346 m². Die derzeitigen Mieteinamen belaufen sich auf € 81.720,--. Es gibt keinen Leerstand, was für eine nachhaltige Rendite spricht.
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
8 Zi.
221,2
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-zweifamilienhaus-mit-garten-in-begehrter-lage-von-herzogenrath-kohlscheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
455.900,00 €
4 Zi.
107
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
455.900,00 €
4 Zi.
107
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
14 Zi.
327
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Der Nachfrage nach Renditeobjekten, insbesondere Mehrfamilienhäusern ist im Bereich Städterregion Aachen hoch. Die Nachfrage nach Objekten mit Zimmervermietung ist im Stadtgebiet von Alsdorf sehr gefragt. Dieses attraktive,
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Mehrfamilienhaus mit 14 möblierten Zimmern, insgesamt 327 qm wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 109 qm in zentrale Lager von Alsdorf. Es handelt sich hier um möblierten Zimmer teilweise mit Sanitärbereich innerhalb des Zimmers und teilweise als Allgemeinnutzung auf dem Flur. Das MFH wurde in 2012 überwiegend modernisiert und tlw. Saniert. Z den Arbeiten gehören u.a Elektroinstallation. 3-Fach Fenster, Sanitärbereiche, Bodenbelege, Fassadenanstrich und Komplet neue Dach etc. Das Gesamtobjekt verfügt über durchschnittliche Ausstattung. Die 14 möblierte Zimmern sind derzeit alle Vermietet. Im EG befinden sich vier im 1. OG vier Und 2. Obergeschoss befinden sich acht möblierten Zimmer. Behei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf den Grundstücken entsteht ein hochmodernes Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise. Die Grundfläche von insgesamt ca. 5.25 x 12 Metern bietet eine individuelle Grundrissgestaltung mit schönen Räumen bei ca. 101 m² Gesamtwohnnutzfläche. Es
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wurde hohen Wert auf eine helle und angenehme Raumgestaltung mit großen Fensterelementen gelegt. Ein kleines Highlight ist das große, mehrteilige Wohnzimmerfenster. Beim vorliegenden Grundrissvorschlag steht im Erdgeschoss ein hohes Wohnerlebnis mit einem offenem Wohn-Ess-/Küchenkonzept im Vordergrund. Das Gäste-WC grenzt unmittelbar an den Windfangbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Im Dachgeschoss finden Sie 2 schöne Schlafzimmer und ein modernes Duschbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Fenster zur natürlichen Belüftung. Ein kleines Büro findet im Dachgeschoss ebenfalls Raum und bietet somit zeitgemäße Homeofficemöglichkeiten. Im ausgebauten Spitzboden findet neben einem weiteren Schlafzimmer auch ein Abstellraum Platz. G
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
75
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
provisionsfrei
Jetzt schnell sein! Kapitalanlage leicht gemacht. Vermietetes Reihenmittelhaus in Herzogenrath Alt - Merkstein mit perfekter Anbindung nach Aachen (Zug 20 Min.), 3ZKB, circa 75 m², zu verkaufen. Jahresnettokaltmiete: 8.100€
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
5 Zi.
141,86
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiger-5-zimmer-familientraum-mit-garten-in-top-lage-von-stolberg-dorff/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
719.000,00 €
10 Zi.
312
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmanter-wohntraum-mit-garagen-auf-grosszuegigem-grund-in-roetgen/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.900,00 €
6 Zi.
226,97
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-6-zimmer-wohnhaus-auf-ueber-1-220-m2-grund-in-toller-lage-von-simmerath/
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