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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
600.000,00 €
8 Zi.
210
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein großes Einfamilienhaus, das sich seit rund 40 Jahren in Familienbesitz befindet.
Im Untergeschoss verbindet ein geräumiger Flur eine Küche mit Terassenzugang und heller Einbauküche (2015), eine Waschküche mit Gästedusche
...
und Sauna (2020),
ein großes Wohnzimmer mit Holzkamin und Schiebetür zur Terasse (beides von 2019), ein Gäste-WC (modernisiert 2008) und ein Arbeitszimmer. Ein Zugang zur Garage erfolgt direkt aus dem Flur über eine Feuerschutztür.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie zwei Kinderzimmer, eins mit Zugang zum Balkon und eins mit Blick zum Vorgarten, ein Gästezimmer (oder drittes Kinderzimmer), ein separates WC und ein Vollbad mit Dusche und Badewanne (modernisiert 2008). Besonderes Highlight im Obergeschoss bildet der sehr helle und geräumige Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet.
Mit Ausnahme von zwei Zimmern ist Haus ein moderner und robuster Vinylboden. Dieser wurde 2019 verlegt.
Das Haus verfü
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
389.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
4-Zimmer-Reihenendhaus in Würselen mit Garten in Spielstraße
Zum Verkauf steht ein:
1-Fam-Haus (Reihen-Eckhaus) in Würselen-Scherberg
mit Garten in ruhiger Spielstraße. Das Haus ist leer.
Das Haus hat 105 qm, 4 Zimmer, ist voll unterkellert,
...
Baujahr 1994
Der Garten hat ca. 200qm, Terrasse 26 qm mit Gartenhaus und 2 x Stellplätze,
Erdgeschoß: Flur, Gäste-WC, Küche mit Essbereich und offenes Wohnzimmer mit Terrassentür zum Garten.
1 OG: 2-Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.
Dachgeschoss ist als Zimmer ausgebaut.
Keller: Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum, Hausanschlüsse.
Gasheizung Vaillant EcoTec VC206 aus 2017, Fußbodenheizung,
Warmwasser über Vorratsbehälter.
Der Fußboden ist gefliest.
Die linke Hauswand wurde 2002 in 4cm Styropor Schall und Wärmegedämmt.
Badezimmer ist neu (2024).
Terrasse ist 2024 mit neuen Terrassenplatten belegt.
Energieausweiß liegt vor
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
15 Zi.
395
m2
52156 monschau
Immobilientyp: Haus
Wir bieten ein Wohnhaus (445m2) mit Pensionsbetrieb zum Verkauf; das zweigeschossige Wohnhaus umfasst ca. 180qm Wohnfläche mit Küche, Ess+Wohnbereich, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Nebenräume zur besonderen Verwendung, Gäste-WC, Balkon im
...
EG, 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer sowie 2 Bäder im OG; der Pensionsbereich umfasst 6 voll ausgestattete Fremdenzimmer mit Bad für jeweils 2 Personen sowie einen Frühstücksraum und einen Aufenthaltsraum mit insgesamt ca. 210qm Wohnfläche; das Gebäude ist teilunterkellert (Nutzfläche UG + Haustechnik im EG ca. 57qm); die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Gaszentralheizung; zum Anwesen gehören 2 PKW-Garagen und mehrere PKW-Stellplätze, die von den Gästen genutzt werden können und an Besucher der ca. 1km entfernt liegenden Monschauer Innenstadt vermietet werden, ein wintergartenartiger Vorbau vor dem Gästebereich (überdachter Freisitz) sowie ein Gartenhaus; Unterstellmöglichkeiten für Gästefahrräder sind vorhanden;
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
9 Zi.
235
m2
52078 Aachen-Brand
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen-Brand, im belieben Wohngebiet "Kollenbruch"!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich durch ihr großzügiges
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Platzangebot ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für das Wohnen im Mehrgenerationenmodell eignet.
Das 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf 3 Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 235 m² und befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück.
Das Obergeschoss kann wahlweise als eigenständige, abgeschlossene Wohneinheit genutzt oder nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses integriert werden. Diese Flexibilität erlaubt es, das Haus sowohl als großes Einfamilienhaus zu bewohnen, bei dem alle Räume zusammengehören, als auch einzelne Etagen als separate Wohneinheiten zu nutzen. Dadurch besteht auch die Möglichkeit, eine Etage beispielsweise vollständig zu vermieten, während der Rest des Hauses privat genutzt wird.
Di
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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Alsdorf.
Eckdaten zum Objekt:
Wohnfläche: ca. 190qm
Grundstück: ca. 765qm
Wohneinheiten: 3
Baujahr: 1957 ( überwiegend modernisiert im Jahr 2008 inkl. Anbau)
Lage:
...
zentrale Lage
Letzte Modernisierung: 2020
Letzte Sanierung: 2020
Garten: Ja ( großzügiger, grüner Garten)
Terrasse: Ja
Heizung: Gas
Fußboden: Natursteinfliesen, Laminat
Fußbodenheizung: Teilweise im EG
Keller: Teilunterkellert
Garage: Einzelgarage
Stellplätze: 2
Vermietet: Nein
Dach: Satteldach sowie Flachdach auf Anbau
Besonderheiten: Das Grundstück ist trotz Stadtlage sehr grün angelegt. Grüne Daumen können sich hier besonders gut ausleben
Das Haus verfügt über 2 Etagen Wohnfläche, verteilt auf ca. 183qm.
Das Objekt kann optimal als Wertanlage oder auch ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Insgesamt bietet das Objekt 3 Wohneinheiten:
EG: 2,5 Zimmer (ca. 110qm)
1. OG: 2,5 Zimmer (ca. 58qm)
DG: 1,5 Zimmer (ca. 25qm)
Das Erdgeschoss ver
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Quelle: www.ohne-makler.net
345.000,00 €
5 Zi.
133
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus, welches aber auch gut für eine Familie genutzt werden könnte, liegt in bester Wohnlage in Klinkheide, einem Stadtteil von Kohlscheid. Es ist unterkellert und besitzt eine auch vom Garten zugängliche Garage.
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Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
3 Zi.
116,93
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
Dieser freistehende, moderne Bungalow bietet Ruhe und Intimität in bester Aachener Lage und ist eine absolute Rarität.
Über die einladende Diele betritt man dieses relativ kleine, aber in seiner Wirkung großzügige Haus.
Das Wohn- und Esszimmer
...
öffnet sich über die großzügige Verglasung auf die eigene Terrasse mit Begrünung und ermöglicht an den warmen Tagen erholsame Stunden im Freien.
Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, sowie ein weiteres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer bilden die Rückzugsbereiche. Das Hauptschlafzimmer genießt dabei den Ausblick in den Garten.
Die geräumige Küche mit Abstellkammer befindet sich direkt neben dem Essbereich und sorgt für kurze Wege.
Das helle Duschbad mit Fenster und das separate WC bilden die Hygienebereiche.
Der Kaufpreis beträgt 475.000,- €.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 262,7 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1962
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
388.000,00 €
5 Zi.
143,65
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier eine solide Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem in Simmerath Lammersdorf. Auf 143,65 Quadratmeter verteilen sich fünf Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume und eine
...
Garage mit einem weiteren Abstellraum. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz und je nach Wagengröße können noch ein bis zwei weitere Wagen auf dem Grundstück abgestellt werden. In 2019 wurde eine energiesparende Gas-Brennwerttherme eingebaut, außerdem wurden diverse Fenster und die Haustür ausgetauscht, so dass das Haus mit der Energieeffizientsklasse C heraussticht. Das Haus verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss, eine massive Glas-Alu-Terrassenüberdachung und eine weitere Terrasse davor (die nicht mit in die Gesamtquadratmeterzahl eingerechnet wurde). Die Terrasse hat eine Süd-West-Ausrichtung. Der Garten ist üppig mit Heckenpflanzen bepflanzt, die Terrasse ist dadurch nicht einsehbar. Der Garten ist naturnah und pflegeleicht gesta
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Quelle: www.immobilien.de
1.099.000,00 €
15 Zi.
351
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 055-00066
Immobilienkomplex mit drei Garagen in 52078 Aachen-Brand
Haus-Nr. 83 :
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Endenergieverbrauch: 195,70kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
...
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Haus-Nr. 85:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 258,80kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Mit Blick ins Grüne!
Diese interessante Kapitalanlage besteht aus zwei Doppelhaushälften in Brand, einem beliebten Stadtteil im Südosten von Aachen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, wodurch sowohl das Stadtzentrum von Aachen als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar sind.
Dop
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Quelle: www.immobilien.de
1.099.000,00 €
15 Zi.
351
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 055-00066
Immobilienkomplex mit drei Garagen in 52078 Aachen-Brand
Haus-Nr. 83 :
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Endenergieverbrauch: 195,70kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
...
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Haus-Nr. 85:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 258,80kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Mit Blick ins Grüne!
Diese interessante Kapitalanlage besteht aus zwei Doppelhaushälften in Brand, einem beliebten Stadtteil im Südosten von Aachen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, wodurch sowohl das Stadtzentrum von Aachen als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar sind.
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Quelle: www.immobilien.de
437.032,00 €
5 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und ansprechende Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
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einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie zwei Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad komplettiert die Etage.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere 34 m² und kann auf Wunsch ausgebaut werden, Der Ausbau ist noch nicht im Angebot enthalten.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2,5-geschossig
Dachform: Satteldach
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
17 Zi.
411
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 005-00198
Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
...
Energieeff.-Klasse: C
Interessante Kapitalanlage!
Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage. Investieren Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl Bewohner als auch Touristen begeistert.
Baujahr: Um 1967 (unterkellerter Massivbau, freistehend, Satteldach mit Dachgauben)
Grundstück: Ca. 602 m²
Wohnfläche: Ca. 411 m² (aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten)
Souterrain:
Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 51 m² Wohnfläche)
Erdgeschoss:
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche)
Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche)
Obergeschoss:
Wohnu
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
17 Zi.
411
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 005-00198
Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
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Energieeff.-Klasse: C
Interessante Kapitalanlage!
Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage. Investieren Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl Bewohner als auch Touristen begeistert.
Baujahr: Um 1967 (unterkellerter Massivbau, freistehend, Satteldach mit Dachgauben)
Grundstück: Ca. 602 m²
Wohnfläche: Ca. 411 m² (aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten)
Souterrain:
Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 51 m² Wohnfläche)
Erdgeschoss:
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche)
Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche)
Obergeschoss:
Wo
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Quelle: www.immobilien.de
388.001,00 €
6 Zi.
146
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2,5-geschossige Bauweise ergibt sich im Ober-und Dachgeschoss wesentlich mehr Stell- und
...
Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine große Terassentür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer/Gästezimmer und ein Elternschlafzimmer, sowie ein familienfreundliches Bad,
Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad.
.
Die Häuser werden über ein Nahwärmenetz versorgt, kombin
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Quelle: www.immobilien.de
530.000,00 €
7 Zi.
144
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus
Ein gehobenes Umfeld und Raum genug, damit sich auch eine große Familie, mit all den unterschiedlichen Bedürfnissen, frei entfalten kann:
Dieses Reihenhaus wirkt wie ein kleines Raumwunder. Die geschickte Grundrissorganisation erzeugt
...
Großzügigkeit da, wo sie gebraucht wird, nämlich dem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Der Eindruck wird noch verstärkt durch die bodentiefen Fenster zur terrassenartigen Loggia, die einen fließenden Übergang zwischen Aussen und Innen schaffen. Der Blick wird angezogen vom üppigen Grün des langgestreckten Gartens, den man auch ohne Umweg über eine Außentreppe erreichen kann.
Die Diele im Eingangsgeschoß dagegen, mit einem kleinen Vorraum als Windschleuse, einem Gäste-WC, ausreichend Platz für eine Garderobe und einer Wendeltreppe als vertikaler Erschließung, wirkt komprimiert, aber nicht beengt und verschwendet somit keinen unnötigen Raum.
Die große Küche, mit kleinem Abstellraum, vervollständigt das Erdgeschoß. Ein Durchbruch zum Wohnzimmer könnte hier, f
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
10 Zi.
243
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes, besonderes Einfamilienhaus in sehr zentraler, verkehrsgünstiger und gleichzeitig grüner Lage, direkt am Erholungsgebiet Gut Hasselholz, Johannisbach und Gut Hanbruch.
Gelegen in stadtnahem Wohngebiet von Aachen- Hanbruch, direkt von
...
der Eigentümerfamilie aus erster Hand.
In 1964 wurde das Einfamilienhaus von den Eltern der heutigen Eigentümer errichtet. Damals wurde auch großer Wert auf eine solide Bausubstanz gelegt, was heute noch ablesbar ist.
Das Wohnhaus ist aktuell aufgeteilt in eine größere Wohnung im Gartengeschoss und zwei kleinere Wohnungen im Obergeschoss.
Innerhalb der Gebäudekubatur lassen sich durch Umbauten verschiedene moderne Grundrisse und Aufteilungen realisieren, die zeitgemäßen Ansprüchen gerecht werden.
Bitte beachten Sie dazu die dargestellten beispielhaften Entwurfsvarianten A, B und C:
A: Öffnung zu einem sehr großzügigen, interessanten EFH
B: Nutzung als Zweifamilienhaus (Trennung in EG und OG)
C: Aufteilung in 2 kleinere Haushälften mit Doppel
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
5 Zi.
123
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus
Ein denkmalgerecht saniertes Fachwerkhaus im beliebten Monschau, in einer zentralen Lage in der Altstadt, erwartet Sie!
Das offen geschnittene Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung in Verbindung mit hochwertigen Materialien!!
Das
...
denkmalgeschützte Objekt wurde zwischen 1992 und 1995 aufwendig saniert ... alte Elemente wurden vorzugsweise erhalten ... mit neuen Bauteilen kombiniert ... und somit wurde der historische Charme des Gebäudes bewahrt!!!
+ Wohnfläche: ca. 123 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 50 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 46 Quadratmeter
+ 5 Zimmer
+ 2 Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Einbauküche ... im Kaufpreis inklusive!
+ vollständig unterkellert
Ob als Einfamilienhaus ... Ferienhaus ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Sie haben die Wahl!!!
Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung und Umbauten:
+ hochwertige Bodenbeläge ... Fliesen, Parkett, Naturstein
+ Badezimmer mit neuer Dusche aus 2021 und hochwertigem Waschtisch ... natürlich m
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
6 Zi.
100
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Das ursprünglich aus zwei Haushälften bestehende Reihenmittelhaus mit Baujahr ca. 1928 wurde zu einer geräumigen Einheit zusammengefasst und verfügt somit aktuell über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² und zusätzlicher Nutzfläche im
...
Wintergarten und Kellergeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt 192 m².
Das Haus ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Aufteilung im Einzelnen:
Erdgeschoß:
- Flur / Diele mit Treppenauf- und Abgang
- Wohnzimmer mit Zugang in ein Schlafzimmer und kleinem Abstellraum
- Küche
- Bad mit Eckbadewanne
- Wintergarten
- Zwei Abstellräume
Dachgeschoss:
- 4 Schlafzimmer, davon zwei Durchgangszimmer
Kellergeschoss:
- Heizraum
- Kellerräume
Außenbereich:
- umfriedeter Gartenbereich mit Rasenfläche und Randbeet
Ausstattung:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Vaillant von 1990
- überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
- zwei einfachverglaste Holzfenster im Dachgeschoss Gartenseite
- K
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
8 Zi.
166
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus
Dieses modernisierte Dreifamilienhaus erwartet Sie im beliebten Herzogenrath-Strass in einer Anliegerstrasse, aber dennoch zentral gelegen!
Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung!
...
Das gesamte Gebäude wurde in vielen Bereichen modernisiert und saniert, zuletzt in 2022!!
+ Wohnfläche: ca. 166 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 135 Quadratmeter
+ Zimmer: 8
+ Stellplätze: 1 Doppelgarage ... und 4 Stellplätze!
Ob als Einfamilienhaus ... Mehrgenerationenhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... hier haben Sie alle Möglichkeiten!!!
+ Massives Mauerwerk!
+ Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude
+ Neue Dachgaube und Regenrinnen
+ Badezimmer wurden erneuert!
+ gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss
+ zentrale und doch verkehrsberuhigte Lage!
+ hochwertiger Wintergarten ... mit Sonnenterrasse
+ Hofeinfahrt ca. 2010 neu gepflastert!
+ pflegeleichter Garten ... mit Sichtschutz zu den Nachbarn
Die
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
257
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses modernisierte 2-3 Familienhaus, mit einer möglichen Rendite von 6 Prozent, erwartet Sie im beliebten Eschweiler in zentraler Lage!
Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt 21.001,56 EUR!
Diese Immobilie überzeugt durch eine massive
...
Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde in vielen Bereichen modernisiert und saniert! In 2022 wurde das gesamte Erdgeschoss kernsaniert!!!
+ Wohnfläche: ca. 257 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 120 Quadratmeter
+ Zimmer: 8
+ Stellplatz: 2
Ob als Einfamilienhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier möglich! Sie haben die Wahl!!
+ Massives Mauerwerk!
+ Isolier- und Wärmeschutzverglasung am gesamten Gebäude
+ Dach wurde bereits erneuert
+ Dämmung der oberen Geschossdecke
+ Neues Badezimmer im Erdgeschoss
+ zentrumsnahe Lage
+ pflegeleichter Außenbereich ... komplett eingefriedet ... sichtgeschützt
+ 2 große Sonnenterrassen!
Besondere A