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1/24
880.000,00 €
8 Zi.
220
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um 2 Doppelhaushälften im Herzen von Degerloch mit Garten und Scheune, 2 PKW-Stellplätze. Letzte Modernisierung 2022. Steht unter der Denkmalschutz, Veränderungen problemlos möglich, da bereits ein Großteil des Hauses wie
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Fenster, Bäder etc. umgebaut wurden
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1/27
2.780.000,00 €
17 Zi.
436
m2
70597 Stuttgart / Degerloch
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie suchen ein repräsentatives Anwesen, das exklusives Wohnen, stilvolles Arbeiten oder beides ermöglicht?
Entdecken Sie die besondere Magie dieses einzigartigen Kulturdenkmals und fordern Sie unverbindlich Ihr Exposé an!
In einer der
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exklusivsten Lagen von Stuttgart-Degerloch präsentiert sich dieses architektonische Meisterwerk der Jahrhundertwende – ein Gebäude mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial. Errichtet 1900 von den Architekten Eisenlohr und Weigle für Oberstleutnant A. von Keller, zählt die Villa zu den bedeutendsten Kulturdenkmalen der Region. Der Baukörper mit kunstvoller Fassade, Mansarddach und dekorativen Balkongittern entfaltet auf einem ca. 1.040 m² großen Eckgrundstück seine Wirkung – eingebettet in einen gepflegten Garten mit altem Baumbestand als grüne Oase.
Die Villa wird leer übergeben – die Mieter der Hochparterre-Wohnung ziehen Ende Mai 2025 in ihr Eigenheim. Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, das
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1/10
2.790.000,00 €
9 Zi.
387
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Über die letzten Jahre wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber auch mit überschaubarem Aufwand zum Einfamilienhaus umgewandelt werden (Einbau einer Treppe
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vom 1. Obergeschoss zum 2. Obergeschoss). Auf den beiden untersten Etagen befindet sich die ca. 174 m² große Maisonettewohnung, die in 2022 saniert, hochwertig ausgestattet und von der Verkäuferseite selbst genutzt wurde. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit geräumiger Diele; Gästezimmer; Duschbad; Hauswirtschaftsraum; Wohnzimmer mit über 5 Meter hohen Decken und Zugang zur Terrasse und dem Garten; zwei Abstellräumen; direkter Zugang zur Doppelgarage; Technik- bzw. Heizraum 1. Obergeschoss: Galerie mit Essbereich; Küche mit neuer Einbauküche; neues Badezimmer; Schlafzimmer mit neuen Einbauschränken Ebenfalls auf diesem Geschoss befindet sich der großzügige Zugang für die zweite Maisonettewohnung, die sich über die drei weiteren Etagen des Hauses
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
2.169.000,00 €
11 Zi.
301
m2
70597 Stuttgart-Degerloch
Immobilientyp: Haus
Schönes und energieeffizientes MFH in Stuttgart-Degerloch
Kernsaniert
Ideal für Kapitalanleger
4,5% Rendite
Provisionsfrei
bereits aufgeteilt
Highlights:
- Neuvermietung nach Kernsanierung
- top Grundrisse für maximale Flexibilität
- 2 Carports
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und 1 Stellplatz für insgesamt 5 PKW‘s
- Anschlüsse für E-Ladestationen
- Energieeffizienzklasse A mit 33,1 kWh
- KfW85
-> Wärmepumpe
-> Fußbodenheizung
-> 3-fach verglaste Fenster
-> Dämmung: Fassade, Dach, UG
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Neu
1.030.000,00 €
32
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Geschäftshaus mit Appartement, 3 Etagen plus Keller, insgesamt 646 m² Nutzfläche und 32 m² Wohnfläche, inklusive 4 Tiefgaragenstellplätzen. Baujahr 1984, Renovierung 2008 (neue Fenster im Treppenhaus). Die Aufteilung ist wie folgt: Im
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Untergeschoss befinden sich Lagerräume, ein Heizungsraum, WC, sowie die Stellplätze, insgesamt 51,43 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Wartebereich, Anmelderaum, 2 Büros und einen Lagerraum, insgesamt 274,85 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, Putzraum, 6 Büros, WC, Teeküche, insgesamt 182,74 m². Im zweiten Obergeschoss gibt es einen Flur, 4 Büros, einen Aufenthaltsraum, Dusche, WC, insgesamt 137,81 m². Außerdem gibt es ein Wohnappartement mit Balkon, insgesamt 32,36 m².
Es gibt einen Aufzugsschacht, aber der Aufzug fehlt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über elektrische Geräte erwärmt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 U
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1/10
1.090.000,00 €
6 Zi.
153
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, 1938 erstelltes und 1987 verändertes, renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus. Die Grundstücksfläche beträgt 423 m². Zusammen mit dem schönen Grundstück und der Ausrichtung bietet das Haus Entfaltungsmöglichkeiten und lädt
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zur Entspannung und Erholung ein.
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Neu
1.030.000,00 €
32
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1984, 3 Etage(n), Wohnfläche: 32m², Gewerbefläche: 595m², Nutzfläche: 51m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Büro- und Lagerhaus mit Wohnappartement, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1/10
579.000,00 €
6 Zi.
93
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1933 erstellt und ab Mitte der 1980er Jahre immer wieder renoviert. Die zum Haus gehörende Grundstücksfläche beträgt 305 m². Sie liegt absolut ruhig und dennoch zentral in der Nähe der Einkaufsmöglichkeiten und der
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Bushaltestelle. Bezug voraussichtlich ab Anfang 2025.
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1/10
577.000,00 €
11 Zi.
142
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Investition in die Zukunft. Klein aber fein! Sie kaufen ein Haus mit 6 separat vermietbaren Einheiten und einer Garage. Das Haus und die Einheiten, die alle als einzelne Wohnungen vermietet sind wurden 2008 umfassend renoviert / saniert.
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Elektrische Leitungen, Bäder, Böden, Wände, Türen. Aktuell sind 4 Einheiten vermietet und 2 leer. Aktuelle Mieteinnahme inkl. leerer Einheiten (kalkuliert zu ortsüblicher Miete) beträgt 2.230 € pro Monat.
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1/10
1.250.000,00 €
7 Zi.
187,21
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf kommende Immobilie besteht aus einem Wohngebäude mit kleiner Ladenfläche sowie einem Ladenanbau, der ausschließlich gewerblich genutzt werden kann. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten in Südlage. Beide Gebäude stehen
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leer und sind in einem teilweise stark renovierungsbedürftigem Zustand. WOHNGEBÄUDE MIT LADENFLÄCHE: Das Wohngebäude verfügt über eine Wohneinheit mit kleiner Ladenfläche im Erdgeschoss. In der ersten Etage und im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern und einer Terrasse. Links neben diesem Gebäude befindet sich eine Garage mit zwei Stellplätzen davor. Flächenaufteilung: Untergeschoss: 97,81m² Erdgeschoss: 90,93m² Obergeschoss: 91,88m² Dachgeschoss: 70,94m² ANBAU Der Anbau besteht aus einer großen Ladenfläche mit Schaufenstern sowie verschiedenen Lagerräumen im Untergeschoss. Rechts neben dem Anbau befindet sich eine Einzelgarage. Flächenaufteilung Ladenanbau: Untergeschoss: 125,67m² Erdgeschoss: 134,93m²
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1/13
1.837.620,00 €
7 Zi.
217
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Sonnenberg entsteht dieses besondere und großzügige EFH mit 7 großen Zimmern und 2 Tageslicht-Bädern.
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1/10
1.837.620,00 €
7 Zi.
217
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Sonnenberg entsteht dieses besondere und großzügige EFH mit 7 großen Zimmern und 2 Tageslicht-Bädern. Der sonnige Garten und die Terrasse sind direkt nach Süden ausgerichtet. Hier haben Sie genügend
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Platz zum Entspannen und können die Ruhe genießen. Die große Doppelgarage (6 m x 7 m) ist bereits im Preis enthalten. Im Haus angekommen, erwartet Sie die großzügige Diele, welche den Flurbereich vom offenen Wohn-Esszimmer trennt. Gleich am Eingang befindet sich ein Gäste-WC und die Garderobe. Der imposante Wohn-Essbereich mit offener Küche und ca. 60 m² ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Angrenzend zur Küche ist ein praktischer Abstellraum. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gleich große Kinderzimmer zur Verfügung. Diese Zimmer sind zur Südseite des Hauses ausgerichtet. Der großzügige Elternb
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792.000,00 €
4,5 Zi.
169
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.970.000,00 €
7 Zi.
230
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben und Wohnen auf dem Haigst. Eine der schönsten Stuttgarter Höhenlagen. Hier treffen Altbau und Moderne in höchst harmonischer Weise aufeinander. Es gibt Häuser, die haben einfach Charme und bieten Wohlfühl-Wohnen und -Leben. DAS ist ein
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solches Haus mit vielen Möglichkeiten! +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.479.000,00 €
10 Zi.
280
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahr 1906 in klassischer Jugendstilbauweise auf einem ca.329 m² großem Grundstück mit Blick zum Haigst errichtet. Es teilt sich auf in drei große Wohneinheiten und wurde in 2022/23 renoviert. Folgende Maßnahmen
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wurden durchgeführt: - Anlegen einer Drainage um das Haus - Vollwärmeschutz (16 cm Mineralwolle) mit neuem Fassadenanstrich - Einbau einer Dachdämmung und großer Dachflächenfenster - komplett neue Elektrik, sowie Wasser/Abwasserleitung im Haus - komplett neue Fenster in allen Wohneinheiten, in den Küchen bodentief - elektrische Rollläden - Einbau einer neuen Gasbrennwerttherme mit Solarthermie-Vorbereitung und neu en Heizkörper in allen Räumen - Neuanlage des Gartenbereiches mit 3 Stellplätzen, Müllbox, Auffahrt, neue Sandsteineinfriedung und einer Terrasse hinter dem Haus - Neuaufbau Sanitär (Dusche, WC, Fliesen, Waschbecken) - Neuaufbau von Fußboden EG Parkett, OG und DG Vinyl und Wände/Decken - 3 neue Einbauküchen nebst Elektrogeräten. Es bestic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.400.000,00 €
6 Zi.
375
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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3.300.000,00 €
11 Zi.
496,15
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/3
Preis auf Anfrage
6 Zi.
628
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Villa
Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich in aller bester Villenlage von Stuttgart-Degerloch.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts, in unmittelbarer Nähe zum Wald, erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa. Sie wurde 2019 mit
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höchstem Anspruch an Qualität und Design errichtet. Hier verschmelzen modernste Architektur, edelste Materialien und eine exquisite Ausstattung zu einem Wohntraum der Extraklasse.
Diese lichtdurchflutete Villa beeindruckt durch Ihre großzügige Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung. Alle Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar, während eine hauseigene Tiefgarage für höchsten Komfort sorgt.
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1/2
1.200.000,00 €
9 Zi.
255
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drei-Familienhaus in Degerloch, Bj. 1955, renov. Bedürftig, 3-Zi.-Whg. á 85 m2, pro Etage, Grundstück 600 m2
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.400.000,00 €
6 Zi.
375
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
