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Quelle: www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
12 Zi.
198
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
429.000,00 €
6 Zi.
106,58
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ursprünglich 1932 erbaute 2 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 291m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Stuttgart- Rohr. Das Haus wurde 1986 komplett saniert und bereits früher durch einen Anbau am Treppenhaus erweitert. Die
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gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 155m². Die reine Wohnfläche beträgt ca. 107m², wobei das Badezimmer im UG hierin nicht enthalten ist. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gastherme. Warmwasser wird über sep. Gasthermen, bzw. Elektroboiler erzeugt. Die Bodenbeläge bestehen aus PVC; Fliesen, Laminat und Teppich. Die Fenster verfügen entweder über Kunststoffrahmen oder Holzrahmen, jeweisl mit doppelt isolierten Gläsern und teilweise Rollläden. Die Fassade und das Dach sind isoliert.
Die Aufteilung des einzelnen Räume ist nicht mehr zeitgemäß. So befindet sich im Untergeschoß das einzige Bad im Haus. Im EG und DG sind jeweils noch sep. WC`s vorhanden. Eine Küche befindet sich ebenfalls im EG und DG. Ergänzt durch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
949.000,00 €
8 Zi.
211
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.500,00 €
5 Zi.
127
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/24
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
222
m2
70565 Stuttgart / Dürrlewang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1977 genehmigte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine solide Massivbauweise und großzügige Wohnfläche von über 200 m², ohne Berücksichtigung der Terrassenflächen. Das Haupthaus bietet 172 m², die angrenzende
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Einliegerwohnung 49 m². Alles auf einer Ebene.
Dieses freistehende Haus verfügt über eine Doppelgarage, einen vielseitig nutzbaren Bereich im Untergeschoss, der als separate Einheit ausgebaut werden kann, sowie einen Keller, der als Stauraum, Sauna, Dusche oder Trainingsraum genutzt werden kann. Eine Erweiterung des Wohnraums im Untergeschoss ist durch Erdarbeiten möglich. Das Untergeschoss umfasst großzügige 197 m², zusätzlich zur 36 m² großen Doppelgarage.
Das Grundstück erstreckt sich über 732 m² und ermöglicht eine umlaufende Erreichbarkeit des Hauses. Die Wohn- und Schlafräume öffnen sich größtenteils zum südwestlich ausgerichteten Patio.
Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Sitzecke. Der
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1/45
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
679.000,00 €
5,5 Zi.
138,5
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses großzügige, inzwischen komplett geräumte Haus ist ein echtes Sahnestückchen und nimmt Sie sofort für sich ein. Der Grundriss ist sehr luftig geschnitten und gibt Ihnen viel Freiheit beim Einrichten.
Es wurde über die Jahre stetig
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modernisiert, gepflegt und ist auf einem sehr guten modernen technischen Stand, egal ob es um die Flachdächer, die Dachterrasse oder die Kellerwände, um die Gasheizung aus 2020 oder um elektrische Rollläden und Wärmedämmscheiben geht.
Im Erdgeschoss trifft sich die Familie im großen und hellen Wohn-Esszimmer, hier ist auch die Küche, eine Garderobe sowie das Gäste-WC. Der umliegende Garten ist wunderschön angelegt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Flur, ein Duschbad sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC.
Das wundervolle Dachgeschoss hat keine Schrägen aufgrund des Flachdachs und kann deshalb voll genutzt werden. Bei der Planung war dieses Geschoss als Einliegerwohnung gedacht, deshalb gibt
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1/59
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
995.000,00 €
7 Zi.
146
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihre Traum-Doppelhaushälfte in idyllischer Hanglage! Diese Architekten-Perle vereint modernes Design mit hochwertigen Naturmaterialien, bietet eine Sauna, zwei Balkone, einen offenen Wohnbereich und direkten Zugang zum Garten – ein
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einzigartiger Rückzugsort für die ganze Familie
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.180.000,00 €
7,5 Zi.
160
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
CHARMANTES EFH AUF ECKGRUNDSTÜCK MIT GROßEM GARTEN
Die hier präsentierte Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage direkt am Waldrand im begehrten oberen Teil der Waldburgstraße. Das liebenswerte Gebäude, erbaut in den 1930er-Jahren, liegt
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inmitten eines ca. 680 m² umfassenden Eckgrundstücks und ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Mit ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer und einen hübschen Wintergarten, der im Jahr 1989 dazukam, bietet dieses Anwesen Raum für komfortables Wohnen. Die ruhige Nachbarschaft wird von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, die dem Viertel eine gediegene Atmosphäre verleihen.
Fazit:
Das Anwesen ist zwar in die Jahre gekommen, doch gerade darin liegt sein Potenzial: Hier bietet sich die Chance, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Für mehr Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.