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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.162.900,00 €
8 Zi.
238
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das Zweifamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete
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Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. ANMERKUNG: der Kniestock kann unproblematisch erhöht werden - bis auf 2m!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
750
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Zwölf Wohneinheiten als Gesamtinvestment. Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Zugehörig zu jeder Wohneinheit sind je ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein
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Kellerraum. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rund 1.283 m² und angrenzend zu der beworbenen Immobilie befindet sich ein weiteres baugleiches Wohnhaus. Die Tiefgarage ist für beide Häuser gemeinschaftlich realisiert worden. Das Investmentobjekt verfügt über ca. 750 m² vermietbare Wohnfläche, die sich auf vier Etagen verteilt. Derzeit sind alle Zwölf Wohnungen vermietet und erzielen pro Jahr Mieteinnahmen i.H.v. ca. 86.000,00 EUR, inkl. der Tiefgaragenstellplätze. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B einen Wasch- und Trockenraum. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Balkon. Die Wohnungen sind angemessen modern ausgestattet und wurden in unterschiedlichen Intervallen und nach Bedarf modern
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
195
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt. Für das Dachgeschoss wurde eine nachträgliche Baugenehmigung beantragt, deren Erteilung in den nächsten Tagen erwartet wird. Dies eröffnet
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zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung des Hauses. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Bad sowie eine Küche, einen Flur und einen Abstellraum, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Die großzügigen Raumaufteilungen und die durchdachte Anordnung machen diese Wohnungen attraktiv für Mieter oder Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt. Die Lage und die vorhandenen Annehmlichkeiten versprechen eine hohe Nachfrage und Stabilität im Wert. Eine Besichtigung des Objekts wird empfohlen, um sich von den Vorzügen selbst zu überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
869,61
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dem exklusiv von uns angebotenen Objekt in Troisdorf-Mitte handelt es sich um ein 4-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das 1976 erbaute Objekt ist teilweise renoviert und energetisch auf einem
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der Baualtersklasse entsprechend guten Stand. Bei den einzelnen Einheiten handelt es sich um 2-3 Zimmer Wohnungen mit Süd-Balkon, die ca. 45m², 70m² und 96m² groß sind. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen: ein Lebensmittelmarkt mit Schwerpunkt "Frisches Gemüse und Obst" sowie ein Kiosk. Kundenparkplätze befinden sich im öffentlichem Raum direkt an den Geschäften. Der Innenhof verfügt über weitere 4 Stellplätze sowie 8 Garagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradkeller, eine Waschküche und zu den Wohnungen gehörende Kellerabteile sowie größere Kellerflächen für die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
9 Zi.
197
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
644.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
496.539,00 €
4 Zi.
140,25
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
518.990,00 €
4 Zi.
110
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
577.860,00 €
5 Zi.
140
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
573.114,00 €
5 Zi.
137
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
119
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
487.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
536.859,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
510.670,00 €
4 Zi.
120
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
5 Zi.
110
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
4 Zi.
90
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
789.124,00 €
5 Zi.
200
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
686.742,00 €
4 Zi.
120
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
30 Zi.
1.900
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus