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415.000,00 €
7 Zi.
196
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 021-00037
Exklusiv-Wohnhaus in 41812 Erkelenz
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Traumgrundstück in gesuchter
...
Citylage!
Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² (!) großen Grundstück in Erkelenz errichtet. Seit dem Jahr 1964 ergänzt eine rückwärtige Halle das Anwesen.
Nach unverbindlichem Aufmaß soll die Wohnfläche später ca. 196 m² betragen, verteilt auf ca. 141 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich genehmigungslos ausgebaut; eine Baugenehmung hierfür ist von den Eigentümern jetzt beantragt.
Die Stau- und Nutzflächen summieren sich auf ca. 145 m².
Die genaue Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse), Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume
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998.000,00 €
6 Zi.
173
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1.690.000,00 €
7 Zi.
447,91
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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322.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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322.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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334.999,00 €
6 Zi.
196,34
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa