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1/10
2.970.000,00 €
6 Zi.
203
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir – die Elbclusiv GmbH – durften mit viel Herz und unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der historischen Modernisierung, diese Traumwohnung in ein Juwel am Feenteich verwandeln. Jetzt nach Fertigstellung möchten wir Ihnen diese besondere
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Wohnung – im Auftrag der Eigentümer – courtagefrei zum Kauf anbieten. Die Maisonettewohnung steht nach unseren umfassenden Modernisierungs- und Umbauarbeiten zum Erstbezug bereit. Sie befindet sich in einer denkmalgeschützten, historischen Villa aus der Gründerzeit, dessen herrschaftliches Treppenhaus mit originalen Holzvertäfelungen beeindruckt. Diese mit viel Liebe gestaltete, historische Immobilie setzt sich mit ihrer Ausstrahlung von anderen Immobilien ab – insbesondere durch diese herausragende Lage. Das Grundstück liegt direkt am Feenteich mit eigenem Bootssteg, zudem nur wenige Meter von der Außenalster entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnung im 2. & 3. OG besticht mit eindrucksvoller Deckenhöhe und neu verlegtem, extrabreitem Schlossdiele
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
26.500.000,00 €
20 Zi.
865
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
485,58
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Uhlenhorst:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
890
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.200.000,00 €
12 Zi.
302
m2
22087 Hamburg - City
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
BESICHTIGUNG am 28 Dez. 2024 ab 13 Uhr und nach telefonischer Verabredung zB. auch zwischen den Feiertagen
TILIA - zeitgemäßes Wohnen in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla
auf 332 m² Wohn-/Nutzfläche in 22087 Hamburg
– hochwertig
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restauriert und ausgestattet,
- sofort bezugsfertig.
- Garten nach Süd-West gelegen.
- Lift ist möglich - barrierearm
Als 2-Familienhaus aufteilbar plus Werkstatt / Praxis / Büro im Souterrain
Kaufpreis 3,2 Mio. € (Ihr Gebot leiten wir an die Verkäufer weiter) courtagefrei für den Käufer.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) tragen allein die Käufer.
Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 332 m²
•Souterrain (lichte Höhe 2,20 bis 2,60 m) separater Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc.
•Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten
•Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkonen
•2. Obergeschoss ca. 82 m² mit Zweit-Küche
•1 Dachboden ca. 12 m²
12 ½ Zi