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1/10
285.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus in Splitt-Leveln- Bauweise (Versetzte Ebenen), einer Garage, einem Geräteschuppen und einer Terrasse mit Pergola. Die einzigartige und charakteristische Bauweise mit den Halbetagen auf
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versetzen Ebenen hat ihre Wurzeln in Amerika und bietet viele Vorteile. Besonders die Räumliche Trennung und die Privatsphäre, aber auch die Optimierung des Wohnraums, die natürliche Beleuchtung durch die großzügigen Fensterfronten, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zählen zu den Vorzügen dieser Bauweise. Im Haus befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, 1 Küche mit Essbereich, Kachelofen und Zugang zur Terrasse, 1 Keller- und der Hausanschlussraum incl. der Öl-Heizung (Baujahr: ca. 2005, doppelwandiger Außentank). Nach dem Windfang mit Gäste-WC betritt man das helle und großzügige Treppenhaus. Eine Viertelebene tiefer liegen auf der Nordseite der Keller- und der Hausanschlussraum (nicht bei den Grundrissen
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1/7
589.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in der malerischen Gemeinde Heinersreuth! Diese exklusive Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf großzügigen 196,34
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m² Wohnfläche. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie oder Gäste vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen, die Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Zonen bieten. Diese individuell gestaltbare Villa vereint modernes Design mit höchsten Wohnansprüchen und schafft so eine harmonische Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Grundstück von beeindruckenden 5000 m² gibt Ihnen nicht nur ausreichend Freiraum zur Entfaltung, sondern bietet auch Platz für einen wunderschönen Garten, Spielbereiche für Kinder oder entspannende Terrassen zum Verweilen im Freien. Hier können Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Erholung schaffen - ideal für entspannte Stunden mit F
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6 Zi.
196,34
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in der idyllischen Gemeinde Heinersreuth! Dieses großzügige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 196,34 m² und
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einem weitläufigen Grundstück von 5000 m² genießen Sie nicht nur viel Raum, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf einladende Schlafzimmer, die genug Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität. Die Gestaltung dieser Villa ist nicht nur durchdacht, sondern auch individuell anpassbar. Gemeinsam mit unseren Architekten entwickeln Sie das Zuhause, das Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Egal ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zusätzlich zu
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
670.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95500 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
10 Zi.
242
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe dem weltberühmten Bayreuther Festspielhaus und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 errichtet
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und verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten. Die großzügige Wohnfläche von 242 m² erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, ohne jedoch den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Der Keller ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder Lagermöglichkeiten. Zudem gehört eine Garage sowie ein Stellplatz zum Anwesen, was in dieser zentralen Lage einen echten Mehrwert darstellt. Drei der vier Wohneinheiten sind bereits vermietet, wodurch eine sofortige Einkommensquelle gewährleistet ist. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, wodurch Renovierungs- und Umbaumaßnahmen ohne behördliche Auflagen und Einschränkungen durchgeführt werden können. Die R