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1/15
Quelle: immo.kurier.at
1.650.000,00 €
11 Zi.
252
m2
5071 Siezenheim / Grünau, Österreich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Landhaus, bestehend aus zwei getrennten Einheiten befindet sich in einer Sackgasse in der gehobenen Umlandgemeinde von Salzburg - Wals-Siezenheim im Ortsteil Grünau. Beide Einheiten sind getrennt voneinander begehbar und über
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den Keller verbunden. Eine Zusammenlegung beider Einheiten ist möglich. Absolutes Highlight ist der unverbaute Ausblick auf die umliegende Bergwelt von Salzburg.
Gesamtfläche ca. 502 m²
- Beide Häuser 477 m² Wohn-/Nutzfläche
- Haus 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 239 m²
- Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 238 m²
- Garage ca. 25 m²
Gesamt stehen derzeit sechs Außenstellplätze (inklusive gepachteter Grünstreifen) und ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Der Grünstreifen bei der Einfahrt wird derzeit für EUR 55,- pro Jahr gepachtet.
Der an der Ostseite angebundene Gartenanteil mit einer Größe von ca. 126 m² steht im Eigentum der Gemeinde Wals-Siezenheim und kann in Abstimmung mit der Gemeinde eventuell käuflich erworben werden.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
799.000,00 €
7 Zi.
130
m2
5071 Wals, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten Salzburger Vorort Wals wird diese attraktive Doppelhaushälfte zum Kauf angeboten. Auf einem stattlichen Grundstück von 500 m2 befindet sich das im ländlichen Stil gehaltene Haus. Die rustikale Seite bäuerlicher Raumgestaltung setzt
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diesen warmen heimischen Baustil im Innern fort und wird, ausgehend vom Esszimmer als verbindendes Designelement im ganzen Heim weitergeführt. Durch die Vermischung mit auflockernden Elementen und weiß-offenen Wänden hat man hier das Beste aus moderner Luftigkeit und rustikaler Behaglichkeit.
Vor dem Haus befindet sich eine schöne Westterrasse die einen freien Blick über die benachbarten Felder auf Staufen und Zwiesel bietet und mit traumhaften Sonnenuntergängen aufwartet.
Neben der Garage, die Platz für eine Auto und einiges an Stauraum bietet, befindet sich der Hauseingang durch den man zunächst in einen kleinen Windfang gelangt. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem gemütlichen Wohnzimmer und einem großzügigen Büro,
Passende Immobilien in der Umgebung von Wals-Siezenheim:
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Quelle: immo.kurier.at
1.100.000,00 €
4 Zi.
120
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Oktober 2012 im Rahmen einer Generalsanierung fertiggestellt und und gelangt nun zum Verkauf. Eine südlich ausgerichtete Terrasse mit der Möglichkeit einen Pool zu installieren, der direkt an die
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Terrasse angrenzt lädt zum relaxen und Sonnenbaden ein. Dabei bietet sich den neuen Mietern ein unvergleichlicher Blick auf die Bergwelt. Im Haus findet man neben einer geräumigen Küche, einem sehr edlen und großzügigen Bad und einem Büroraum das groß geschnittene Wohnzimmer mit großer Glasflügeltür zur Terasse und elegantem Aufgang in den zweiten Stock, wo sich die Schlafzimmer befinden. Der Keller ist komplett ausgebaut und verfügt über genügend Platz um Sauna oder Fitnesslandschaft zu verwirklichen. Ein Schwedenofen wird im Wohnzimmer installiert und sorgt im Winter nicht nur für angenehme Wärme und romantisches Ambiente, sondern wirkt sich positiv auf die Energiebilanz aus. Bad, Wohn- und Schlafzimmer verfügen über eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4,5 Zi.
194,55
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses im Jahr 2018 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger
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Flur, der in einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche übergeht. Ein Arbeitszimmer, eine Speis sowie ein WC mit Dusche komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Vom Esszimmer aus, haben Sie Zugang zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine offene Treppe im Wohnzimmer führt ins Dachgeschoss, das durch eine beeindruckende Galerie besticht. Hier finden Sie eine Sauna, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein Kinderzimmer mit Schlafgalerie. Der Balkon, der vom Flur aus begehbar ist, lädt, zum Beispiel nach einem Saunagang, zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss beeindruckt zudem mit einem sichtbaren Dachstuhl, der für ein besonderes Wohngefü
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
150
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einer gepflegten Doppelhaushälfte warten zwei getrennte Wohneinheiten auf neue Eigentümer. Aufgrund der beiden unvermieteten Wohneinheiten ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger ein interessantes Investment. Die charmante Gartenwohnung
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(Wohnung 1) befindet sich in unrenoviertem Zustand und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Wohnung bietet viel Potential und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den schönen, großzügigen Gartenanteil. Wie man diesen ungeschliffenen Diamanten zum Strahlen bringen kann, zeigt die komplett neu renovierte Wohnung im Obergeschoß (Wohnung 2), welche über den exakt identischen Grundriss verfügt. Mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail wurde diese 3-Zimmer Wohnung mit qualitativ hochwertigen Materialien saniert. Eines der beiden Schlafzimmer ist mit Zirbenmöbel - Doppelbett sowie Einbauschrank - ausgestattet, welche für ein gesundes Raumklima sorgen und die Schlafqualität verbessert. Die ätherischen Ö