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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
5 Zi.
116
m2
Bützower Str. 23, 19417 Warin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Romantisches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca 110 m² Wohn- u. Nutzfläche, ein winterfester Bungalow (2 Zimmer auf ca 30 m² Wohnfl.), Nebengelass u. großem Garten in schöner Stadtrandlage
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
139,22
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die auf dem ca. 651 m² großen Grundstück 1933 erbaute Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 139 m², zzgl. ca. 11 m² Abstellfläche im Spitzboden sowie einen Teilkeller von ca. 9 m² und befindet sich in einem guten Zustand. In den
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Jahren 2002 bis 2004 wurden die Fenster, das Dach, die Heizungsanlage, Elektro und Sanitär erneuert. 2011 ist das Objekt mit einem Vollwärmeschutz und Rollläden versehen worden. 2021 ist die Flüssiggasheizung erneuert worden. Im Erdgeschoß befinden sich, ein Windfang, ein Flur, die Küche mit EBK, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Kaminofen, das Bad und der HWR, in dem auch der Zugang zum Teilkeller vorhanden ist. Das Dachgeschoß verfügt über einen Flur, ein Spielzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon, zwei Abseiten und ein Duschbad mit Sauna. Auf dem Grundstück steht ein Werkstattgebäude mit ca. 10 m² und ein Schuppen.
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1/10
315.000,00 €
7 Zi.
180
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der bezaubernden Natur von Warin! Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1980, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 180 m², verteilt über zwei Etagen, und bietet eine perfekte
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Verbindung aus Komfort und naturnahem Lebensstil. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1003 m² können Sie Ihren grünen Daumen nach Herzenslust entfalten und sich inmitten der Natur entspannen. Eine besondere Ausstattung bildet die im Garten installierte Regenwasserzisterne, die nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch die Bewässerung Ihrer grünen Oase erleichtert. Zusätzlich wird ein praktischer Rasenmähroboter mit verkauft, der die Gartenpflege enorm erleichtert. Die Lage des Hauses wird von gepflegten Bäumen umrahmt, und ein malerischer See liegt nur 5 Fußgehminuten entfernt, was eine idyllische Kulisse für erholsame Momente schafft. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine einladende, helle Veranda. Der Flur führt Sie zu einer Küche, ein
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
110
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus, welches Entwicklungspotenzial bietet, mit der Entkernung wurde bereits begonnen. Auch das Grundstück bietet mit seiner innerstädtischen Lage, Größe und an zwei Straßen
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grenzend Entwicklungsmöglichkeiten, wie einen Erweiterungsbau der Bestandsimmobilie oder über Vermessung und Abmarkung einer bestimmten Fläche vom Stammgrundstück (also Teilung) ein neues Baugrundstück entstehen zu lassen. Dadurch könnte zusätzlich ein Neubauvorhaben realisiert werden, wie z. B. für generationsverbundenes Wohnen oder Vermietung. Hierbei wird empfohlen, die Bebauungsmöglichkeiten über eine Bauvoranfrage bei dem zuständigen Bauamt abzuklären. Auch könnte über einen Verkauf dieser neu entstandenen Bauparzelle nachgedacht werden, denn innerstädtische Baugrundstücke sind in Warin wohl kaum noch realisierbar. Wie bereits erwähnt wurde von den Eigentümern bereits mit der Entkernung des Wohnhauses begonnen und somit der Grundstein für die a
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250.000,00 €
236
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Haus
Um 1900 erbautes unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit hofseitig angeordnetem Anbau sowie separatem Nebengebäude. 1998 erfolgte eine umfassende Kernsanierung (Dach, Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Fenster, Sanitär) Das Dachgeschoss wurde
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neu ausgebaut. Im Erdgeschoss wurde ca. 70 Jahre eine Gaststätte betrieben. Zur Zeit ist diese Einheit frei verfügbar. Die Wohnbereiche sind vermietet mit Einnahmen von derzeit 19.260 € pro Jahr.
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180.000,00 €
260
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Grundstücksfläche 239 m² - Baujahr um 1876 - teilsaniert seit den 90er Jahren - Heizungsanlage von 1995 - 2011 neue Dacheindeckung und neue Fassade - Wohnfläche ca. 200 m² - ehem. Gewerberaum als Garage oder Werkstatt nutzbar, Nutzfläche ca.
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60 m² - Teilunterkellerung - 3 Wohnungen enthalten mit insgesamt 9 Zimmern - Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden