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Quelle:
www.immowelt.de
239.900,00 €
9 Zi.
243
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in einer gepflegten und gut angebundenen Lage. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde regelmäßig instand gehalten sowie modernisiert. Es ist voll
...
unterkellert und bietet Potenzial für einen Dachausbau, der nach entsprechender Genehmigung zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und stellt eine stabile Einnahmequelle dar. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine leerstehende Wohnung, die renovierungsbedürftig ist und einen gewissen Renovierungsstau aufweist. Diese bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das 2. Obergeschoss beherbergt eine Wohnung, die im Jahr 2003 umfangreich saniert wurde. Seit der Sanierung wurde sie jedoch nicht bewohnt, was bedeutet, dass sie in einem ausgezeichneten Zustand ist und sofort genutzt oder vermietet werden kann. Das Dachgeschoss ist bislang nicht a
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Quelle:
www.immowelt.de
239.900,00 €
9 Zi.
243
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in einer gepflegten und gut angebundenen Lage. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde regelmäßig instand gehalten sowie modernisiert. Es ist voll
...
unterkellert und bietet Potenzial für einen Dachausbau, der nach entsprechender Genehmigung zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und stellt eine stabile Einnahmequelle dar. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine leerstehende Wohnung, die renovierungsbedürftig ist und einen gewissen Renovierungsstau aufweist. Diese bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das 2. Obergeschoss beherbergt eine Wohnung, die im Jahr 2003 umfangreich saniert wurde. Seit der Sanierung wurde sie jedoch nicht bewohnt, was bedeutet, dass sie in einem ausgezeichneten Zustand ist und sofort genutzt oder vermietet werden kann. Das Dachgeschoss ist bislang nicht a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
81,21 - 81,21
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erstbezug nach Renovierung, zur Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet! Im Erdgeschoss gelegen, mit Südbalkon und eigenem Carport vor dem Haus. Zwischen 2009 und 2024 wurde das Gebäude saniert, umgebaut und renoviert. Der Ursprung ist älter. Im
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Innenbereich wurden die Wände, die gesamte Elektrik, die Türen die Böden und die Fenster erneuert. Unabhängig von Gas und Öl mit einer modernen Infrarot-Marmorheizung. Aufgrund neuer Technik kann man erstaunlich günstige Heizkosten erreichen, im Durchschnitt 5% günstiger als mit einer Gasheizung, 10% günstiger als mit einer Ölheizung. Der Endenergiebedarf des Gebäudes bei 39,8 kWh/(m²a), Klasse A. Die moderne und neu renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre des gepflegten Gebäudes ohne Aufzug. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von insgesamt 81,21 m², die sich wie folgt aufteilt. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Davor eine große Wohnküche mit einer hochwertigen neuen Einbauküche der Firma Aman sowie ein Schlafzimme
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1/7
135.000,00 €
3 Zi.
55
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich eine seit 2013 vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich die Küche, das Wohnzimmer, zwei
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Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung über eine in der Wohnung installierte Gastherme. Im Jahr 1995 wurden größere Sanierungsarbeiten am Haus und in der Wohnung durchgeführt (doppelt verglaste Kunststofffenster und Baderneuerung). Für Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Eigentumswohnung überzeugen.
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1/6
7.000.000,00 €
26 Zi.
2.115
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene Altstadthaus befindet sich absoluter Zentrumslage in Weiden. Alle Einkaufsmöglichketen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen,
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Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A 93 und die Bundesstraßen B 15, B 470 und B 22 sorgen für eine gute Anbindung. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in drei Häuser und wurde laufend modernisiert. In den Treppenhäusern sind die Wände mit Naturstein verkleidet und jeweils mit Aufzügen ausgestattet. Zwei Aufzüge wurden bereits erneuert. Die Gasthermen in den Heizräumen im Keller wurden von 2007 bis 2019, die Bäder von 2010 bis 2020 erneuert. Das Haus erhielt 2016 einen Fassadenanstrich. Bei jedem Mieterwechsel wurden bei Bedarf die Böden getauscht. Im Erdgeschoss befinden sich Läden mit großen Schaufenstern. Sie sind überwiegend gefliest und mit Fußbodenheizung ausgest
Passende Immobilien in der Umgebung von Weiden in der Oberpfalz-Scheibe:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
824.990,00 €
5 Zi.
210
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
670.305,00 €
4 Zi.
116,51
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
In Weiden entstehen insgesamt 37 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 116 m².
Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Wohnungen auf 2 - 4 Zimmer sind sie für Singles, Paare oder auch
...
Familien sehr gut geeignet.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben flexible Größen zwischen 85 m², 142 m² und 275 m² und können je nach Kundenwunsch idealerweise als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 42 PKW-Stellplätzen. Um der steigenden Nachfrage nach Stellplätzen für Fahrrädern und E-Bikes gerecht zu werden, wird im rückwärtigen Bereich eine Fahrradgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen geplant.
Ebenfalls wird eine Gemeinschaftsfläche von ca. 125 m² und ein Spielplatz für Kinder errichtet.
Alle Wohnungen werden barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse erreicht.
Das Haus wird nach KfW-Standard 40 QNG geplant und mit einer Wärmepumpe beheizt.
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1/6
563.770,00 €
4 Zi.
97,14
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
In Weiden entstehen insgesamt 37 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 116 m².
Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Wohnungen auf 2 - 4 Zimmer sind sie für Singles, Paare oder auch
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Familien sehr gut geeignet.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben flexible Größen zwischen 85 m², 142 m² und 275 m² und können je nach Kundenwunsch idealerweise als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 42 PKW-Stellplätzen. Um der steigenden Nachfrage nach Stellplätzen für Fahrrädern und E-Bikes gerecht zu werden, wird im rückwärtigen Bereich eine Fahrradgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen geplant.
Ebenfalls wird eine Gemeinschaftsfläche von ca. 125 m² und ein Spielplatz für Kinder errichtet.
Alle Wohnungen werden barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse erreicht.
Das Haus wird nach KfW-Standard 40 QNG geplant und mit einer Wärmepumpe beheizt.
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1/6
430.612,00 €
3 Zi.
74,28
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
In Weiden entstehen insgesamt 37 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 116 m².
Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Wohnungen auf 2 - 4 Zimmer sind sie für Singles, Paare oder auch
...
Familien sehr gut geeignet.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben flexible Größen zwischen 85 m², 142 m² und 275 m² und können je nach Kundenwunsch idealerweise als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 42 PKW-Stellplätzen. Um der steigenden Nachfrage nach Stellplätzen für Fahrrädern und E-Bikes gerecht zu werden, wird im rückwärtigen Bereich eine Fahrradgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen geplant.
Ebenfalls wird eine Gemeinschaftsfläche von ca. 125 m² und ein Spielplatz für Kinder errichtet.
Alle Wohnungen werden barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse erreicht.
Das Haus wird nach KfW-Standard 40 QNG geplant und mit einer Wärmepumpe beheizt.
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1/6
464.740,00 €
3 Zi.
80,6
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
In Weiden entstehen insgesamt 37 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 116 m².
Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Wohnungen auf 2 - 4 Zimmer sind sie für Singles, Paare oder auch
...
Familien sehr gut geeignet.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben flexible Größen zwischen 85 m², 142 m² und 275 m² und können je nach Kundenwunsch idealerweise als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 42 PKW-Stellplätzen. Um der steigenden Nachfrage nach Stellplätzen für Fahrrädern und E-Bikes gerecht zu werden, wird im rückwärtigen Bereich eine Fahrradgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen geplant.
Ebenfalls wird eine Gemeinschaftsfläche von ca. 125 m² und ein Spielplatz für Kinder errichtet.
Alle Wohnungen werden barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse erreicht.
Das Haus wird nach KfW-Standard 40 QNG geplant und mit einer Wärmepumpe beheizt.
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