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105.000,00 €
5 Zi.
140
m2
29649 Wietzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Wietzendorf – Sanierungsbedürftig mit Potenzial.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein älteres Wohn- und Geschäftshaus, dessen Ursprungsbaujahr auf ca. 1910 geschätzt wird. Das
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Gebäude befindet sich auf einem 418 m² großen Grundstück in zentraler Lage an der Hauptstraße in Wietzendorf.
1975 wurde ein nachträglicher Dachgeschossteilausbau durchgeführt.
Diese Immobilie besteht derzeit aus zwei Einheiten, eine Wohneinheit und eine Gewerbeeinheit, die noch in Benutzung ist. Der Gesamtzustand des Hauses wird allgemein als stark modernisierungsbedürftig bezeichnet. In allen Bereichen müssen Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt werden.
Beheizt wird das Gebäude mit Strom in Form von Nachtspeicheröfen. Die kleinere Gewerbeeinheit hat eine Gastherme.
Die Immobilie hat einen Teilkeller, der aus zwei Räumen besteht und nur von außen, aus dem Garten begehbar ist.
Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich eine
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1/10
299.000,00 €
9 Zi.
215
m2
29649 Wietzendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Dieses 1930 erbaute Zweifamilienhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage von Wietzendorf. Durch den pflegeleicht angelegten Vorgarten erreichen Sie über einige Stufen die Eingangstür. Die Alu-Eingangstür mit Glaseinsatz und die an der Seite
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verbauten Glasbausteine erhellen die großzügige Diele. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, einen weiteren Abstellraum sowie ein Duschbad und ein Wannenbad. Eine Holztreppe führt in die Wohnung im Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Flur von dem drei Zimmer sowie die Küche zu betreten sind. Der Balkon grenzt an den Wohn-/ Essbereich an. Durch ein Durchgangszimmer gelangen Sie zu den beiden Duschbädern, das Größere der beiden ist hell und modern im Jahr 2015 entstanden. Der ausgebaute Dachboden ist hell, freundlich und bietet viel Platz. In den Teilkeller gelangen Sie über die Wohnung im Erdgeschoss oder über die Außentreppe. Die frühere Ölheizung wurde 2007 durch eine moderne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
5 Zi.
92,55
m2
29649 Wietzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 besticht durch seine charmante und solide Bauweise. Der Eigentümer, ein erfahrener Maurer, hat die Immobilie mit viel Hingabe und Handwerkskunst eigenhändig erbaut. Auf einem großzügigen
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Grundstück bietet dieses Haus ca. 93 m² Wohnfläche und zusätzlich einen voll nutzbaren Kellerbereich, der sich als zusätzliche Nutzfläche über ca. 83 m² erstreckt. Hier finden sich daher ein vollwertiges Badezimmer sowie drei weitere Räume, die flexibel als Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die das Leben in diesem Haus besonders angenehm macht. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das einladende Esszimmer, das sich offen zum gemütlichen Wohnzimmer erstreckt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wintergarten, der in den liebevoll angelegten Garten führt. Der Garten umgibt das gesamte Haus und bietet Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Ein Rundgang
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430.000,00 €
4 Zi.
159
m2
29649 Heidekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
118
m2
29649 Wietzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus in Wietzendorf auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.380 m² vereint rustikalen Charme mit ländlicher Idylle. Das 1949 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen und 118 m² Wohnfläche eine ideale Wohnlösung für Menschen,
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die naturnahes Leben schätzen, ohne großen Anpassungsbedarf an die Bausubstanz zu haben. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen und schafft ein geselliges Herzstück des Hauses, das dank gepflegtem Fertigparkett eine warme Ausstrahlung besitzt. An diesen Hauptbereich schließt sich eine kleine Küche an, die funktional eingerichtet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Badezimmer erfüllt ebenfalls die wesentlichen Anforderungen des täglichen Gebrauchs. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine klassische Gasheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates WC bietet zus
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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
145
m2
29649 Wietzendorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Durch den schön gestalteten Vorgarten erreichen Sie die Eingangstür. Die weiße Kunststofftür mit Seitenteil und Glaselementen erhellt die großzügige Diele. Der große
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Wohn- / Essbereich mit offener Küche befindet sich geradeaus. Bodentiefe Fenster, ein großes Fensterelement mit Schiebetür sowie eine Doppelflügel-Tür im Erker gestalten den Wohnbereich angenehm hell und lichtdurchflutet. Ein Kaminofen sorgt im Winter für kuschelige Wärme. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche in U-Form mit Sitztresen ausgestattet. Der erhöhte Backofen sowie die Mikrowelle und der Kühlschrank sind in einer separaten Zeile verbaut. Der, an die Küche angrenzende, Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit separater Eingangstür kann direkt vom Carport betreten werden. Die Heizungsanlage sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind dort vorhanden. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer runden das Angebot im Erdgeschoss
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390.000,00 €
8 Zi.
220
m2
29649 Heidekreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus