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1/34
Quelle: immo.kurier.at
650.000,00 €
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus
Unbefristete Mietverträge. Keine Mietpreisbindung: Einzigartige Gelegenheit für Investoren!
Tauchen Sie ein in die beeindruckende Geschichte dieses historischen Miethauses, das seit Jahrhunderten stolz in der malerischen Altstadt thront. Dieses
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unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist weit mehr als nur ein Stück Immobilien – es ist ein lebendiges Zeugnis vergangener Zeiten, ein Ort, an dem Geschichte und Gegenwart harmonisch verschmelzen.
Das prächtige Haus erzählt Geschichten aus einer längst vergangenen Epoche, in der es als bedeutendes Bürgerhaus diente und Zeuge zahlreicher historischer Ereignisse war. Die beeindruckende Fassade, liebevoll erhaltene Details und die einzigartige Architektur machen dieses Gebäude zu einem wahren Schatz für Liebhaber historischer Bauten und anspruchsvolle Investoren.
Mit neun großzügigen Wohnungen und zwei vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheiten bietet dieses Objekt nicht nur Charme und Charakter, sondern auch ein enormes Potenzial.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.750,00 €
4 Zi.
103,29
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.332.700,00 €
415,72
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Das gesamte Haus, als auch die Wohnungen wurden in den letzten Monaten sehr aufwendig saniert. Als Grundlage für die energetische Sanierung wurde eine energetische Berechnung in Auftrag gegeben. Dementsprechend wurden auf Grund
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der Denkmalvorgaben teilweise die alten Fenster erhalten und im Innenbereich zusätzlich 2fach verglaste Fenster montiert. Aus klimatechnischen Gründen wurde für die Beheizung und Warmwasserbereitung eine Hochleistungs-Wärmepumpe installiert. Alle Wohnungen sind mit einem Glasfaseranschluss versehen, der Mieter kann später selbst entscheiden, über welchen Komfort er verfügen möchte. Derzeit gibt es Verzögerungen mit der Bereitstellung der Anschlüsse durch die Telekom. Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils mit einer Einbauküchenzeile mit Herdset (Backofen mit Ceran-Kochfeld), Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, hier Dusche mit Eckeinstieg, WC, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss. Die Bodenbeläge in de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
541,25
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, verteilt auf 3 Wohnungen pro Etage. Die Grundstücksgröße beträgt 293,00 m². Das Haus ist komplett unterkellert. Das Objekt wurde im Jahr 1904 neu errichtet und1997
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komplett saniert. Die Wohnungen Nr. 6 und 7 wurden 2023 modernisiert, die Wohnungen Nr. 3 und 8 wurden im Jahr 2024 modernisiert. Die Wohnungen Nr. 1, 3, 6, 7 und 8 wurden mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Auf dem Dachboden des Hauses steht ein Trockenraum zur Verfügung. Das Verkaufsobjekt ist voll vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 37.531,20 €.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
130
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
TOP- SANIERT ! Anschauen lohnt sich !
Objekt
Hier könnten Sie sofort einziehen ! Zum Verkauf steht hier ein top-gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Wittenberge, dem Tor zur Elbtalaue. Das Haus wurde
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Mitte der 1990er Jahre in Massivbauweise mit isolierender Vorhangfassade errichtet. In den letzten Monaten wurde das Anwesen komplett saniert. Die Bäder wurden erneuert, eine neue, offene Küche mit allen Geräten installiert, sowie durchgehend hochwertige Bodenbeläge aufgebracht. Zur Verfügung stehen hier ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ein großzügiger Wintergarten und als Highlight ein Aussenpool mit Schutzüberdachung. Auf dem gepflasterten Hof gibt es eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das Grundstück ist rundum mit einem Zaun eingefriedet, welcher auch noch zusätzlich Sichtschutz bietet.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
66 Zi.
1.608
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Objekt wurde 1994 erbaut und besitzt neben einer guten Lage auch eine sehr schöne Wohnungsstruktur. Im Haus befinden sich 12x 3 Zimmer Wohnungen mit 77,70 m², 6x 4 Zimmer Wohnungen mit 83,79 m² und 3x 2 Zimmer Wohnungen mit 57,64 m². Alle
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Wohnungen sind ständig vermietet und es gibt keine Rückstände oder Mietausfälle. Laufende Modernisierungen wurden immer durchgeführt. Im Haus befinden sich 12 Garagen und auf dem Grundstück sind 10 kfZ Stellplätze vorhanden, welche ebenfalls allesamt vermietet sind. Die aktuelle Miete beträgt jährlich kalt 129.360 €.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
877.900,00 €
31 Zi.
808,1
m2
19322 Prignitz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
81,15
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
provisionsfrei
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wittenberge! Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1956 bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von 81 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Esszimmer, ein
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Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf das grüne Grundstück bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Zusätzlich bietet Ihnen das Dachgeschoss einen weiteren Raum, der ausgebaut werden könnte und viele kreative Nutzungsoptionen eröffnet. Dieses Haus verfügt über eine moderne Erdgasheizung aus dem Jahr 2017, welche sowohl die Beheizung des Hauses als auch die Erwärmung des Wassers übernimmt. Die Holzfenster sind im Jahr 1996 erneuert worden. Sie sind im Erdgeschoss mit Außenjalousien versehen. Sowohl die Fassade, die in den 2000er Jahren neu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
6 Zi.
130
m2
19322 Prignitz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
1.307
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus
unterkellert
- guter Allgemeinzustand - Hauptsanierungen 2007-2008 - nachgefragter Wohnungsmix - Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 bis ca. 140 m² - z.Zt. eine Wohnung im Objekt in Perleberg frei, wird renoviert (verm. 5 €/m² mgl.) - JNKM (IST): 75.172,92 EUR -
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JNKM (SOLL): 79.612,92 EUR - Beheizung über Gas- Zentralheizung - für die Heizungen bestehen Contractingverträge Wir haben noch weitere Immobilien in und um Wittenberge sowie Perleberg im Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
261.000,00 €
3 Zi.
102
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
Das gemütliche familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Wittenberge. Durch die Raumaufteilung im Dach- sowie Erdgeschoss ergibt sich eine Wohnfläche von 102 m². Im unteren Bereich befinden sich die Küche, das Gäste-WC
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sowie ein großes Wohnzimmer mit Erker und Kamin. Die Räumlichkeiten im oberen Bereich bestehen aus drei Zimmern sowie einem großen Bad. Der auf dem Grundstück enthaltene ausgebaute Bungalow, welcher für Feiern oder Outdoor-Küche genutzt werden kann, bietet sich für eine separate Gästeunterkunft an. Die Garage ist am Haus angebaut.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.685.000,00 €
1.904,58
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig direkt im Stadtzentrum von Wittenberge. Es handelt sich um ein 3-vollgeschossiges, voll unterkellertes Klinker-Mehrfamilienhaus mit 2 Aufgängen mit je einem Aufzug, die bis zum Kellergeschoß
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nutzbar sind. Es beinhaltet insgesamt 10 Mieteinheiten, davon 6 gewerblich (KIK, Zeitungsverlag, Arztpraxis, Beauty Salon GOLDEN AGE, Lebenshilfe Betreuungsverein). Hinter dem Objekt befindet sich ein großer Parkplatz mit über 80 Stellplätzen. Zentralheizung (Gas), wird in regelmäßigen Abständen von einer Fachfirma gewartet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
80
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1935 im Siedlungscharakter errichtet. Nach 1990 wurde eine Gaszentralheizung installiert. Weiterhin wurden die Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht sowie ein Bad installiert.
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Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich drei kleine Zimmer, die Küche sowie das Bad. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut.