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1/2
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
10 Zi.
340
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
Das großzügige lichtdurchflutete Anwesen steht in idyllischer ruhiger ländlicher Wohnlage auf einem ca. 3566 m² großen Grundstück mit herrlichem Fernblick ins Grüne.
Das im vorderen Bereich ebene und nach hinten leicht abfallende Grundstück
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ist überwiegend als Rasen- und Wiesenfläche mit Ziersträuchern und Obstbäumen angelegt.
Das Objekt wurde im Jahr 1992 in solider Bauweise als repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung und gehobener Ausstattung errichtet.
Ab dem Jahr 2016 wurde das Anwesen zum Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung umgebaut und in hellem neuzeitlichem Stil modernisiert, wobei ein Rückbau zum reinen Einfamilienhaus ohne große Kosten möglich ist, da lediglich eine Ständerwand wieder entfernt werden müsste.
Die derzeitige Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 240 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoß und in etwa die Hälfte des OG.
Im Erdgeschoß befinden sich ein repräsentatives Entrée mit Treppe zum Obergeschoß, Garderobe und Gäste-WC,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das freistehende Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss 6 Zimmer Küche 2 Badezimmer Gäste-WC Untergeschoss: 2 ausgebaute Kellerräume 1 Duschbadezimmer
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
536.538,00 €
5 Zi.
147
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Viele Extras standardmäßig. Ein Haus mit Platz und Ideen. Dazu die passende Bodenplatte. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Das Angebot
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beinhaltet: - Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig. - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Montage in Eigenleistung mit Unterstützung)sowie - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Inkl. Blower-Door-Test! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Andere Häuser und Raumaufteilung ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 40 Jahre Bauer
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Quelle: www.immobilien.de
1.030.000,00 €
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1978, letzte Modernisierung: 2010, 9 Etage(n), Gewerbefläche: 8970m², 5 Garagen, ehemaliges Krankenhaus; verschiedene Wasserschäden; Kernsanierungsbedarf; Grundstück teilweise in Denkmalzone einbezogen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
162
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir bieten eine traumhafte Doppelhaushälfte in sehr begehrter Lage in der beliebten Wohngegend „Bei den Fuchslöchern“. Sie befindet sich auf einem 330 m² großen Eigentumsgrundstück in angenehmer und ruhiger Nachbarschaft und erstreckt sich
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über zwei Etagen. Durch die Hanglage steht auch im Untergeschoss zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung. Die im Grundriss als Hobby- und Abstellraum deklarierten Räume wurden als Gäste- und Bürozimmer eingerichtet. Sie sind als vollständige Wohnräume nutzbar. Verkauft wird das Objekt mit einer hochwertigen Küche der Firma „Leicht“ sowie vielen exklusiven und hochwertigen Einrichtungsgegenständen. Das Haus befindet sich in einem exzellenten, gepflegten Zustand. Der Garten verfügt über eine ausladende Terrasse und lädt zum Entspannen ein. Vor 8 Jahren wurde die Fassade des Hauses gestrichen und vor 6 Jahren im Bad ein neues Dachfenster der Firma „Velux“ eingebaut. Ein neuer Gasbrenner wurde vor 14 Jahren installiert. Das Dach eignet sich hervorragend zum
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
8 Zi.
122
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Büroräume (ca. 25m²) Keller Obergeschoss: (ca. 122m²) 4 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 2 Badezimmer Das Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet. Auf dem Grundstück befindet sich
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eine Halle mit einer Fläche von ca.170m².
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Quelle: www.immobilien.de
421.000,00 €
256
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Wohnfläche: 256m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1976; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
8 Zi.
205
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
172.800,00 €
1.280
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bau-Grst. für Reihenhaus Bebauung geeignet, Stadtteil von Zweibrücken / AW133-2
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Bauträger und Investoren !
Das Grundstück liegt in einem Stadtteil von Zweibrücken und hat eine Größe von ca. 1280
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m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 30 m. Das Grundstück ist voll erschlossen ! Es könnten 4 Reihenhäuser und ein 1 Familienhaus erstellt werden, Vorgespräche mit dem Bauamt wurden positiv bewertet.
Wenige Autominuten bis Zweibrücken City, dort haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. ( https://www.zweibruecken.de/de/ ). Gesamtschule befindet sich im Nachbarort.
Weitere Auskünfte auf Anfrage!
Kaufpreis: 135.-€/m²
Die Courtage für den Käufer beträgt 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher
MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Bauträger und Investoren !
Bei Kontaktaufnahme bitte k
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
In schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Zweibrücken steht dieses freistehende, gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 408 m² großen ebenen Grundstück, das mit einem neuen Stabmattenzaun komplett eingefriedet und überwiegend als
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Rasenfläche angelegt ist.
Schulen, Kindergarten, Restaurants, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig, der nächste Autobahnanschluß an die A8 in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Das in 1999/2000 in solider Massivbauweise (36,5 cm starkes Außenmauerwerk) errichtete Wohnhaus ist 1 1/2 - geschossig mit ca. 90 cm hohem Kniestock sowie Satteldach mit 30 ° Dachneigung und Eindeckung mit schwarzen Betondachsteinen.
Das Haus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoß ist als großzügige lichtdurchflutete Studiowohnung ausgebaut.
Das Objekt kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus wie auch als Zweigenerationenhaus genutzt werden.
Es bietet sich auch für ein älteres Ehepaar an, das ein Haus im Bungalowstil bzw. mit der Wohnfläche (Wohnen, Schlaf
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
524.878,00 €
6 Zi.
186
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
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Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
5 Zi.
200
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
In schöner ruhiger waldnaher Stadtrandlage von Zweibrücken steht dieses moderne lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung auf einem ca. 983 m² großen terrassiert (2 Ebenen) angelegten Grundstück.
Das in 36,5 cm starken
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wärmedämmenden Gasbetonsteinen errichtete Wohnhaus verfügt über 2 Vollgeschosse mit versetztem Pultdach.
Auf der Eingangsebene im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Entrée mit offener Treppe zum OG, der Technikraum, ein großer Abstellkeller, 2 große Kinderzimmer mit Ausgang auf eine große Freiterrasse, ein Spielflur sowie das Kinder- oder Gästebad mit Dusche.
Im OG befinden sich ein großzügiger Galeriebereich mit Arbeits- oder Computerecke, ein großzügiger Wohn- und Essbereich ca. 49 m² mit offener Küche und Kochinsel, eine große überdachte Loggia ca. 19 m², eine ca. 30 m² große SW-Terrasse mit Zugang zum Garten, das Elternzimmer ca. 17 m², ein luxuriöses Bad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Durch das versetzte Pultdach bedingt beträgt die
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.385.000,00 €
50 Zi.
1.238,19
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die 3 Objekte stehen gemeinsam auf einem Flurstück in zentraler Lage von Zweibrücken und sind baulich miteinander verbunden. Eine Verbindung zwischen den Häusern besteht aber nicht. Die jeweils anderen Gebäude erreicht man nur
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über den Außenbereich/Hof oder Hauseingang. Die Gesamtwohnfläche aller drei Häuser verteilt sich auf 1.238,19 m² und diese wiederrum auf 16 x 2 ZKB sowie 6 x 3 ZKB Wohnungen. Dingler Str. 1: 5x 3 ZKB 3x 2 ZKB 486,81 m² Dingler Str. 3: 8x 2 ZKB 450,27 m² Herzog Str. 15: 1x 3 ZKB 5x 2 ZKB 301,11 m² Das Baujahr der Häuser Dingler Str. 1 und 3 datiert auf ca 1958, das Haus Herzog Str. 15 stammt aus ca. 1900. Alle Wohneinheiten sind mit Gasetagenheizungen und Wannenbädern ausgestattet. Die Fenster sind in den Häusern Dingler Str. 1 und 3 aus Kunststoff, im Haus Herzog Str. 15 Holzfenster. Alle Gebäude gehören zur Denkmalzone: "Herzogvorstadt, Untere Vorstadt" Im Hof hinter dem Haus Dingler Str. 3 steht allen Bewohnern eine große Rasenfläche/Garten z
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Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
9 Zi.
245
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene lichtdurchflutete Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung und gehobener Ausstattung steht in idyllischer Orts- und Waldrandlage mit herrlichem Ausblick, ca. 8 km von Zweibrücken entfernt, auf einem ca. 1621 m² großen in 3
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Ebenen terrassiert angelegten Grundstück.
Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus ist 1 1/2- bis 2-geschossig mit Satteldach, Ziegeleindeckung und voller Unterkellerung, wobei das Kellergeschoß zur Vorderseite über Erdniveau liegt und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist.
Im Jahr 1980 wurde das Haus durch einen seitlichen Anbau erweitert und in den Jahren 2019 und 2020 kernsaniert und in hellem und modernem Stil auf einen neuzeitlichen Stand gebracht.
Für die Fahrzeuge stehen 2 ins Kellergeschoß integrierte Garagen sowie 6 bis 8 weitere Autostellplätze auf der unteren Ebene des Grundstücks zur Verfügung.
Das komplett eingefriedete Grundstück ist überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt und geht im rückwärtigen Teil in
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
330
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Objekt mit einer Gaststätte im EG, sowie 3 Wohnungen im 1. und 2. OG. Das Objekt ist voll vermietet und Sie erzielen durch die Nettomieteinnahmen in Höhe von 18.230.-- €/Jahr eine Mietrendite von 7,9%.
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Diese Mieteinnahmen sind nach einer teilweise notwendigen Sanierung des Objektes, deutlich steigerbar. Da im Grundbuch für dieses Gebiet ein Sanierungsvermerk eingetragen ist, erhalten Sie bei einer Sanierung eine hohe Sonder AfA Das Objekt wurde 1900 ursprünglich als Wohn- und Geschäftsgebäude erbaut und 1955 durch die o.g. Wohnungen erweitert. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude, welche bei einer Sanierung u.U. ausgebaut und erweitert werden könnten
Raumaufteilung
EG: Gaststätte 130 m² vermietet EG: Garage, vermietet 1. OG: 4 Z,K,B Wohnung mit 115 m², vermietet 2. OG: 2 Z,K,B Wohnung mit 49 m², vermietet 2. OG: 1 Z,K,B Wohnung mit 39 m², vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
12 Zi.
314
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges repräsentatives Villenanwesen mit 2 Vollgeschossen, Walmdach mit neuer glasierter Tonziegeleindeckung, ausgebautem Dachgeschoss und voller Unterkellerung, wobei das Kellergeschoß
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zur Gartenseite über Erdniveau steht.
Das in 1914/1915 errichtete Patrizierhaus mit weißer Putzfassade, Sandsteinsockel, Sandsteingewänden und repräsentativem mittigem Hauseingang mit 2 runden Sandsteinsäulen, auf denen der Balkon des 1. OG. ruht, wurde in ca. 1995 umfassend renoviert; weitere Modernisierungsarbeiten erfolgten ab 2012.
Insbesondere wurde in 2012 das Walmdach mit glasierten Tonziegeln neu eingedeckt sowie die Außenfassade neu verputzt und gestrichen.
Das Anwesen mit ca. 314 m² Wohnfläche
kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus bzw. Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden - allerdings nur familienintern wegen fehlender Abgeschlossenheit aufgrund der mittigen Wohndiele und des mittig gele
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
28 Zi.
507
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in exponierter historischer Innenstadtlage Zweibrücken:
In diesem Anwesen, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitengebäude befinden sich insgesamt 5 Wohnungen verschiedener Größen, sowie 2 Gewerbeeinheiten auf
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insgesamt 508qm Wohnfläche.
Im Vorderhaus EG links ist sich eine Praxis für Psychologie, 52qm groß.
Im EG rechts, ein Versicherungsbüro, 40qm groß.
Im 1. OG ist auf 117qm eine 4 ZKB Wohnung mit Parkettböden, hohen Decken und Türen im Jugendstil. Das Dachgeschoß beherbergt eine gemütliche 70qm 2 ZKB Wohnung.
Im Seitengebäude liegt im EG eine 3 ZKB Wohnung auf 66qm, sowie eine Wohnung, 2 ZKB, 44qm.
im 1.OG des Seitengebäude befindet sich eine sehr schöne stilvolle 5 ZKB Wohnung auf 119qm.
Somit sind im Vordergebäude die 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen und im Seitengebäude 3 Wohnungen.
Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich und verbunden, außer die kleine Wohnung links im Seitengebäude, die über einen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
203.000,00 €
5 Zi.
350
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1922 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 350 m² auf einem Grundstück von 1957 m². Die Gebäude sind renovierungsbedürftig. Zusätzlich zum Wohnhaus befindet sich auf den Grundstück ein Nebengebäude von
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1935. Die Lagerhalle hat eine Größe von 183m² und das Lagergebäude eine Fläche 152m².
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
468.290,00 €
4 Zi.
133
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Town & Country Haus: Bungalow 128 mit Einliegerwohnung Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen,
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tapezieren oder ein Dekorputz anbringen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
797,62
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein in ca. 1966 in 3,5-geschossiger monolithischer Massivbauweise mit Teilkeller errichtetem Wohn- und Geschäftshaus in absoluter 1-A-Lage von Zweibrücken und hier direkt in der Einkaufsstraße.
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Das Objekt ist voll vermietet, wurde ca. Ende der 1990er Jahre saniert und bei Bedarf in den Folgejahren Modernisierungsstau beseitigt. Neben der Fassade wurden auch alle Fenster mit Kunststoff-Isolierglasfenstern mit Dreh-Kipp-Verschluss versehen und selbige mit Rollläden aus Kunststoff ausgestattet. Das hier gegebene Preis-Leistungsverhältnis ist ebenso wie die ruhige und zentrale Lage auch Ursache dafür, dass im Objekt nur eine geringe Fluktuation zu verzeich-nen ist, die Mieter teils seit Fertigstellung 1966 oder schon seit 1985 bzw. 1997 wohnhaft sind. Durch ein optimales Verhältnis Anzahl Zimmer . / . m²-Wohnflächeist auch eine sehr gute Wiedervermietbarkeit gegeben. Ein Teil der Wohnungen verfügt zudem über einen Balkon, welcher sich auf