Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen

Top Premium ++ Ein SCHATZ !! Zweifamilien-/ Mehrgenerationen-/Reihenendhaus mit 4 Garagen & Garten in GE-Ückendorf ++
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399.000,00 €
11 Zi.
255 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Dieses sehr gepflegte 2-geschossige Haus in Gelsenkirchen Ückendorf mit neu angelegtem, wunderschönem Garten, wurde 1960 erbaut. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Reihenendhausen sind so individuell wie vielseitig. Ob als Einfamilienhaus,
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Zweifamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung der oberen Wohnungen. Es verfügt zudem über 4 Garagen. Die Garagen sind frei und können nach ihren Vorstellungen genutzt und/oder vermietet werden. EG: 90qm, aufgeteilt auf 4 Zimmer, KDB (2020 saniertes, modernes Tageslichtbad, mit Dusche) + direkter Gartenzugang & Terrasse (überdacht) 1. OG: 90qm, ebenfalls aufgeteilt auf 4 Zimmer, KDB (2020 saniertes, modernes Tageslichtbad, mit Dusche) & Balkon (mit elektrischer Markise) 2. OG/DG: 65qm, aufgeteilt auf 3 Zimmer + KDB Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung versorgt. Hier besteht die Besonderheit, dass die Heizung über 10 Jahre gemietet wurde (bis 2030, inkl. Wartung & Reparaturen. Für 137,- Euro/mtl.)
Top Premium **WOHNEN MIT KLASSE** Freistehendes 1- bis 2-Familienhaus sucht neuen Besitzer
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589.500,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Das 2018 erbaute Massa-Haus befindet sich in einem optisch und technisch einwandfreien Zustand und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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160 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 540 m² bietet dieses Schmuckstück ausreichend Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus für zwei Generationen genutzt werden. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großen, hellen Diele begrüßt. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin lädt zur individuellen Gestaltung ein. Große Fenster sorgen für einen herrlichen Lichteinfall. Die angrenzende Sonnenterrasse bietet genügend Platz für Gartenmöbel, einen Grill oder eine Spielecke für Kinder. Der offene Küchenbereich ist modern und hochwertig ausgestattet und kann nach Absprache übernommen werden. Das gesamte Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Fliesen
Top Premium Zauberhafte Oase mitten auf Schalke, Doppelhaushälfte
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299.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf rund 170 m² Wohnfläche zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils 85 m², die sich perfekt für eine Familie oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung eignen. Jede Wohneinheit verfügt über
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zwei geräumige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Bäder, was viel Platz und Komfort für moderne Wohnansprüche bietet. Die rechte Haushälfte wurde 2023/2024 vollständig renoviert und besticht durch eine neue Fußbodenheizung, stilvolle neue Böden und modernisierte Bäder, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die linke Haushälfte ist aktuell noch vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von ca. 515 €. Diese Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, ohne jedoch die umfangreichen Renovierungen der anderen Haushälfte. Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich. Das Dach wurde vor etwa 12 bis 15 Jahren erneuert und befindet sich in einem guten Zustand. Für die Wärme- und Warmwasserversorgung sorgt eine mo
Top Premium Zweifamilienhaus mit großem Keller + schönem Gartenanteil, inkl. großen Garagen.Für Kapitalanleger!
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429.950,00 €
10 Zi.
204 m2
Kaufpreis
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Ein schönes voll vermietetes Zweifamilienhaus im sehr gesuchten Wohngebiet. Für Kapitalanleger ein gutes Objekt mit großem Potenzial. Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und ist einem guten Zustand. Es wohnen dort 2 nette Familien mit
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entsprechenden eigenen Gartenanteil / Terasse. Die 3 Garagen sind vor einigen Jahren erneuert worden. Es sind auf jeder der 2 Etagen ca. 102 m² mit großem Wohn- Esszimmer; einer Essküche mit Abstellraum; Gäste- WC und einem Dusch- und Wannenbadezimmer. Weiterhin gibt es jeweils 2- 3 Schlafzimmer / Homeoffice.
Top Premium Freistehendes u. modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Erbpacht
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385.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Das ursprünglich 1955 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den gelungenen Umbau im Jahr 2000 zu einem großzügigen Einfamilienhaus. Dank kontinuierlicher Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem sehr
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gepflegten Zustand und ist nach dem Auszug der aktuellen Eigentümer kurzfristig bezugsbereit. *** Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus *** . Als Einfamilienhaus ideal für eine größere Familie, die großzügigen Raum sucht. . Als Zweifamilienhaus ist die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² ohne großen Aufwand möglich und bietet sich für Mehrgenerationenwohnen oder eine zusätzliche Vermietung an. *** Erbbaurecht *** Das Grundstück steht im Erbbaurecht, dessen Laufzeit bis zum Jahr 2049 festgelegt ist. Die aktuelle Erbpacht beträgt ca. 170 EUR jährlich! Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Gelsenkirchen. Für eine etwaige Baufinanzierung ist seitens der Stadt als Erbbaurechtsgeber ein Eigenkapitalanteil von 30
Top Premium Zweifamilienhaus in 45899 Gelsenkirchen, Auf dem Schollbruch
430.000,00 €
203 m2
Kaufpreis
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 203m², Garage vorhanden, Instandhaltungsrückstau, Innenbescihtigung nur in Teilbereichen möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und teilweise
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vermietet
Top Premium Charmantes Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Garten - Familienoase
510.000,00 €
8 Zi.
173 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top Premium Modernisiertes Zweifamilienhaus mit sensationeller Eigentümerwohnung mit vielen Extras
1/10
599.000,00 €
9 Zi.
212 m2
Kaufpreis
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Entdecken Sie dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in einer ruhigen, von hohen Bäumen umsäumten Straße in Buer-Mitte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² erwartet Sie ein solide gebautes Wohnjuwel aus dem Jahr 1937. Neben vier
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Garagen, bietet das Anwesen einen charmanten kleinen Garten für die Erdgeschosswohnung und ein luxuriöses Sonnendeck für die Obergeschosswohnung. Ebenfalls nur für die Bewohner der Eigentümerwohnung gedacht, steht Ihnen ein weiteres Highlight im geschützten Atriumgarten zur Verfügung: ein perfektes Kleinod mit beheiztem Pool, hübschen Liegeflächen und einem angrenzenden Poolraum mit unzähligen Verwendungsmöglichkeiten. *** Wohnkomfort auf zwei Ebenen*** Die Erdgeschosswohnung wurde zuletzt im Jahre 2016 umfassend modernisiert und ist derzeit familienintern vermietet. *** Nach Absprache wird die Immobilie komplett frei übergeben *** Die Maisonettwohnung (in 2012 modernisiert) im Ober- und Dachgeschoss, die von den aktuellen Eigentümern bewohnt wird,
Top Premium DENKMALSCHUTZ / ERBPACHT! Freistehendes Zweifamilienhaus m. Garten & 2 Stellplätzen!
199.000,00 €
10 Zi.
241 m2
Kaufpreis
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Ein- bis Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Gelsenkirchen-Buer auf großem Grundstück
1/10
299.000,00 €
8 Zi.
155,37 m2
Kaufpreis
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1892
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errichtetes, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Objekt verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten mit familienfreundlicher Aufteilung und befindet sich auf einem ca. 1.022 m² großen Grundstück in Südlage. Das Haus ist unterkellert und beide Wohneinheiten haben Zugang zu separaten Kellerräumen. Die ca. 155 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Die rechte Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad mit Fenster sowie einen Hauswirtschaftsraum, der die Brunnentechnik beherbergt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere größere Räume und zwei kleinere Räume sowie der Zugang zum Spitzboden, der nicht ausgebaut oder gedämmt ist. Die linke Haushälfte verfügt im Erdgeschos