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1/19
440.000,00 €
11 Zi.
355
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kapitalanleger oder Teil-Eigennutzer aufgepasst – Mehrfamilienhaus mit Potenzial!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das bisher im Eigenbesitz war, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Fünf Wohneinheiten aufs komplette Haus verteilt, davon
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drei im Hauptteil und zwei im Anbau aus den 70er-Jahren. Alle warten darauf, von Ihnen individuell genutzt oder neu strukturiert zu werden. Ob für Eigennutzung, als Kapitalanlage oder eine Kombination aus beidem – dieses Objekt passt sich Ihren Bedürfnissen an.
*Fünf Wohnungen in top Zustand*
Das Haupthaus beherbergt drei Wohnungen mit identischem Grundriss, während im Anbau zwei weitere Einheiten untergebracht sind. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Aktuell ist eine Wohnung vermietet, während vier von der Eigentümerfamilie selbst genutzt wurden. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach dem Kauf den vollen Mietspiegel auszuschöpfen.
*Highlight: Eine Wohnung mit Kamin*
Eine der Wohnungen besticht durch einen
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof-Innenstadt:
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1/8
Quelle: immo.swp.de
115.000,00 €
6 Zi.
184
m2
95145 Oberkotzau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein-/Zweifamilienhaus: Flexibel nutzbar als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus.
Renovierungsbedürftig: Ideal für Handwerker oder Investoren, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Letzte Modernisierung
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2015: Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter die Installation von Kunststofffenstern und eines Sektionaltores für die Garage sowie Infrarotheizkörpern.
Raumaufteilung:
* sechs Zimmer: Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* zwei Schlafzimmer: Geräumig und hell, ideal für erholsame Nächte
* zwei Bäder: Praktisch aufgeteilt, eines pro Etage
* zwei Küchen: Perfekt für eine Nutzung als Zweifamilienhaus
oder Mehrgenerationenhaus.
* Abstellräume: Genügend Stauraum für alle Bedürfnisse
* Keller: Zusätzlicher Platz als Stauraum
Ausstattung:
* Elektroheizung: Effiziente und einfache Heizlösung
* Kunststofffenster: Bereits modernisiert, bieten gute Isolierung
* Garage: Sicherer Stellplatz
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1/38
430.000,00 €
11 Zi.
260
m2
95183 Feilitzsch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
*Willkommen in Ihrer Wohnoase in Feilitzsch*
Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Dieses beeindruckende Haus in Feilitzsch besticht schon von außen mit seiner markanten Ausstrahlung und bietet mit seinen hellen Räumen alles,
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was das Herz begehrt. Dank der ruhigen Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit – perfekt für Familien mit Kindern, die ungestört spielen können.
*Komfort und Gemütlichkeit in der Hauptwohnung*
Die Hauptwohnung ist ein echtes Highlight: Im gemütlichen Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und lädt zu entspannten Abenden ein. Ein herrlicher Wintergarten und ein großzügiger Balkon bieten Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne und machen dieses Zuhause zur absoluten Wohnoase.
*Flexibilität für Ihre Bedürfnisse*
Ein Anbau wurde in den 2000ern erweitert und bietet den unabhängigen Zugang zur Dachgeschosswohnung. Die Gegebenheiten sind ideal zur Vermietung oder
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
7 Zi.
181
m2
95189 Köditz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie haben eine große Familie und suchen ein gemütliches Haus an dem nicht all zu viel zu machen ist und zudem noch über viel Platz verfügt? Dann sind Sie hier goldrichtig.
Im Jahr 1961 wurde dieses Haus als Zweifamilienhaus erreichtet und 1974
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noch einmal aufgestockt und erweitert, so dass man das Haus auch als Dreifamilienhaus nutzen könnte. Das Dachgeschoss und das Obergeschoss sind wirtschaftlich allerdings zusammengelegt, da dies bisher auch nur von einer Familie genutzt wurde.
Die Wohnungen haben alle den selben Schnitt, allerdings sind diese etwas unterschiedlich gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Im Obergeschoss wurden das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit einem Durchbruch zusammengelegt und das Bad hat hier nur eine Wanne. Im Dachgeschoss ist dafür keine Wanne, sondern eine ebenerdige Dusche installiert und die Küche und das Esszimmer sind getrennt und werden auc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
11 Zi.
240
m2
95194 Regnitzlosau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektnummer: 1285 - Hof-10 km: 1-2 Familienhaus mit Scheune und 2 Garagen
Dieses Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wird sowohl Kaufinteressenten mit Platzbedarf (Handwerker, Hobbybastler, Onlineverkäufer, Kleingewerbetreibende,
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Handelsvertreter o.ä.) als auch größere Familien (Mehrgenerationen) oder die klassische Familie mit Platzbedarf bzw. Einliegermöglichkeit begeistern. Das Gesamtgrundstück ist ca. 1.830 m² groß und mit einem Wohnhaus mit 2 Wohnungen sowie separaten Hauseingängen, zwei Garagen und einer Scheune bebaut. Hausteil A wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet, ist renovierungsbedürftig und hat ca. 100 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich hier eine Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Abstellraum und ein separates WC. Im Obergeschoss liegen ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro, ein Abstellraum und ein WC. Der voll unterkellerte Hausteil B wurde ca. 1966 ebenfalls in Massivbauweise angebaut und verfügt über ca. 140 m² W