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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
8 Zi.
205,44
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise mit 206,44 m² Wohnfläche auf diesem traumhaften Grundstück mit einer Größe von 916 m² errichtet und seither stetig renoviert.
Zu den besonderen Merkmalen gehören bei diesem Haus
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zweifelsfrei die individuelle Gestaltung mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ein riesiges Raumangebot.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, rentable Kapitalanlage zur Vermietung, zum Eigennutz oder eine Kombination aus beiden Möglichkeiten.
Potenzielle Interessenten finden hier ein Objekt vor, dass von seiner planerischen Gestaltung und der baulichen Umsetzung keine Wünsche offenlässt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 101,70 m², das Obergeschoss weist 104,74 m² auf.
Den Eingangsbereich bildet die helle Diele mit Treppe zum Keller und Obergeschoss. Der Küchenbereich hat eine ansprechende Größe und verfügt über eine 3-seitige Bestückung. Die vorhandene Einbauküche ist optional, nach Absprac
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalkar:
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
6 Zi.
160,89
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964, welches im Jahr 2023 einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen wurde. Dieses könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Jede Wohnung verfügt
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über einen eigenen, separaten Eingang, der Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² großzügigen Platz für ein bis zwei Familien. Zusätzlich verfügt es über eine Nutzfläche von ca. 75 m², die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, der als zentraler Knotenpunkt dient. Von hier aus führen Treppen sowohl in den Keller als auch ins Dachgeschoss, was eine bequeme Erschließung aller Ebenen gewährleistet. Eine abschließbare Zwischentür zum Erdgeschoss bietet zusätzliche Sicherheit und ermöglicht eine klare Trennung der Wohnbereiche.
Das großzügige Dachgeschoss bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten und beeindru
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
359.000,00 €
6 Zi.
153
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene zweigeschossige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2007 auf einem in ruhiger Lage gelegenen Grundstück von 282 m², erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 153,30 m².
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,55
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m². Sie ist wie folgt unterteilt: Eine Diele, ein WC, ein Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse und zum Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Vorratsraum sowie ein kleiner Flur für den Zugang zum Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Ein separates Arbeitszimmer bzw. Schlafzimmer rundet die gut aufgeteilte Wohnung ab. Zudem bietet das Erdgeschoss einen separaten Anbau pro Seite, der als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.
Der Heizungs-/Technikraum befindet sich auf der linken Seite der Immobilie.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 76,75 m² und ist über eine Außentreppe erreichbar. Sie weist eine ähnliche Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss auf. Die Unterschiede liegen hauptsächli
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
5 Zi.
190
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger, begehrter Wohnlage in Goch.
Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise im Jahre 2001 errichtet und seitdem fortlaufend renoviert.
Die Grundstücksgröße beträgt 340 m².
Derzeit ist diese
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Immobilie zuverlässig vermietet, monatlich werden hier 1000,- € Kaltmiete erwirtschaftet.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich hier dem Interessenten, ob weiterhin als rentable Kapitalanlage zur Vermietung oder zum Eigennutz.
Ein geräumiger Zuschnitt und lichtdurchflutete Räumlichkeiten wurden dieser Immobilie zuteil. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 190 m² über 3 Ebenen.
Von einem Eingangsbereich gelangt man in das Gäste-WC im aktuellem Stil. Die Küche bietet genügend Raum, um einen Essplatz zu integrieren.
Das geräumige Wohn-Esszimmer ist zweifelsfrei der Mittelpunkt des Erdgeschosses. Lichtdurchflutetet bedingt durch bodentiefe Fensterfronten präsentiert es sich und gibt den Blick auf die Terrasse und den Garten frei. Ein uriger Kami
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
6 Zi.
143
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese zwei Wohnungen, welche Sie im Doppelpack erwerben können, sind derzeit vermietet.
Die monatliche Kaltmiete liegt derzeit bei 1300€ .
Sichern Sie sich dieses solide interessante Objekt als Kapitalanlage oder auch (teilweise) zum Selbstnutz.
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Nach Prüfung von Statik und anderen Vorgaben besteht die Möglichkeit für eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach.