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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
6 Zi.
144,7
m2
50169 Kerpen / Horrem
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/raritaet-zweifamilienhaus-mit-grossem-grundstueck-in-horrem-137747/?utm_source=portale
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
359.000,00 €
6 Zi.
158,16
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-ein-zweifamilienhaus-in-kerpen-mit-garten-130705/?utm_source=portale
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1/40
Quelle: www.ohne-makler.net
800.000,00 €
8 Zi.
271
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Verkehrswert gemäß Gutachten 1.059.000,00 €
Ertragswert gemäß Gutachten 1.170.600.00 €
Ihr Mindestgebot ab 800.000.00 €
„Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank ist Voraussetzung für weitere Verhandlungen“
Auszug aus dem Gutachten:
...
Der Verkehrswert wurde wie folgt ermittelt
Wertbasis Gewichtung Anteil
Sachwert 947.609 € 50% 473.805 €
Ertragswert 1.170.600 € 50% 585.300 €
Verkehrswert 1.059.105 €
Rd.1.059.000 €
Sie können viel Geld sparen: (gerechnet versus Mindestangebot von 800.000.00 €)
Maklercourtage bei Mindestgebot 28.560.00 €
Gegenüber dem Verkehrswert 259.000.00 €
Gegenüber dem Ertragswert 370.600.00 €
Einbauküche aus 2022
Neuwert ca. 25.000.00 € 20.000.00 €
Gesamt Ersparnis über 300.000.00 €
In der Bewertung wurden bereits folgende Beträge in Abzug gebracht
Alterswertminderung 328.493,70 €
Abzug für kleine Rest Arbeiten 20.000.00 €
Sachwertabzug / Marktanpassung 49.874.15 €
Gesamt bereits abgezogen ca. 400.000.00 €
Dieses tolle Haus wird nur kurzfristig angeboten, da unse
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
419.000,00 €
8 Zi.
167,3
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wunderschoenes-zweifamilienhaus-in-bergheim-quadrath-ichendorf-137766/?utm_source=portale
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
7 Zi.
150
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt wurde in 2,5-geschossiger freistehender Massivbauweise mit Vollkeller und Verklinkerung erstellt. Das Haus befindet sich auf einem Südgrundstück mit einer sehr angenehmen Größe von 491m². Im Erdgeschoß und im Obergeschoß
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steht eine Wohnfläche von 150 m² zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zudem weitere nutzbare Fläche. Eine Garage am Haus rundet das Angebot ab.