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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
948.000,00 €
9 Zi.
244
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Köln/Roggendorf mit einem
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großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
596.000,00 €
9 Zi.
190,84
m2
50999 Köln / Sürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die gepflegte Immobilie besteht aus zwei Häusern auf einem ca. 340 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr ist datiert auf ca. 1900. Im Jahr 1970 wurde das rechte Haus aufgestockt und der heutigen Nutzung zugeführt. Im Jahr 1997 ist das
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linke Haus aufgestockt und erweitert worden.
Das rechte Haus hat im unteren Bereich eine große Garage sowie diverse Abstell- und Technikräume. In der ersten Etage befindet sich eine ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche Bad und einem separaten Gäste WC. Seit Mai 2021 wird sie für 870 € Kaltmiete vermietet.
Das linke Haus mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet 5 Zimmer zzgl. zwei Bäder mit WC und Dusche bzw. Wanne sowie eine Küche. Hier wohnt die 88-jährige Eigentümerin.
Beide Häuser werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen, es besteht kein Instandhaltungsstau.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem fü
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490.000,00 €
245
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 245m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohnung im Kellergeschoss ohne Baugenehmigung, Instandsetzungsbedarf
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698.000,00 €
8 Zi.
147
m2
50739 Köln / Mauenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ca. 1900 wurde dieses schöne Haus in Mauenheim erbaut und es präsentiert sich zum Teil noch in originalem Zustand. Es wurde zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und beherbergt fünf Wohnungen (drei 2-Zimmer Wohnungen und zwei 1-Zimmerwohnungen),
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verteilt auf drei Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 147m².
Das Haus lässt sich mit einigem Aufwand auch zu einem komfortablen Ein- oder Zweifamilienhaus umbauen. Aktuell ist es voll vermietet.
Neben der intakten Altbaufassade ist der sehr große Garten ein Highlight dieser Immobilie, eine in dieser Wohnlage eher seltene Konstellation. In einem Anbau befindet sich ein zusätzlicher Waschraum, der den Bewohnern eine praktische Möglichkeit bietet, ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen. Im hinteren Grundstücksbereich gibt es einige Stellplätze, die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück.
Die Wohnungen haben die folgenden Größen: Wohnung 1: 34m² / Wohnung 2: 25m² / Wohnung 3: 39m² / Wohnung 4: 18m² / Wohnung 5: 31m². Die Mieteinnahmen (K
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490.000,00 €
6 Zi.
132
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus in Köln bietet mit 6 Zimmern auf 134 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück in Südausrichtung die perfekte Investmentanlage. Die zentrale und dennoch ruhige Lage sowie die pflegeleichte Außenanlage machen es zu
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einem idealen Zuhause für zwei Generationen. Durch den Anbau wurde das Wohnzimmer weitere Infos...
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
139,28
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Kauf steht dieses 2014 sanierte Zweifamilienhaus in Porz- Urbach. Ursprünglich wurde die Immobilie 1957 auf einem ca. 299 m² großen Grundstück in ruhiger aber zentraler Lage in Porz- Urbach errichtet. Derzeit wird die Immobilie als
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Zweifamilienhaus mit zwei separaten zwei Zimmer Wohnungen genutzt, kann jedoch auch mit wenig Aufwand zu einem schönen, großzügigen Einfamilienhaus umgebaut werden. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 139 m², verteilt auf 4 Zimmer nebst Küche, Diele und Badezimmer mit Tageslichtfenster. Im Zuge der Sanierungsarbeiten 2014 wurde die komplette Elektrik, alle Rohre sowie die komplette Heizungsanlage erneuert. Beheizt wird seitdem mit einer zentralen Gasheizung der Firma Viessman. Des Weiteren wurden die Wohnungen von innen modern gestaltet und auch die Dusch-/Wannenbäder auf den neusten Stand gebracht. Die Erdgeschosswohnungen verfügt über eine alleinige Gartennutzung und ist derzeit unbewohnt und leerstehend. Die Dachgeschosswohnung ist seit 2
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
689.000,00 €
6 Zi.
149
m2
51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein (vermietetes) Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960, in solider Wohnlage von Köln-Holweide mit vorteilhafter Anbindung und Infrastruktur.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 467m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten über 2 Volletagen; bestehend aus 3 Zimmern, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 75m². Die Wohnung im 1. OG misst ca. 56m². Zuzüglich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, ca. 18m² großes Apartment-Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Eine Doppelgarage + ein freier PKW-Stellplatz gehören zum Haus.
In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert.
Aktue
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1/9
1.050.000,00 €
7 Zi.
180
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! In dem freistehenden massiv erbauten Einfamilienhaus mit repräsentativ großzügiger Raumaufteilung, idyllischem und sichtgeschütztem Gartenareal und Garage können Sie Ihr neues Domizil finden. ca. 176m²
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Wohnfläche im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschossverteilt auf: Erdgeschoss: Herrschaftlich lichtes Entrée großes Wohn- und Esszimmer Küche Badezimmer, Sonnenterrasse Garage Obergeschoss: 4 weitere Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Dachgeschoss Studio Keller Waschküche 3 Kellerräume Heizungsraum Baujahr 1960 fortlaufend instandgehalten! Garage 4 Stellplätze in der gepflasterten Zufahrt BESCHREIBUNG Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1960 als Zweifamilienhaus errichtet und im Laufe der Jahre in ein Einfamilienhaus umfunktioniert. Die Eigentümer haben das Haus liebevoll gepflegt und sorgfältig in Stand gehalten. Der gepflegte und liebevoll gestaltete Vorgarten bietet Ihnen den gelungenen ersten Eindruck. Die weiße Eingangstür öffnet sich
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
689.000,00 €
6 Zi.
149
m2
51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein (vermietetes) Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960, in solider Wohnlage von Köln-Holweide mit vorteilhafter Anbindung und Infrastruktur.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 467m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten über 2 Volletagen; bestehend aus 3 Zimmern, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 75m². Die Wohnung im 1. OG misst ca. 56m². Zuzüglich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, ca. 18m² großes Apartment-Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Eine Doppelgarage + ein freier PKW-Stellplatz gehören zum Haus.
In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert.
Aktue
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
6 Zi.
149
m2
51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein (vermietetes) Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960, in solider Wohnlage von Köln-Holweide mit vorteilhafter Anbindung und Infrastruktur.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 467m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten über 2 Volletagen; bestehend aus 3 Zimmern, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 75m². Die Wohnung im 1. OG misst ca. 56m². Zuzüglich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, ca. 18m² großes Apartment-Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Eine Doppelgarage + ein freier PKW-Stellplatz gehören zum Haus.
In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
6 Zi.
149
m2
51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein (vermietetes) Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960, in solider Wohnlage von Köln-Holweide mit vorteilhafter Anbindung und Infrastruktur.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 467m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten über 2 Volletagen; bestehend aus 3 Zimmern, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 75m². Die Wohnung im 1. OG misst ca. 56m². Zuzüglich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, ca. 18m² großes Apartment-Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Eine Doppelgarage + ein freier PKW-Stellplatz gehören zum Haus.
In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert.
Aktue
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume in der pulsierenden Stadt Köln zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem
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Grundstück von 398,00 m² haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie, sei es für mehrere Generationen oder als ideale Wohnsituation für Freunde. Das Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt und bietet Ihnen insgesamt 8 Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass sich niemand im Alltag drängen muss. Hier wird Komfort großgeschrieben! Eines der herausragenden Merkmale dieses Objekts ist die Möglichkeit der Individualisierung. Das Zweifamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Egal, ob Sie eine offene Wohnküche bevorzugen oder besonde
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1/8
495.000,00 €
7 Zi.
200
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Sie suchen ein Eigenheim mit viel Platz und einer weiteren Wohneinheit zur Vermietung oder ebenfalls zur Eigennutzung? Dann könnte Ihre Suche beendete sein. Dieses attraktive, sehr lichte Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten
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und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss, Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckwanne, Küche, Flur, separater Waschraum für beide Einheiten, 1. und 2. Obergeschoss, Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche: sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, geräumige Wohnküche, 2 x Tageslicht-Badezimmer, 4 Schlafzimmer, einladender Flur, Der darüber gelegene großzügige Speicherraum ist ggf. ausbaufähig, dieses wäre vom Käufer baurechtlich zu prüfen, und beherbergt die Gasheizung. Sehr schöne Ausstattung mit z.B. offenem Kamin, Einbauküche nach Absprache, hochwertige Fliesenböden, Rollläden, Abstellräumen, Dachterrasse mit Markise, Das Grundstück bietet darüber hinaus eine Terrasse und einen großen Schuppen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
6 Zi.
149
m2
51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein (vermietetes) Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960, in solider Wohnlage von Köln-Holweide mit vorteilhafter Anbindung und Infrastruktur.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 467m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten über 2 Volletagen; bestehend aus 3 Zimmern, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 75m². Die Wohnung im 1. OG misst ca. 56m². Zuzüglich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, ca. 18m² großes Apartment-Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Eine Doppelgarage + ein freier PKW-Stellplatz gehören zum Haus.
In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert.
Aktue
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1/7
625.000,00 €
4 Zi.
107
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
DOPPELHAUS MIT ALLEM DRUM UND DRAN Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles,
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Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Ste
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
312.000,00 €
481
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einer Welt, in der Altbaucharme auf modernste Gestaltungsmöglichkeiten trifft, erwartet dieses Zweifamilienhaus auf 480 m² seine neuen Besitzer. Die Immobilie steht bereit, die Geschichte einer Familie zu erzählen, die sich zwischen Tradition
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und Zukunft ein Zuhause schaffen möchte. Beschreibung Das Grundstück wird mit einer Abrissimmobilie verkauft. Alternativ kann das massiv gebaute, zweigeschossige Zweifamilienhaus komplett saniert werden (Kernsanierung). Es vereint 185 m² Wohnfläche auf großzügige Weise. Mit seinem voll unterkellerten Aufbau und dem Potenzial für eine umfassende Modernisierung bietet dieses Zuhause nicht nur Raum, sondern auch eine Spielwiese für kreative Wohnträume. Die Architektur lässt dabei keine Wünsche offen: Hohe Decken und helle Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Geschichte und Moderne. Ob als Mehrgenerationenhaus oder luxuriöse Einfamilienresidenz - die Möglichkeiten sind endlos. Warum dieses Grundstück begeistert: Modernisierungspotenz
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1/5
649.000,00 €
4 Zi.
140
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Einfach Traumhaft... Bei dem neuwertigen, einstöckigen Doppelhaus handelt es sich um
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eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Das Elternschlafzimmer besticht hierbei durch seine Größe (28 qm) und der direkt begehbaren Ankleide. Ein weiteres Highlight ist die galerieartige Gestaltung des Treppenaufgangs in das Obergeschoss. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 250 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Ein komplett ausgebauter Keller mit insgesamt 4 Räumen steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein beheizter Raum kann zusätzlich als Wohnraum/ Büro genutzt werden. Durch die beiden Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entsp
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1/5
559.000,00 €
10 Zi.
300
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses 848 m² große Baugrundstück mit Altbestand in Köln-Heimersdorf. Der Altbestand ist ein ca. 150 m² großes abrissbedürftiges Einfamilienhaus. Außerdem verfügt das Grundstück über einen
...
umfangreichen alten Baumbestand, der teilweise erhaltungswürdig, teilweise aber auch zu entfernen ist. Bebaubar ist das Grundstück nach Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen, einer offenen Bauweise und einer GFZ von 0,3. Dies bedeutet, dass nach dem aktuellen Bebauungsplan ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von ca. 280 m², einer Garage und weiteren Stellplätzen gebaut werden darf. Zur Straße hin soll eine Abstandsfläche von ca. 10 Metern eingehalten werden. Das Grundstück liegt in einem idyllischen Kleinsiedlungsgebiet und ist südlich ausgerichtet. Für abweichende Bebauungen muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, und vereinbar
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1/5
559.000,00 €
849
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses 848 m² große Baugrundstück mit Altbestand in Köln-Heimersdorf. Der Altbestand ist ein ca. 150 m² großes abrissbedürftiges Einfamilienhaus. Außerdem verfügt das Grundstück über einen
...
umfangreichen alten Baumbestand, der teilweise erhaltungswürdig, teilweise aber auch zu entfernen ist. Bebaubar ist das Grundstück nach Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen, einer offenen Bauweise und einer GFZ von 0,3. Dies bedeutet, dass nach dem aktuellen Bebauungsplan ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von ca. 280 m², einer Garage und weiteren Stellplätzen gebaut werden darf. Zur Straße hin soll eine Abstandsfläche von ca. 10 Metern eingehalten werden. Das Grundstück liegt in einem idyllischen Kleinsiedlungsgebiet und ist südlich ausgerichtet. Für abweichende Bebauungen muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, und vereinbar
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490.000,00 €
245
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 245m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohnung im Kellergeschoss ohne Baugenehmigung, Instandsetzungsbedarf