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Quelle: www.ohne-makler.net
570.000,00 €
12,5 Zi.
257
m2
Angergwand 27, 86720 Nördlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wollen Sie in einem Haus wohnen, dass sich nahezu selbst versorgt?
Dann sind SIE hier genau richtig!
Ab sofort brauchen Sie bei ausgeklügelter Vorgehensweise weder für Benzin, Heizung noch Strom viel Geld in die Hände nehmen! (Berechnung weiter
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unten)
Baujahr: 1983
Badezimmer: 1 Bad im EG (Du/Wanne/Bidet/Doppelwaschtisch) / FBH, Infrarot Heizung
1 Bad im OG (Du/Duo-Wanne/Doppelwaschtisch) / FBH, Wand-HK
Küchen: 1 Küche im EG, 1 Wohnküche mit Essplatz im OG
Zimmer: 12,5 (Keller2/EG4/OG3,5/DG3)
Heizungsart: Hybrid (Wärmepumpe, Gas-ZH, Kaminofen)
Wesentlicher Energieträger: Strom aus der PV-Anlage (29,9kWp), Speicher 15kWh
Energieträger: PV mit Überschuss-Einspeisung Bj. 2023, Flüssiggas, Holz
Garagen: 3 (1 Doppelgarage m. E-Torantrieb u. 2 Wallboxen/1 Garage m. Wallbox)
1 Garagenanbau, 1 Schuppen Bj. 2021 (neben Doppelgarage)
Internet: 50 Mbit/s
Glasfaseranschluss: Wird in 2025 verlegt.
Beschreibung:
Erdgeschoss:
Nach der Eingangstür führen Marmor-Podest-Treppen im Windfang zum Kel
Passende Immobilien in der Umgebung von Nördlingen:
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1/25
Quelle: immo.swp.de
359.000,00 €
10 Zi.
180
m2
73450 Neresheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 in schöner, zentraler Lage von Neresheim erbaut. Es wurde immer wieder an- und umgebaut, renoviert und saniert.
Hier ist vieles möglich: Für die große Familie, als Mehr-Generationen-Haus, als Wohn-
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und Geschäftshaus, als Wohnhaus mit privaten Büromöglichkeiten, wohnen und vermieten oder auch komplett als Wohnhaus umbauen und vermieten und als Kapitalanlage nutzen.
Im Erdgeschoss vorne zur Straße hin befindet sich die gewerbliche Fläche mit ca. 90 m². Im Moment wird diese Fläche vom Eigentümer genutzt. Im Obergeschoss liegen zwei Wohnungen (Küche, Bad, zwei Schlafzimmer), die getrennt oder aber auch als eine große Wohnung genutzt werden können. Eine Wohnung hat einen Balkon sowie ein Zimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss. Das restliche Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Insgesamt haben die beiden Wohnungen ca. 180 m² Wohnfläche.
Das Gebäude ist zum Teil unterkellert.
Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
595.000,00 €
12 Zi.
358
m2
Ziegelstraße 6, 91614 Mönchsroth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Zweifamilienhaus mit einem sehr schönen Garten in Mönchsroth. Das Haus wird provisionsfrei angeboten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten.
Das im Jahr
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1972 erbaute Haus bietet zwei großzügige Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung umfasst 108 m² und wurde zwischen 2022 und 2024 aufwendig kernsaniert und mit modernen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Eine großzügige Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Dach erhielt im Rahmen der Sanierung eine hochwertige Isolierung sowie stilvolle Gauben, die zusätzlichen Wohnraum schaffen und zur Wohnqualität beitragen. Zudem steht ein kleiner Dachboden als Stauraum zur Verfügung. Seit Juli 2024 ist die Dachgeschosswohnung für eine jährliche Kaltmiete von 12.000 € vermietet (Erstbezug) und bietet dadurch eine sichere Einnahmequelle.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich weitgehend im Originalzustand und weist dementsprechend Renovier
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Quelle: immo.swp.de
270.000,00 €
7 Zi.
171,8
m2
89447 Zöschingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie wollen sich selbst verwirklichen und träumen von Ihrem eigenem Haus im Grünen? Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück eignet sich ideal für eine Großfamilie, die gerne viel Platz im Freien genießen möchte. Das
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Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Zöschingen.
Auf einer Wohnfläche von rund 170 m² erwartet Sie zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss dürfen Sie sich auf 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einer Toilette freuen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, eins davon mit Zugang auf den Balkon. Hier finden Sie auch ein Badezimmer und einen Abstellraum, der als Ankleide umgebaut werden kann.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zahlreiche Nutzräume und Platz für Staumöglichkeiten. Aufgrund der leichten Hanglage haben Sie einen direkten Zugang in den Garten.
Der Garten ist ein Highlight des Hauses. Mit Bäumen, Sträuchern,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
8 Zi.
230
m2
89426 Mödingen / Bergheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Großes, ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Mödingen/Bergheim Sie suchen nach einem passenden Wohnraum für mehrere Generationen oder zwei Familien? In dieser ruhig gelegenen Immobilie bringen Sie alle unter. Jetzt schnell kontaktieren (siehe
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unten). - Grundstück: 668m² - Wohnfläche: insgesamt ca. 230m² - weitere Infos...