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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
8 Zi.
189,11
m2
41352 Korschenbroich / Kleinenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Einheit im Erdgeschoss mit ca. 100 m ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 660.- uro im Monat. Die Mieterin hat eine im Grundbuch eingetragene Beschr nkte pers nliche Dienstbarkeit (Wohnungs und Benutzungsrecht) . Die Einheit ist somit
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derzeit nicht beziehbar. Das angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1966 auf einem ca. 584 m gro en Grundst ck errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und in den letzten Jahren teilweise saniert und modernisiert. So wurden beispielsweise die Fenster in den 1990ern erneuert, die Heizung um ca. 2004 ausgetauscht und das Bad sowie die Einbauk che im Obergeschoss ca. 2015 renoviert. Die letzte Modernisierungsma nahme fand 2018 mit der Erneuerung der Sektionaltore an der Doppelgarage statt. Das Zweifamilienhaus verf gt ber Teppichb den und Fliesen als Oberb den. Beheizt wird die Immobilie ber eine lzentralheizung, w hrend das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer erzeugt wird.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
8 Zi.
221
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zwei eingeschossige Wohnh user ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m Wohnfl che, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 gesch tzt. Aufteilung der R ume: Haus 1:
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Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, K che, Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m Haus 2: Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, G ste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, K che, Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer ber Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung ber Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der H user verf gt ber eine Tordurchfahrt, w hrend sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Geb udeteile umgeben einen Innenhof, der Bausch den zeigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fr
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1/31
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
457.000,00 €
6 Zi.
150
m2
40670 Meerbusch / Strümp
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
*biet+kauf ist hier möglich
++
BEVORZUGTE LAGE
HALB FREISTEHEND
Bei diesem gepflegten 2-Familien-Haus (2-FH) handelt es ich um den Klassiker mit separatem Treppenhaus. Damit lässt es sich sowohl von 2 Familien, als auch genauso gut von mehreren
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Generationen oder einer Familie mit großem Platzbedarf nutzen. Zusätzlich bietet es über eine Einschubtreppe einen ausgebauten Spitzboden mit Heizung und Velux-Dachflächenfester. Auch die klassische Kellerbar weis zu überzeugen.
DIE ECKDATEN
Art: 2-Familien-Haus
Wohnen: 150 m²
Ausbau-Reserve SB: Grundfläche 30 m²
Nutzfläche: rund 90 m²
EG: barrierearm
Zimmer: 6 ... plus 2 Küchen/ 2 Bäder/ 2 Dielen/ 2 Terrassen
Tageslicht-Bäder: 2
Gartenfläche: ca. 200 m²
Garage: 1
INFO-BOX
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DAS SOLLTEN SIE WISSEN
*biet+kauf
... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben, uns den Preis zu nennen, den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht darüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Geb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
149
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich zentral gelegen, mitten in der Südstadt., die von Ein-Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Innenstadt von Grevenbroich mit der Fußgängerzone ist in ca. 15 Min. gut zu Fuß oder schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
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Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Banken und das Rathaus mit der öffentlichen Verwaltung. Mit dem PKW gelangen Sie über die A 540/B59 zur A46 Richtung: Düsseldorf, Aachen, Mönchengladbach und über die B59 direkt nach Köln. Vom Bahnhof aus (ca. 2.300 m) bestehen direkte Bahnanbindungen nach Köln - Mönchengladbach - Neuss und Düsseldorf. Supermärkte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in ca. 900 m - 1.100 m Entfernung vorhanden. (Kaufland, Edeka, Aldi, Netto, Lidl) Grundschule und Kindergarten befinden sich im 400 m Umkreis, die weiterführenden Schulen (ca. 500-900 m) sind mit dem Fahrrad, als auch zu Fuß bequem, schnell und sicher erreichbar. Zahlreiche Turn- und Sportvereine mit breitem Angebot, sowie
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489.000,00 €
4 Zi.
149
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2 Familienhaus /2 Generationenhaus, oder 1 Familienhaus.
Sie haben die Wahl!
Dieses sehr gepflegte Ein/Zweifamilienhaus liegt zentral gelegen in der Südstadt. Von dem Hauseingang kommt man ins geräumige Treppenhaus und erreicht von dort aus
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bequem die beiden Wohnungen. Das Haus eignet sich aber auch für eine Familie mit Kindern, oder für Wohnen mit 2 Generationen unter einem Dach.
Im Erdgeschoss gelangt man von der großen Wohnungsdiele mit Garderobenbereich in alle weiteren Räume. Das Wohnzimmer hat einen guten Ausblick in den großen, schönen Garten und ist mit einem Speckstein-Kamin ausgestattet. Der Essbereich schließt sich direkt daran an. Die Küche hat eine direkte Anbindung auf die Terrasse (ca. 32 m²) und in den Garten. Im weiteren Bereich der Diele befindet sich das Schlafzimmer und das moderne Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC. Insgesamt stehen im Erdgeschoss ca. 75 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Obergeschoss gelangen Sie von der großen Eingangsdiele aus i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
170
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Standort "Dreikönigenviertel" ist ein begehrter und zentral gelegener Neusser Stadtteil mit Grünflächen und Parkanlagen vor der Tür ... ! Von hier aus erreichen Sie
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zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie den öffentlichen Personen-Nahverkehr, Busbahnhof, den Neusser Bahnhof sowie die Autobahnanschlüsse A 57, A 52 und A 46.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013
Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
12 Zi.
252,77
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage ist ideal, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist von Natur umgeben und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Autobahn, was den Anschluss an die
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übrigen Städte am Niederrhein garantiert.
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Die beiden modernisierten Bäder sind beide mit eine Dusche ausgestattet. Der Garten kann sowohl für Entspannung und Gartenarbeit genutzt werden, ist aber auch ein Paradies für den Anbau von eigenem Gemüse und Obst. Dieses vielseitige Zweifamilienhaus ist ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Investment für Vermietungszwecke geeignet. Es bietet sowohl eine ideale Basis für eine flexible Wohnnutzung als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Objekt: Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Korschenbroich wurde ca. im Jahr 1976 errichtet. Auf dem etwa 1.189 m² Grundstück steht die Immobilie mit ca. 252,77 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
220
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einer begehrten Wohnlage, im beliebten "Heiligenviertel", an einer Anliegerstichstrasse wurde dieses Haus 1963 in 1,5 -geschossiger, solider Bauweise voll verklinkert und unterkellert erstellt. Es hat zwei abgeschlossene
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Wohungen und kann für die großeFamilie oder auch als Generationshaus genutzt werden. Zum Haus gehören zwei Garagen, die seitlich angebaut sind mit davorliegenden PKW -Stellplätzen. Eine Garage hat einen Zugang zum Garten. Die Garagentore sind elektrisch bedienbar. 1972 wurde in der linken Gartenseite ein Schwimmbad ca. 6 x 13,70 angebaut, Es ist geschlossen, beheizbar und funktionsfähig. ( siehe Fotos) Das Umfeld ist überwiegend mit Einfamilienhausbebauung geprägt. . Die Wohnfläche beträgt ca. 220 qm plus ca. 30 qm Nutzfläche im Kellergeschoss (Hobbyraum.) mit Zugang zum Schwimmbad. Das Grundstück mit einem herrlichen Garten ist uneinsehbar und 781 qm groß.
Lagebeschreibung: Gute , ruhige Lage (Anliegerstrasse). Büttgen ist ein Ort m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
8 Zi.
246
m2
41542 Dormagen / Gohr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumdomizil in idealer Lage f r all diejenigen, die die Ruhe des Landlebens sch tzen, aber dennoch eine schnelle Anbindung an die pulsierenden St dte D sseldorf und K ln w nschen. Wir pr sentieren Ihnen mit Stolz dieses
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freistehende Haus, welches sich hervorragend als gro z giges Einfamilienhaus, Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als Mehrgenerationenhaus nutzen l sst. Das 1968 erbaute und k rzlich aufwendig sanierte Objekt steht auf einem beeindruckenden Grundst ck von ca. 698 m Gr e und bietet eine Wohnfl che von ca. 246 m . Das Erdgeschoss beherbergt eine ger umige 3-Zimmer-Wohnung mit circa 112 m Wohnfl che, einschlie lich eines Tageslichtbadezimmers, einer offenen K che mit angrenzendem Esszimmer und Terrassenzugang sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Garten, der eine Oase der Ruhe darstellt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m Wohnfl che, gekr nt von einem gro z gigen Wohn-/
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
785.000,00 €
6 Zi.
220
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem gepflegten Zweifamilienhaus in Jüchen. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1979 bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 220 m², perfekt verteilt auf zwei Etagen, und verfügt zusätzlich
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über ca. 146 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und in der Garage. Das elegante weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
933.900,00 €
8 Zi.
218
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Schöne Lage im Grünen Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Grundstücksservice ist Ihnen da gerne behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam
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planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
959.000,00 €
10 Zi.
224
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein alleinstehendes Zweifamilienhaus. Das Haus hat ein Geschoss, einen Keller und einen ausgebauten Dachboden. Die Wohnfl che betr gt 224 m , zuz glich 55 m ausgebauter Nutzfl che im Dachgeschoss. Zus tzlich verf gt das Haus ber
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eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage mit einem Abstellraum. Es wurde im Jahr 1977 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Raum f r den ltank, ein Raum f r den Hausanschluss, ein Heizungsraum, ein Trockenraum und drei Kellerr ume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum, ein G stezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine K che und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss ist genauso aufgeteilt wie das Erdgeschoss. Im ausgebauten Spitzboden gibt es ein weiteres Badezimmer, eine Empore und einen Raum. Es sind Mieter in beiden Wohnungen vorhanden. Die Besonnung und Belichtung ist durchschnittlich. Es gibt Baum ngel und Bausch den. D