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1/18
Quelle:
vrm-immo.de
589.000,00 €
8 Zi.
168
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilien Wohnhaus befindet sich im Ortsteil "Bauschheim". Die Wohnung im Erdgeschoss wurde zuletzt gewerblich als Büro genutzt und hat einen zusätzlichen eigenen Eingang.
Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1934. In 1985 erfolgte der Anbau
...
eines holzgestützten, überdachten Balkon (Freisitz). Über die Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt. Beispielhaft sei das in 2018 erneuerte Dach genannt. Allerdings stehen auch einige Renovierungsarbeiten an, über die wir Sie im Rahmen einer Besichtigung gerne informieren.
Aktuell wird das Haus über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral überwiegend mit Durchlauferhitzer.
Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, sind aber baurechtlich noch nicht genehmigt und deshalb in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
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1/27
775.000,00 €
12 Zi.
187
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilien Wohnhaus zzgl. Büroeinheit im Anbau und einer Garage befindet sich in exponierter Lage an der historischen Festung in Rüsselsheim und entstand im Jahre 1927. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt durch zweigeschossige
...
Stadtvillen mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Im Jahr 1946 wurde das Haus in ein Zweifamilienhaus umgebaut. 1954 entstand ein Anbau, in dem sich aktuell Büroräume inkl. WC befinden. In den Jahren 1964 und 1973 entstanden weitere bauliche Erweiterungen.
Über die Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt. Beispielhaft sei genannt, 1996 mit div. Elektroarbeiten, neue Küchenmöbel in EG und 1. OG, div. Instandhaltungsarbeiten mit einem Volumen von ca. 85.000 Euro.
Der Heizkessel wurde zuletzt in 2004 erneuert. Malerarbeiten am Gartenzaun und Hoftor inkl. Steinsanierung und ein neues Garagentor im 2020.
Allerdings stehen auch einige Renovierungsarbeiten an, über die wir Sie im Rahmen
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
135
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Hierbei handelt es sich um Entwicklungsobjekt in bester Lage von Rüsselsheim (ganz in der Nähe von Waldfriedhof und Ostpark), das sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Dieses charmante Haus bietet auf zwei Etagen
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Eigenschaften: Zweifamilienhaus-Option: Das Haus verfügt über zwei vollwertige Etagen, die als separate Wohneinheiten genutzt werden können. Ideal für große Familien oder zum Mehrgenerationenwohnen. Ausbaufähiger Dachboden: Zusätzlich bietet der Dachboden die Möglichkeit, weiter ausgebaut zu werden und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Gute Ausstattung: Das Haus ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet Renovierungsbedarf: Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die vorhandene Ölheizung ist geprüft und muss auch nach neuem Gesetz nicht getauscht we
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
135
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Hierbei handelt es sich um Entwicklungsobjekt in bester Lage von Rüsselsheim (ganz in der Nähe von Waldfriedhof und Ostpark), das sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Dieses charmante Haus bietet auf zwei Etagen
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Eigenschaften: Zweifamilienhaus-Option: Das Haus verfügt über zwei vollwertige Etagen, die als separate Wohneinheiten genutzt werden können. Ideal für große Familien oder zum Mehrgenerationenwohnen. Ausbaufähiger Dachboden: Zusätzlich bietet der Dachboden die Möglichkeit, weiter ausgebaut zu werden und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Gute Ausstattung: Das Haus ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet Renovierungsbedarf: Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die vorhandene Ölheizung ist geprüft und muss auch nach neuem Gesetz nicht getauscht we
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1/10
519.500,00 €
9 Zi.
107,97
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Es erwartet Sie ein charmantes Zweifamilienhaus auf einem 530 m² großen Grundstück. In den letzten Jahren liebevoll und umfassend modernisiert, bietet es heute einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Neben zwei separaten Wohnungen im Erd- und
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Obergeschoss mit je rund 56 m² gibt es mittlerweile ein wohnraummäßig ausgebautes Dachgeschoss sowie ein zusätzliches Nebengebäude, das im Jahr 2020 zu Wohnzwecken saniert wurde. Lassen Sie uns die Räumlichkeiten einmal etwas genauer betrachten: Beim Betreten der beiden Wohnungen empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die als verbindendes Element für alle Räume dient. Das Wohnzimmer der Erdgeschoss-Wohnung besticht durch grauen Laminatboden und einen modernen Look. Das angrenzende Schlafzimmer präsentiert sich farblich harmonisch gestaltet. Durch die Diele gelangen Sie weiter zum separaten Esszimmer mit Durchreiche zur Küche. Das lichtdurchflutete Duschbad wurde in den letzten Jahren ebenfalls komplett saniert. Weiße Türen und Zargen verleihen der Wo
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1/10
698.500,00 €
7 Zi.
166,69
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Eine Immobilie mit Traumhaus-Charakter erwartet Sie in der beliebten Friedrich-Ebert-Siedlung in Rüsselsheim: Dieses Zweifamilienhaus wurde auf einem 770 m² großen Grundstück erbaut und später um einen Anbau erweitert. Zwischenzeitlich wurde es
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liebevoll gepflegt, renoviert und saniert und präsentiert sich heute außerordentlich wohnlich, modern und schick. Das Haus ist unterteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Damit eignet es sich hervorragend für mehrere Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde erst 2022 saniert und umgebaut - hier beziehen Sie quasi einen Neubau mit drei geräumigen Zimmern, Küche, Bad und WC. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer und dem neu angelegten Bad-en-suite mit Wanne und bodengleicher Dusche. Insgesamt umfasst der private Bereich rund 28 m² Wohnfläche. Hinzu kommt eine praktische Ankleide, die sich vom Schlafzimmer aus begehen lässt. Sie wurde mit schic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.800,00 €
8 Zi.
258
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohntraum in Bestlage direkt bei Hochschule RheinMain und GPR Klinikum: stark gehobenes, umfänglich modernisiertes Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern (258 m² Wohnfläche / 149 m² Nutzfläche) in Rüsselsheim am Main auf 758 m² Grundstück! Das Haus
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mit Schwimmbad, Sauna, Fußbodenheizung, Sitzpavillon im Garten und mehr Komfort-Ausstattungen eignet sich ideal als Generationenhaus, zum Wohnen & Vermieten oder zum Wohnen & Arbeiten. Zur Erdgeschoss-Wohnung (162 m² / 4 Zimmer) gehört auch der ausgebaute Keller (57 m²). Die Bewohner der Obergeschoss-Wohnung (97 m² / 4 Zimmer) nutzen zusätzlich den ausgebauten Dachboden. Es stehen ein Garagenstellplatz (für die Hauptwohnung) und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Eine Wallbox ist vorbereitet. Das gut geschnittene, 1956 erbaute Familienhaus an einer Wohn- und Geschäftsstraße ist wenige Schritte von der Hochschule RheinMain und dem GPR Klinikum entfernt. Zum Schwimmbad "An der Lache" sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind es wenige hundert Met
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1/10
480.000,00 €
7 Zi.
158,55
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Vor dem Tor ahnt man nicht, dass sich dahinter ein sehr schöner Garten verbirgt, in dem Kinder wunderschön spielen können, den man aber auch zu einer Wohlfühloase gestalten kann. Eine Wohnetage befindet
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sich im Erdgeschoss und das Schlafzimmer im Untergeschoss. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und der Schlafraum sowie das Badezimmer im DG. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich noch über gesonderte Kellerräume, die nicht mit dem Wohnraum verbunden sind. Das ursprüngliche Baujahr ist 1948. Kernsaniert, ausgebaut und angebaut wurde 1988. Die Heizung wurde teilweise erneuert, sowie die Fenster. Der Innenraum wurde in den letzten Jahren renoviert bzw. modernisiert. Eine große Doppelgarage wurde 1988 noch neben dem Haus gebaut. Möchten Sie dieses Familiendomizil gerne kennenlernen?
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
198
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Zweifamilienhaus bietet äußerst vielseitige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und zuletzt mit neuen Fenstern versehen. Mit zwei gleichen, geräumigen Wohneinheiten mit
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jeweils vier Zimmern ist es auch ideal als Investitionsmöglichkeit. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Terrasse, eine Küche und ein Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Das 1. OG präsentiert die gleiche Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die großen Tageslichtbäder verfügen über Badewannen, die Entspannung und Komfort bieten. Zwei Einbauküchen sind bereits im Preis enthalten, was den Umzug und die Einrichtung erleichtert. Die Möglichkeit, einen Kaminofen im Wohnbereich nachzurüsten, verleiht dem Zuhause eine warme und gemütliche Note. Im Keller finden Sie einen Hobbyraum und einen Waschraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Annehml
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550.000,00 €
8 Zi.
261
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Bruttogrundfläche von 261 m², sowie einem Freisitz im Garten und einer Einzelgarage. Das Gebäude wurde 1936 erbaut, mit einem Anbau im Jahr 2014 und einem
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Dachgeschossausbau im Jahr 2021. Die Badezimmer wurden 2021/22 modernisiert. Die Raumaufteilung besteht aus: Keller - Gang, Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss - WC, Badezimmer, 3 Zimmer, Terrasse; Obergeschoss - Flur, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer; Dachgeschoss - Flur, Badezimmer, 3 Zimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 bereitgestellt. Die Ausstattung ist größtenteils durchschnittlich und der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut gepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswer
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550.000,00 €
375
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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1/2
498.500,00 €
6 Zi.
115
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
1935 als Zweifamilienhaus erbaut, wurde dieses gepflegte Haus 1957 durch einen Anbau erweitert und ausgebaut und bietet heute zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügiges Einfamilienhaus oder weiterhin als Zweifamilienhaus mit klarer
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Aufteilung. Im Inneren des Hauses erwarten Sie in Erd- und Obergeschoss zwei nahezu identische Wohneinheiten. Beide bieten auf 54 m² bzw. 60 m² jeweils drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Schlafzimmer haben eine komfortable Größe von 15 m²; die Bäder sind in zeitlosem Weiß gehalten und mit einer Dusche ausgestattet. Besonders praktisch ist die gut geschnittene Küche mit ca. 11 m², die als Herzstück der beiden Wohnungen fungiert und die angrenzenden Wohn- und Essbereiche miteinander verbindet. Zwei weitere Zimmer (ca. 12 m² bzw. 15 m²) können ganz nach Bedarf eingerichtet und genutzt werden. Eine überdachte Loggia im Anbau des Hauses bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Dachgeschoss p
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550.000,00 €
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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980.000,00 €
12 Zi.
364,54
m2
65428 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
375
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
120
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m²,
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keine Innenbesichtigung
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500.000,00 €
120
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m², keine Innenbesichtigung
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449.000,00 €
6 Zi.
135,49
m2
65428 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus