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1/10
800.000,00 €
9 Zi.
214
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein freistehendes Zweifamilienhaus in schöner Lage von Schallstadt ist im Angebot. EG + OG + Einliegerwohnung sind vermietet. Ein großes Grundstück mit 752m² steht zur Verfügung. Wohnflächen: insgesamt ca. 214 m² Untergeschoß: ca. 18,76 m²
...
(ELW) Erdgeschoß: ca. 85,78 m² Dachgeschoß: ca. 83,68 m² Dachspitz: ca. 25,83 m² Die Bilder sprechen für sich. Ich möchte allerdings nicht vorenthalten, dass ein Renovierungsbedarf, in der Zukunft zu berücksichtigen ist. Im Fall eine Familie eine Eigennutzung anstrebt, ist aus meiner Sicht, eine Kernsanierung notwendig. Es besteht kein Denkmalschutz. Ebenfalls sind keine Baulasten vorhanden.
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1/11
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
265
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Haus
Unweit von Schallstadt entfernt befindet sich dieses Gehöft im Außenbereich, im kleinen Weiler Föhrenschallstadt.
Insgesamt befinden sich auf dem Flurstück drei Gebäude, die in Sachgesamtheit denkmalgeschützt sind.
Es handelt sich um:
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Gebäude Nr. 1: Den sogenannten Neubau (Baujahr 2001) mit einem Einfamilienhaus mit ca. 70 qm Wohnfläche.
Daran angebaut ist das Ökonomiegebäude mit den ehemaligen Stallungen.
Gebäude Nr. 2: Ein Zweifamilienhaus unbekannten Baujahres (vermutlich 1888) mit Unterkellerung.
Gebäude Nr. 3: Ein äußerst baufälliges, ggf. sogar einsturzgefährdetes Einfamilienhaus.
Das ebene Grundstück umfasst ca. 8.057 qm Fläche, wovon ca. 2.587 qm der Baufläche und
ca. 5.470 qm dem Ackerland zuzuordnen sind.
Der Neubau wurde nach dem Brand einer ehemaligen Brennerei neu erstellt und zeigt sich eine einem zeitgemäßen Zustand.
Das Zweifamilienhaus weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf: Das Dach ist stellenweise undicht, das Mauerwerk
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1.050.000,00 €
1 Zi.
339
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Haus
Ein eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 339 Quadratmetern sowie eine Garage umfasst. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber im Jahr 2021 wurde eine umfassende Kernsanierung und Umbau
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durchgeführt.
Das Gebäude wird derzeit als Mehrfamilienhaus mit 3 bis 4 Wohneinheiten genutzt, obwohl nur eine Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus vorliegt. Aufgrund des tatsächlichen Bauzustands ist es jedoch teilweise verschachtelt und kleinteilig. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Hybridheizung. Die ursprünglich geplante Wärmepumpe scheint nicht installiert worden zu sein. In den Wohn- und Aufenthaltsräumen sind hauptsächlich Fußbodenheizungen und dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen wie Wohnraumlüftungsgeräte vorhanden oder sollen in Zukunft installiert werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
741.620,00 €
8 Zi.
179
m2
79227 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
1.150.000,00 €
7 Zi.
301
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen eine variabel nutzbare und hochwertig gebaute Immobilie zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus? Auch die Nutzung aus Wohnen und Arbeiten lässt sich sehr gut realisieren. Wir können Ihnen zum Kauf diese Gelegenheit mit der hier
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angebotenen, hochwertig ausgestatteten und gepflegten Liegenschaft in Schallstadt, Ortsteil Mengen, anbieten. Auf einer Wohnfläche von gut 300 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Das Highlight des Anwesens ist sicherlich der luxuriöse, in edlen Materialien gebaute Wohnbereich. Dieser erstreckt sich über eine Fläche von über 90 Quadratmetern mit der Empore über zwei Ebenen. Mit einer Raumhöhe von bis zu 5 Metern ist ein großzügiges Wohngefühl garantiert, welches gepaart mit dem Kamin auch ein warmes Ambiente erzeugt. Die Liegenschaft wurde stets gut gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und die Wohnfläche von über 300 Quadratmetern verteilt sich auf drei Etagen. Das 777 m² groß
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1/10
1.150.000,00 €
777
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Wohnhaus wurde 1979 gebaut. Umfangreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wurden ca. 1990 getätigt. Zu diesem Zeitpunkt ist auch die Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert worden. Das Grundstück hat eine Größe von 709 m². Der
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Garten liegt geschützt hinter einer ca. 2,50 hohen Hecke. An den beiden äußeren Grundstücksgrenzen befinden sich großzügige Garagen. Der luxuriöse Wohnbereich mit hochwertigem Marmorboden und Galerie wird Sie begeistern. Die untere Wohnebene mit über 85 m² Wohnfläche ist in zwei Bereiche aufgeteilt und durch einen offenen Kamin getrennt. Die Raumhöhe beträgt hier teilweise über 5 Meter. Vom Esszimmer des Erdgeschosses erreichen Sie den geschützten Gartenbereich. Auf der schönen Süd/Ost-Terrasse können Sie ungestört die Sonne genießen und den Kindern beim Spielen im Garten zu sehen. Von dieser Ebene gelangen Sie über eine traumhafte Marmortreppe auf die über 20 m² große Empore. Dieser Bereich wird aktuell als Büro genutzt. Das Obergeschoss erreichen Si