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Quelle: www.ohne-makler.net
998.000,00 €
7 Zi.
169,31
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energiegewinnhaus A+: behindertengerechtes freistehendes Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Bergblick, Erdwärmepumpe und zentraler Lüftungsanlage, sehr geringen Betriebskosten sowie monatlichen Einnahmen aus 2 Photovoltaikanlagen (insgesamt 15,55 kWp).
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Mit den beiden PV-Anlagen und einem Energieverbrauch von 15 kWh/(m² a) generieren Sie jährlich mehr Einnahmen (über 5.000€) als Betriebskosten anfallen (ca. 2.000€/Jahr für 2 Wohneinheiten für Grundsteuer, Heizung, Wohngebäudevers., Wasser/Abwasser, Müll).
Das sehr gepflegte zweistöckige Ein- bis Zweifamilienhaus, in absolut ruhiger Ortsrand-Wohnlage zwischen Tutzing und Wielenbach mit 2 voneinander getrennten Wohneinheiten überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und viele technische Raffinessen. Es handelt sich um ein schwellenloses behinderten- und rollstuhlgerechtes Objekt mit extra breiten Türen in beiden Wohneinheiten.
In südlicher und westlicher Richtung des Grundstücks sind die Wiesen als landwirtschaftliche Fläche sowie als
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.490.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das optimal u. ruhig gelegene sanierte/renovierte EFH/ZFH m. Weit- u. kl. Bergblick ist ideal für 4 Nutzungsarten:
a) Wohnen u. Arbeiten separiert
b) Wohnen u. Arbeiten (UG/EG + OG) + Vermietung DG
c) Wohnen im gesamten Gebäude
d) Gesamt-Vermietung
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Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Fa. Fischhaber in Starnberg gebaut und das war ein Garant für Qualität. Erste aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt (neue innen u. außen gedämmte Garagendecke, neue Gas-Brennwert-Heizung m. Solarthermie v. Haus in die Garage verlegt, Bodenbeläge etc.)
2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau - alles Kupferverblechung, Raumh. ca. 3,30 m - ersetzt u. zur autarken DG-Whg. m. Loggia ausgebaut. Desweiteren wurde das OG um 1 Raum (Esszi., Dämmziegel) erweitert und eine Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich samt neuer Schiebe-/Flügeltüren m. 3-fach-Vergl. eingebaut. Danach erfolgte auf der Aufbau der Gge.-Dachterrasse (Platten verlegt und ein Rundumgeländer
Passende Immobilien in der Umgebung von Starnberg (Kreis):
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900.000,00 €
7 Zi.
248
m2
ledergasse 13, 82399 Raisting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses unscheinbare Haus von außen verbirgt wahre Schätze im Inneren.
Mit insgesamt 3 Wohneinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder als 3 Parteienhaus.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im
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1.Stock können auch zusammen genutzt werden,
um mehr Platz und Flexibilität zu bieten. Die Wohnung im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss verfügen je über 1 Bad mit großzügigen bodentiefen Duschen sowie je ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten mit Ostausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Ausserdem gibt es eine nachträglich angebrachte Südterrasse aus Holz für das Sonnenbad am Nachmittag.
Ein Highlight des klimatisierten Wohnzimmers ist der stilvolle Kamin, der nicht nur für Behaglichkeit,
sondern auch für eine moderne Note sorgt.
Hinter dem Kaminbereich befindet sich die hochwerti
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900.000,00 €
6 Zi.
160
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus mit großem Garten.
*** weitere Bilder im Exposé ***
Teile des Hauses sind renovierungsbedürftig, Teilbereiche wurden bereits renoviert. Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie gern über das
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Immobilienportal das Exposé an. Vielen Dank!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.049.000,00 €
8 Zi.
207
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das 2 Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1960 gebaut und bietet ein gemütliches Zuhause für Sie. Begeistern wird Sie das große Grundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist.
Im Erdgeschoss finden Sie eine bezugsfreie
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großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Über das große Wohnzimmer gelangt man zu der Terrasse und in ein Arbeitszimmer. Die beiden Schlafzimmer sind auf der Ostseite zu finden. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie das separate WC ist evtl. baulich zusammenlegbar. Neben der Küche mit Fenster befindet sich das Esszimmer.
Die Wohnung im Obergeschoss ist fast baugleich und seit einigen Jahren für EUR 540 kalt vermietet. Auf Wunsch der Mieter haben wir auf Fotos hier verzichtet.
Im ausgebauten und ebenso freie Dachgeschoss wurde eine weitläufige 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, einem großen Wohnbereich, dem Schlafzimmer mit Gauben sowie einem Badezimmer mit Dusche &Wanne nebst Fenster erstellt. Ferner sind 2 Stauräume vorhanden.
Im Kellergeschoss find