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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
10 Zi.
271
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hier zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1975 mit ca. 271 m² Wohnfläche wurde auf einem 576 m² großen Grundstück in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte errichtet und befindet sich in der beliebten Gemeinde
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Trier-Filsch. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in Richtung Trier, Luxemburg und Wittlich. Das Einkaufszentrum Tarforst ist in ca. 2 Autominuten zu erreichen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Paare, Pendler und auch für Investoren. Zu den Highlights des Hauses zählen: + 2 Wohneinheiten mit ca. 147 m² und ca. 124 m² Wohnfläche + hohes Wohn- und Nutzflächenangebot + sehr gefragte Wohnlage in Trier-Filsch + gepflegtes Gebäude mit angenehmer Wohnatmosphäre + guter Zuschnitt + großer Garten + ebenerdiger Zugang im Erdgeschoss + 1 Terrasse + 2 Balkone + 1 Garage + monatliche Mieteinnahmen durch vermietete Dachgeschosswohnung + sehr gute Verkehrsanbindung in die Trierer Innenstadt, Schweich, Luxemburg oder Wittlich Vor dem Haupteingan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
190
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
M.P. IMMO ist stolz, Ihnen heute dieses Juwel präsentieren zu dürfen in einem der beliebtesten Stadtteile von Trier. Wohnen Sie im Grünen und dennoch stadtnah! Dieses schöne, freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1960 erbaut und bis dato
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gepflegt gehalten. Genügend Platz für eine Großfamilie bietet dieses wundervolle Haus. Es steht auf fast 1000 qm Grundstück mit einem traumhaften, parkähnlichem Garten. Genießen Sie fast aus allen Räumen einen tollen, unverbaubaren Blick in die Natur bzw. auf die Weinberge. Die Liegenschaft ist sehr lichtdurchflutet und verfügt darüber hinaus über eine gute Raumaufteilung. Profitieren Sie von kurzen Wegen ins Badezimmer oder raus ins Grüne in den Garten. Die fantastische Dachterrasse von fast über 50 qm ist ein weiteres Highlight. Von dort ist der Blick noch schöner. Genießen Sie die Ruhe und Sonnenstrahlen abends bei einem Glas Wein und lassen Sie die Natur auf sich wirken. Weitere Highlights und Infos erwarten Sie vor Ort. Überzeugen Sie sich
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1/10
475.000,00 €
6 Zi.
197
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Attraktives Zweifamilienhaus mit Potenzial in begehrter Lage - Perfekt für Investoren oder zur Eigennutzung Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus, das aufgrund seiner Größe und hochwertigen Bauweise ein ideales Zuhause für
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Familien bietet oder eine Kapitalanlage ermöglicht. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit gleicher und zweckmäßiger Grundrissgestaltung: Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 104 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Küche und Bad. Besonders hervorzuheben ist die dazugehörige Terrasse mit direktem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten. Die jährliche Einnahme dieser vermieteten Wohnung beträgt ca. 9.200 € Nettokaltmiete. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst ebenfalls 3 Zimmer und ist mit einem frisch renovierten Duschbad ausgestattet. Sie erstreckt sich über ca. 93 m² und steht derzeit leer, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu nutzen oder zu vermieten. Obwohl das Gebäude bisher nur wenige Mod
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Neu
1/10
650.000,00 €
7 Zi.
150
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses umfassend renovierte Zweifamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich ruhig gelegen, auf einem ca. 405 m² großen Grundstück in Trier-Kürenz. Die zwei Wohneinheiten verteilen sich auf eine Erdgeschosswohnung mit
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ca. 50 m² Wohnfläche sowie eine Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss. Das Objekt ist komplett unterkellert, hier besteht neben dem Heizungs- und Technikraum ausreichend Staufläche. Der Hof bietet insgesamt sechs Pkw-Stellplätze. Besonders interessant ist der zusätzliche Bauplatz auf dem Grundstück, ein genehmigter Bauantrag liegt hier bereits vor. Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt. Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kapitalanlage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
225
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/19
629.000,00 €
11 Zi.
247
m2
Bernhardstraße 59, 54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienwohnhaus handelt es sich um ein um die Jahrhundertwende erbautes Mehrfamilienhaus im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz.
Das Vorderhaus ist ein unterkellertes Zweifamilienhaus, welches sich über 3
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Stockwerke erstreckt. Beim Durchgang durch die Hauseingangstür erfreut sich jeder Altbauliebhaber. Im Flur sowie im Eingangsbereich des Hauses sind noch die originalen Bodenfliesen vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ihren ca. 47m² bietet 2 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Wohnküche. In den Zimmern sind die originalen Holzdielenböden noch erhalten. Die zweite ca. 120 m² große Wohnung verfügt, auf zwei Etagen verteilt über 5 Zimmer, 2 Bäder sowie eine Küche.
Hiervon befinden ich im 1. Obergeschoss 2 Zimmer mit Parkettboden, ein Tageslichtbad mit Wanne und die Küche. Im Dachgeschoss erreichen Sie weitere 3 Zimmer mit Holzdielenböden, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man über eine Bodentreppe
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580.000,00 €
6 Zi.
160
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
145
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Trier-Ruwer. Die angebotene, großzügig geschnittene Wohnung umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC und
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bietet zusätzlichen Komfort durch zwei Stellplätze und eine Garage mit neu eingebauten Sektionaltor. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein, und zwei beheizte, tagesbelichtete Kellerräume bieten weiteren Nutzraum, können aber auch als Hobbyraum genutzt werden. Umfassende Modernisierung 2022–2024 Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2022 bis 2024 aufwändig renoviert. Die ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen umfassen: Komplette Renovierung der Gäste-WC´s sowie der Bäder Erneuerung der Elektroverteilung Verlegung von Netzwerkteilen Neuinstallation der Wasserleitungen Parkettböden wurden teilweise erneuert Erneuerung von der Haustür, den Wohnungseingangstüren sowie allen Wohnungstüren ausgeschlossen von den beiden Wohnzimmertüren Einbau von energet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349 www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vom jetzigen Eigentümer selbst genutztes, einseitig angebautes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten.
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Es liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage im alten Ortskern von Trier-Zewen und wurde ca. 1925 erbaut. Im Jahre 1993 fand eine Komplettsanierung statt. Das Anwesen wurde durch die Eigentümer ständig modernisiert und renoviert. Der allgemeine Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Gebäude verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie eine im Gebäude befindliche Garage. Somit bietet Ihnen diese Immobilie mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Sie können es komplett selbst nutzen, oder einen Teil vermieten. Ideal ist dieses Gebäude auch als Mehrgenerationenhaus. Betreten Sie mit uns diese Immobilie. Im Eingangsgeschoss - EG - befindet sich linker Hand die Garage mit direktem Zugang ins Haus. Rechter Hand der
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1/9
395.000,00 €
3 Zi.
93
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Auf einem ruhig gelegenen Baugrundstück in Trier Filsch entsteht in 2025 eine schöne Doppelhaushälfte mit je ca. 93 qm Wohnfläche. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt ca. 126 qm pro Doppelhaus. Die Aufteilung der Grundrisse kann zum
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jetzigen Zeitpunkt auf Kundenwunsch angepasst werden. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Garage und der Technikraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Tageslichtbad. Zudem gibt es auf der Etage einen Balkon. Im Dachgeschoss der Immobilie ist ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Badezimmer. Die genaue Lage des Grundstückes teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin abstimmen. Ansprechpartner: Herr Dennis Ewerz, Tel 016090266264
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1/4
592.000,00 €
8 Zi.
180
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Der Bau des eigenen Hauses ist aufregend, zumal die meisten Bauherren dies zum ersten Mal in ihrem Leben tun. Das gilt gleichermaßen für ein Einfamilienhaus, wie ein Mehrfamilienhaus. Bei der Wahl des Haustyps haben Sie, gibt der Bebauungsplan
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nichts anderes vor, freie Hand. Dabei sollten Sie bedenken: Ein Doppel- oder Zweifamilienhaus hat in vielen Situationen Vorteile gegenüber einem Einfamilienhaus. So haben Sie zum Beispiel für Ihre Lebensplanung immer eine Wohnreserve zur Hand. Das kann später Ihren Verwandten, wie Kindern und Senioren, zugutekommen. Um Ihren Traum ohne Stress zu realisieren, steht Ihnen mit Town & Country Haus ein erfahrener Baubegleiter zur Seite. Vor, während und auch nach dem Hausbau manövrieren Sie die Experten auf jedem Schritt durch das Entstehen Ihres neuen Domizils. Auf die spezielle Kenntnisse Ihres Baubegleiters beim Mehrfamilienhaus-Bauen können Sie sich verlassen. Sie brauchen nur zu wissen, was Sie sich wünschen - wir übersetzen für Sie ihre Bauträum