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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
625.000,00 €
13 Zi.
250
m2
53343 Wachtberg / Ließem
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zum Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieses Angebot ist einzigartig und ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren, die eine großzügige Immobilie in einer ruhigen Wohnlage suchen.
Das Objekt besteht aus zwei
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einzelnen Einfamilienhäusern auf einem Grundstück, die nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Und das Beste: Sie erwerben beide Häuser zum Preis von einem!
Das Vorderhaus, Baujahr 1933, ist nach einem Brand im Jahr 1985 vollständig saniert worden und wurde zudem im Jahr 2022 komplett von innen renoviert. Es bietet auf 108,85 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, eine große Wohn-/Essküche mit Einbauküche und ein neues schick gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Zusätzlich gibt es noch drei Kellerräume und einen großen ausbaufähigen Speicher mit einer Nutzfläche von ca. 104 m².
Das Hinterhaus, Baujahr 1988, ist mit 139,40 m² Wohnfläche etwas größer und verfügt über insgesamt acht Zimmer, eine teiloffene Küche mit Einbaukü
Passende Immobilien in der Umgebung von Wachtberg:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bonn bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einem renditestarken und langfristig vermieteten Objekt suchen. Das Haus steht auf einem ca. 150 m² großen Grundstück und umfasst zwei
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Wohneinheiten, die beide derzeit vermietet sind und kontinuierliche Mieteinnahmen sicherstellen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Zweizimmerwohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus sich die verschiedenen Räume erschließen. Zur rechten Seite liegt das helle und freundliche Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Auf der linken Seite befindet sich die offene Küche, die ideal in den Raum integriert ist und an der man vorbei in den etwas längeren Flur gelangt. Dieser führt sowohl in das Schlafzimmer als auch in das Badezimmer. Zudem bietet der Flur Zugang zur Terrasse, die den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet.
Die zweite Wohneinheit, ein
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
6 Zi.
120,85
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit separatem Gartengrundstück in Birlinghoven. Wohnen und investieren in einem? Kapitalanlage? Oder doch ganz großzügig leben in derzeit zwei Wohneinheiten? Selbst einziehen, Vermieten oder beides! Hier steht Ihre Altersvorsorge!
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weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
516.000,00 €
6 Zi.
165,61
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte 2-Familienhaus mit ca. 165 m² Gesamtwohnfläche auf ca. 601 m² Grundfläche überzeugt durch seine klaren Konturen. In der EG-Wohnung kommt auf ca. 102,53 m², die OG-Wohneinheit auf ca. 63,08 m² - separate Strom- und
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Wasserzähler.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, über eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit besonders großem Balkon. Der Zugang in den Garten mit großer Rasenfläche ist über den Balkon im Erdgeschoss und über den Keller möglich.
Die ausgewiesene Nutzfläche von ca. 190,5 m² umfasst Garage, überdachten Stellplatz und Keller.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 erneuert.
Zum Haus gehören eine Garage und ein gut geschützter Carport (massiv gebaut).
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
969.000,00 €
11 Zi.
426,16
m2
53721 Siegburg / Braschoß
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Zweifamilienhaus im Herzen von Siegburg - Braschoß aus dem Jahre 1977 in absoluter Südlage lässt keine Wünsche offen. Eine Wohnung kann sofort bezogen werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 426,16 m².
Die größere Wohnung
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erstreckt sich über 2 Etagen (Erd- und Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von 312,78 m² und steht ab sofort zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.
Die Dachgeschosswohnung mit 113,38 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet.
Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Haus- bzw. Wohnungseingang.
In den Jahren 2015 / 2016 wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert.
Komplett neues Dach, Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung, Austausch aller Fenster, Austausch aller Fußböden in Holzdielen, Fliesen und Laminat.
Decken und Wände wurden neu verputzt und gestrichen.
Heizungs-, Wasser- und Elektroleitungen wurden größtenteils erneuert.
312,78 m² Einheit - Erd- und Obergeschoss:
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